«Piso de 3 dormitorios tan sólo 12.000€» «Cambios constantes de viviendas» «El tiempo medio en la venta de una buena vivienda es de 6 meses» «Me han desahuciado pero, gracias a una inmobiliaria he conseguido una dación en pago» » Los bancos estan dando mayores financiaciones» «Los americanos o los chinos son los inversores más fuertes en España» «me ha costado más mi coche que mi casa» «Los mejores chollos se encuentran en el levante».

Frases que dentro del programa «Comando Actualidad» fueron dichas por los protagonistas del 27 de Enero en TVE, donde, Inmobiliaria Bancaria participó. ¿Damos un repaso a la actualidad del mercado inmobiliario? El programa se centró en la actual crisis del mercado inmobiliario así como a todos los puntos que, en la actualidad, son de alto interés social.

Una pareja compra su primera vivienda

En la primera secuencia del programa podemos ver como una pareja joven compra su primera vivienda, de obra nueva y en la que han invertido mucho esfuerzo y sacrificio (según dicen durante el programa). Una casa, hipotecada sí, que les ha costado alrededor de 140.000€ y en la que, para tan sólo pagar los gastos que conlleva han tenido que ahorrar durante más de 1 año. Como comenta el promotor del paquete de viviendas donde, la pareja ha comprado la suya y el cual esta presente en la firma de la escritura, «en las capitales, la obra nueva se vende mucho».

Casas de Lujo en las capitales, uno de los mejores negocios

Casas y áticos en Madrid de entre 1, 2 y 3 millones de euros son los que podremos ver en esta segunda secuencia. Como dice el experto inmobiliario que atiende a Comando Actualidad: «los precios más altos de Madrid se encuentran en plena Gran Vía«. Aquí es donde entran a jugar un gran papel extranjeros como Chinos, Americanos o Venezolanos, los cuales invierten grandes sumas de capital en viviendas españolas para luego, venderlas o alquilarlas. La vivienda enseñada en cuestión y según comenta este experto inmobiliario, se podría alquilar por 250 € / día.

Casas que se hacen demasiado grandes y son necesarias vender

¿Un safari inmobiliario? Que término más raro, pero sí, es utilizado por muchos profesionales inmobiliarios para, enseñar a otros profesionales que gestionan carteras de inversores o, de clientes finales para su posterior compra. Esta es la siguiente secuencia que podemos ver dentro del programa de Comando Actualidad. Una pareja con dos hijos que necesita vender su casa debido a que, han comprado un chalet y no pueden mantener dos viviendas. Dentro de ese chalet se encuentra de momento también los anteriores propietarios y… ¿Por qué se van? Pues esta pareja de jubilados necesitan dejar su casa debido a que se le ha hecho excesivamente grande ya para ellos dos solos y, los cuales, han tenido la enorme suerte de que esta pareja haya comprado su chalet en tan sólo 1 semana a la venta.

Embargado y abandonado que ha podido conseguir una dación en pago

El protagonista de la 4 secuencia se llama Raúl y ha sido embargado por el banco tras no poder con la hipoteca de su anterior vivienda y viéndose en la tesitura de, que si continuaba de esta manera, su madre perdería todos sus ahorros y su vivienda también. Raúl ha conseguido una dación en pago gracias a un grupo inmobiliario que, como Inmobiliaria Bancaria, consigue hacer ventas en pago para solventar este tipo de problemas a la gente y ayudarles. Ahora, vivirá en una casa por 86€ al mes junto a 4 personas más.

Chollos de Pisos de Bancos y, ventas en pago para ayudar a las personas

Esta fue la secuencia en la que, Inmobiliaria Bancaria como inmobiliaria experta en la venta de pisos de bancos, enseñara 3 ejemplos de venta que son habituales en su día a día. Este líder inmobiliario a nivel nacional enseña una vivienda, embargada por una entidad bancaria y situada en la localidad de Relleu y la cual es una total oportunidad inmobiliaria como primera o segunda residencia.

Además podemos ver como, la gerente de Inmobiliaria Bancaria explica que, no tan sólo vendemos estos inmuebles de bancos si no que, además, a esa gente desahuciada y con problemas, se les ayuda con una negociación con las entidades bancarias para que, fijando una cantidad adecuada y considerable para la venta del inmueble, se le cancele totalmente su deuda, como explica la gerente.

En su segundo ejemplo, la protagonista es una chica que se encuentra con una vivienda que, hace 10 años podría costar alrededor de 80.000€ y que ahora, vale mucho menos que lo que le ha costado su coche, tan sólo 12.000€. Una casa que pertenece a un fondo de inversión privado y que Inmobiliaria Bancaria comercializa.

Ya en la última aparición de Inmobiliaria Bancaria dentro del programa, hablamos con el responsable de la empresa inversora y comprobamos su forma de trabajar y de gestionar esta cartera de viviendas. «Si una casa comprada por el fondo, no se vende en 1 año, es una mala inversión» «Los mejores CHOLLOS, sin lugar a dudas, se encuentran en el levante«, estas son algunas de las frases que el representante del fondo dijo en el programa.

Tengo que abandonar mi casa por culpa de otros

«Ocupas, amenazas, drogas…de todo» «Por 1200€ están vendiendo los pisos«. Óscar hace 4 años compró una casa en la que, actualmente no puede vivir debido a las altas amenazas que recibe por, todos sus vecinos ocupas. Una residencia en la que todos los vecinos han tenido que abandonar sus hogares desde un primer momento. «A mi gracias a dios no me han agredido pero, eso sí, el coche me lo han destrozado«.

 

Subastas por los PISOS DE LOS BANCOS ¿es eso posible?

«como mínimo tenemos que ejecutar las subastas por el 50% del valor de la vivienda, por menos no«

Un bloque de pisos que todavía no estaba terminado, fue ocupado por numerosas familias y se trata de, un bloque que era propiedad de una entidad bancaria. Tras varios intentos de desalojo, en la recta final de este, «Comando actualidad está presente dos días antes del juicio final».

 ¿Quieres ver el vídeo del programa al completo? «Año nuevo, casa nueva» Comando Actualidad