ALTA RENTABILIDAD DEL ALQUILER
Muchos de los nuevos inversores han sido atraídos por la alta rentabilidad que supone en nuestros días poner una vivienda en alquiler. En la capital española, la rentabilidad por alquiler se sitúa de media en dos mil dieciseis en el siete con treinta y dos por cien , llegando incluso al 8,65 por ciento si la vivienda no dispone de elevador. Los barrios más demandados por los inversores en la capital son: zona centro, Tetuán-Prosperidad, Camino de Extremadura, Carabanchel, Villaverde y Usera.
Al mismo tiempo, vemos de qué manera el costo del alquiler ha crecido en los 2 últimos años en la urbe, con un incremento del 6,26 por cien en dos mil dieciseis. Como ejemplo, por el alquiler de una vivienda en la capital de setenta metros cuadrado, el inquilino pagó el año pasado setecientos ochenta y cuatro€/mes.
‘Se trata de pequeños inversores, con ciertos ahorros, que vuelven al mercado inmobiliario atraídos por una rentabilidad que no encuentran en los mercados de renta fija o variable’, apostilla Lázaro Cubero, director del departamento de Análisis e Informes (DAI) del Conjunto Tecnocasa.
PRECIO DE LA VIVIENDA EN MADRID
En relación a la evolución del coste de la residencia en la capital, en el segundo semestre de dos mil dieciseis se ubica en 1.859 euros el metro cuadrado, con un aumento del 6,84 por cien en relación al mismo semestre de 2015. Por su lado, la hipoteca media en la capital española en el semestre analizado alcanza los noventa y seis y doscientos veintitres€, un 9,8 por cien más que un año ya antes.
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