Pisos en venta: las mejores hipotecas en 2014

Mejores Hipotecas Para tu piso comprar Inmobiliaira Bancaria

El número de casas de bancos ha aumentado desde el inicio de la crisis en 2008, mientras que el crédito hipotecario ha disminuido notablemente. Esto ha hecho que las familias se vean en dificultades a la hora de adquirir pisos en venta. Consecuentemente, si se solicita un crédito es importante conocer las mejores opciones en hipotecas.

Según Rankia, estos son algunos factores clave a considerar:

1- Importe financiado por bancos. Habitualmente no pasa del 80% si no es para pisos de bancos, en los que suelen financiar al 100%.

2- Plazo para devolver el préstamo. Determina el número de cuotas e importe.

3- Tipo de hipoteca. Si es para una primera o segunda vivienda, las condiciones cambiarán respectivamente.

4- Tipo de interés. Fijo, variable o mixto: en el contrato hay que fijarse en cláusulas como la del suelo, que fija un mínimo de interés en caso de poseer un contrato a tipo variable.

5- Comisiones que afectan al TAE.

6- Productos vinculados. A veces el contrato obliga a adquirir seguros junto con el préstamo. El único obligatorio es el seguro del hogar, según señala Rankia.

7- Comprobar cláusulas y letra pequeña. Ocasionalmente pueden ser contrarias al interés del contratante.

8- Las mejores ofertas de hipotecas según el ranking de Help My Cash, que menos productos vinculados y comisiones tienen son:

ING Direct: ofrece 2,8% TAE, interés E + 1,69%, tres productos vinculados.

Bankinter: 3,16% TAE, interés E + 1,70%, tres productos vinculados.

Ferco Gestión: sin TAE, interés E + 1,15%, dos productos vinculados.

9- También existen las hipotecas online que, en Help My Cash, destacan entre las más baratas porque son las que menos productos vinculados tienen (nunca más de tres). Sus comisiones de apertura suelen ser del 0%.

10- Resulta buena idea tener ahorrado un 10% del importe de la casa a comprar antes de solicitar un crédito.

Como hemos dicho todo dependerá del tipo de inmueble que queramos adquirir y del estado de nuestras cuentas personales. Aconsejamos comparar antes de cerrar un acuerdo hipotecario. Una buena opción son los pisos de banco ya que muchas entidades ofrecen muy buenas condiciones al adquirir un inmueble de éstas características.

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