{"id":1467,"date":"2013-09-27T08:45:01","date_gmt":"2013-09-27T06:45:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=1467"},"modified":"2015-10-08T13:05:04","modified_gmt":"2015-10-08T11:05:04","slug":"como-comprar-piso-casa-vivienda-de-banco-malo-la-sareb-en-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/como-comprar-piso-casa-vivienda-de-banco-malo-la-sareb-en-venta\/","title":{"rendered":"Pasos a seguir antes, durante y despues de comprar Pisos de los Bancos"},"content":{"rendered":"
\"pisos-casas-viviendas-de-los-bancos-en-alquiler-venta\"<\/a>La\u00a0abundancia de viviendas de Banco en venta en Espa\u00f1a, en especial en zonas de costa como\u00a0Alicante<\/strong><\/a>,\u00a0Valencia<\/strong><\/a>,\u00a0Almeria<\/strong><\/a>,\u00a0Castell\u00f3n<\/strong>\u00a0<\/a>y\u00a0Barcelona<\/strong><\/a>, ha incrementado el\u00a0inter\u00e9s de compradores y destacando a los extranjeros<\/strong>. \u00bfel principal motivo? – El PRECIO bajo en relaci\u00f3n a la CALIDAD ofrecida.<\/header>\n
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Con una mezcla de relatos que te ofreceremos al final del post y nuestra experiencia diaria en la venta de Pisos de los Bancos, hemos tenido muy f\u00e1cil el poder elaborar una lista de los \u00a0principales factores\u00a0que debes tener en cuenta si decides convertirte en un comprador, nacional o extranjero,de\u00a0Pisos de bancos en Espa\u00f1a:<\/a><\/strong><\/header>\n
\"Pisos-casas-viviendas-de-bancos-inmobiliaria-bancaria-la-sareb\"<\/header>\n
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– En la fase inicial de b\u00fasqueda de vivienda:<\/strong><\/p>\n

– Investiga el mercado mediante la comparativa de viviendas y sus precios, no s\u00f3lo de los activos inmobiliarios de\u00a0bancos.<\/p>\n

– Mant\u00e9n tus intereses sobre la ubicaci\u00f3n y la tipolog\u00eda de vivienda; un piso de banco s\u00f3lo es una ganga si tiene las caracter\u00edsticas que quieres y est\u00e1 en la zona que te gusta. La mayor\u00eda de los pisos embargados necesitan una reforma, por lo que esa inversi\u00f3n extra hay que tenerla en cuenta.<\/p>\n

– Las viviendas nuevas llave en mano tienen un mejor estado y las casas aisladas tienen un mayor coste de mantenimiento en comparaci\u00f3n con apartamentos gestionados por una comunidad.<\/p>\n

– Considera los costes asociados a reformas y administraci\u00f3n, como permiso y licencias de habitabilidad, altas de luz, de agua…<\/p>\n

– Ten en cuenta los tipos de cambio de la divisa, tanto en las aportaciones inciales como en las mensualidades, si es que los necesitas.<\/p>\n

\u00a0–\u00a0En el proceso de Compra<\/strong><\/p>\n

– Si realmente est\u00e1s decidido a comprar, act\u00faa con rapidez: las mejores propiedades se venden r\u00e1pidamente, especialmente durante una campa\u00f1a de pisos de bancos<\/strong><\/a>.<\/p>\n

– Contacta con un abogado independiente para el asesoramiento jur\u00eddico; los pisos de bancos<\/strong><\/a>\u00a0suelen ser baratos pero su gesti\u00f3n es m\u00e1s compleja.<\/p>\n

– Para la visita a la vivienda, acomp\u00e1\u00f1ate de un asesor inmobiliario de confianza<\/p>\n

– Recuerda que\u00a0pisos de bancos<\/strong><\/a> \u00abse venden como est\u00e1n\u00bb\u00b7<\/p>\n

– \u00daltima fase y es despu\u00e9s de comprar el Piso en Venta<\/strong><\/p>\n

– Aprovecha los servicios a\u00f1adidos del banco para encontrar las mejores condiciones, como el seguro de hogar, la mudanza, los muebles, \u2026<\/p>\n

– Cambia las cerraduras!<\/p>\n

– Si quieres alquilar, inf\u00f3rmate de la legislaci\u00f3n vigente sobre el alquiler de vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n

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Esta aportaci\u00f3n directa de personas que han comprado recientemente viviendas de bancos nos ha ayudado a recopilar la lista de arriba porque qui\u00e9n mejor que ellos para poder explicarnos qu\u00e9 hacer antes, durante y despu\u00e9s de haber elegido un piso o casa de Banco en venta.<\/strong><\/a><\/p>\n

Consejos de los brit\u00e1nicos que han comprado\u00a0pisos de bancos en Espa\u00f1a:<\/p>\n

\"Kira-Vincent-Mason-anida-ayamonte\"<\/a>Kira y Vincent Mason: Viven en la Costa de la Luz y compraron un apartamento de 2 habitaciones en\u00a0Ayamonte<\/strong><\/a>\u00a0por 104.000 euros.<\/p>\n

\u00abUna vivienda de banco nos pareci\u00f3 la opci\u00f3n m\u00e1s comoda, porque era m\u00e1s f\u00e1cil conseguir financiaci\u00f3n para la compra. Adem\u00e1s, la oferta de precio que lanzamos fue aceptada, por la mitad del importe que ten\u00eda en en a\u00f1os anteriores.<\/em><\/p>\n

El estado de la vivienda era horrible, pero su buena ubicaci\u00f3n, cerca de la piscina comunitaria, en una urbanizaci\u00f3n con buenos servicios, nos anim\u00f3 a quedarnos con la casa y arreglarla a nuestro gusto<\/em>.\u00bb<\/p>\n

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\"lan-and-Christine-aplaceinthesun\"<\/a><\/p>\n

Ian Elcock y Christine Faith, compraron en\u00a0Torrevieja<\/strong><\/a>\u00a0una casa de 2 habitaciones por 76.000 euros, en 2012, a trav\u00e9s de uno de los bancos en los que\u00a0Inmobiliaria Bancaria<\/strong><\/a>\u00a0rastrea a diario, despu\u00e9s de vender su anterior segunda residencia en\u00a0Villamart\u00edn (C\u00e1diz)<\/strong><\/a><\/p>\n

\u00abEl precio de la vivienda que nos interesaba estaba en 106.000 euros, pero el banco ofreci\u00f3 un descuento del 25% para la compra en efectivo.<\/em><\/p>\n

La casa necesitaba una reforma de unos 10-15.000 euros, incluyendo el aire acondicionado. Pero su ubiacci\u00f3n, en una urbanmziaci\u00f3n bien cuidada, nos hizo decantarnos por ella. En menos de 2 meses conseguimos firnalizar el proceso de\u00a0compra<\/em>.\u00bb<\/p>\n

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