{"id":1343,"date":"2013-07-18T11:44:51","date_gmt":"2013-07-18T09:44:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=1343"},"modified":"2015-10-06T09:07:05","modified_gmt":"2015-10-06T07:07:05","slug":"el-banco-de-espana-publica-la-guia-de-acceso-al-prestamo-hipotecario-en-pisos-casas-viviendas-apartamentos-en-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/el-banco-de-espana-publica-la-guia-de-acceso-al-prestamo-hipotecario-en-pisos-casas-viviendas-apartamentos-en-venta\/","title":{"rendered":"El Banco de Espa\u00f1a publica la Gu\u00eda de acceso al pr\u00e9stamo hipotecario"},"content":{"rendered":"

El Banco de Espa\u00f1a<\/strong><\/a> publico esta semana \u00a0la Gu\u00eda de acceso al pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong><\/a>, un compendio de toda la informaci\u00f3n necesaria para el consumidor que accede a este tipo de cr\u00e9dito para adquirir una vivienda. La Gu\u00eda tiene como objetivo facilitar a los ciudadanos las claves para comprender y valorar adecuadamente los distintos elementos de la que ser\u00e1, con toda probabilidad, una decisi\u00f3n muy relevante para su econom\u00eda personal.<\/p>\n

Estar\u00e1 disponible gratuitamente en la web del organismo y en las entidades<\/strong><\/em><\/p>\n

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Esta Gu\u00eda, adem\u00e1s de en la p\u00e1gina web del Banco de Espa\u00f1a, estar\u00e1 disponible de forma gratuita en las sucursales y en los sitios digitales de las entidades financieras que ofrezcan pr\u00e9stamos hipotecarios. De este modo, los clientes podr\u00e1n consultarlo antes de adoptar su decisi\u00f3n.<\/p>\n

La Gu\u00eda describe qu\u00e9 son los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos con garant\u00eda hipotecaria, sus caracter\u00edsticas, y recalca las responsabilidades que asume el cliente al contratarlos y las consecuencias que pueden derivarse si no afronta las obligaciones asumidas al firmar su hipoteca. Adem\u00e1s, detalla minuciosamente los elementos b\u00e1sicos de estos productos, como el importe, la tasaci\u00f3n, los plazos, las amortizaciones, las comisiones y gastos habituales y explica qu\u00e9 es la Tasa Anual Equivalente (TAE)<\/strong><\/a>, el coste real del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

La Gu\u00eda tambi\u00e9n se detiene en uno de los aspectos fundamentales de los pr\u00e9stamos hipotecarios, como son los tipos de inter\u00e9s, las limitaciones a su variabilidad, los mecanismos de cobertura en los contratos con tipo de inter\u00e9s variable y los contratos denominados en divisas distintas al euro.<\/p>\n

En la Gu\u00eda tambi\u00e9n se recuerda qu\u00e9 informaci\u00f3n debe recibir el cliente tanto antes de contratar su hipoteca como en el momento de firmarla, el contenido de los contratos, la intervenci\u00f3n del notario y la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Por \u00faltimo, trata adem\u00e1s de las relaciones entidad-cliente posteriores a la formalizaci\u00f3n del contrato, como todo lo referido a las cuotas, a la revisi\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s y a las amortizaciones anticipadas.<\/p>\n

La Gu\u00eda de acceso al pr\u00e9stamo hipotecario forma parte de las acciones que fomentan la transparencia en las relaciones entre entidades y consumidores, apoyadas en la Orden EHA\/2899\/2011 de transparencia y protecci\u00f3n del cliente bancario y en la Circular del Banco de Espa\u00f1a 5\/2012.<\/p>\n

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La Gu\u00eda de acceso al pr\u00e9stamo hipotecario est\u00e1 disponible en la p\u00e1gina web del Banco de Espa\u00f1a (http:\/\/www.bde.es\/bde\/es\/secciones\/informes\/Folletos\/guia_de_acceso_a<\/a>) y en el Portal del Cliente Bancario (http:\/\/www.bde.es\/f\/webbde\/Secciones\/Publicaciones\/Folletos\/Fic\/Guia_hipotecaria_2013.pdf<\/a>).<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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