¿Seguirá en alza la vivienda este 2017?

El ciclo de recuperación del mercado residencial de España se está consolidando y se acentuará durante dos mil 2017. Y es que la demanda residencial ha aumentado en dos mil diecisiete hasta llegar a las 450.000 viviendas/año y lo seguirá haciendo impulsada por la mejora del empleo, los reducidos costos de financiación, el mayor atractivo de las residencias como activo de inversión (en contraposición a la nula rentabilidad de los depósitos bancarios) y una tendencia cultural a la adquisición.

La evolución del costo de los inmuebles (donde un 3,7% fue lo incrementado durante 2016 en la geografía española) continuará en alza con un incremento gradual de los costos medios junto a un progreso diferente en las distintas ciudades y zonas de costa de España. Aunque las principales ciudades han dejado los números colorados atrás prosiguen produciéndose dos velocidades de restauración residencial: por un lado, los grandes centros de demanda (Barcelona, la capital y determinadas zonas turísticas); y por otro lado, las zonas con más excedente de residencias nuevas en venta, a las que todavía les quedan por delante múltiples años de digestión de ladrillo.

Ello ha conllevado que en el pasado año el incremento de costes de venta de la obra nueva haya llegado hasta el índice del 6 por cien en Barna y del 4,9 por cien en la capital de España, pero en el resto de capitales de provincia el aumento haya sido muy moderado.

Si nos referimos a costes de venta promedio destaca en la parte alta las urbes de Barcelona (3518 €/m² de promedio) y la villa de Madrid (en torno a los 3000 €/m²). Pero por contraposición nos encontramos a Ciudad Real (1.153 €/m²), Badajoz (mil ciento cuarenta €/m²) y Cáceres (1117 €/m²) como urbes más asequibles. Por comunidades autónomas lidera el desarrollo Cataluña (3,5 por cien), seguida de la capital española (dos con ocho por cien) y Baleares (uno con seis por ciento). No obstante, Aragón (0,4 por ciento), Asturias (0,3 por cien) y Cantabria (0,2 por cien), son las zonas con un menor desarrollo de costes de venta en este último año.

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2 Comments "¿Seguirá en alza la vivienda este 2017?"

  1. Comprar piso en Torrevieja

    • ¡Hola Mayca!

      ¿Podrías decirnos realmente cómo es la vivienda que estás buscando?

      ¡Así podremos ayudarte a la perfección! ;)
      Saludos

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