{"id":1551,"date":"2014-01-20T08:05:46","date_gmt":"2014-01-20T06:05:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=1551"},"modified":"2015-10-06T09:06:14","modified_gmt":"2015-10-06T07:06:14","slug":"invertir-en-vivienda-empieza-este-ano-a-ser-rentable-pisos-vivienda-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/invertir-en-vivienda-empieza-este-ano-a-ser-rentable-pisos-vivienda-bancos\/","title":{"rendered":"El inmobiliario se deshiela."},"content":{"rendered":"

Invertir en vivienda empieza este a\u00f1o a ser rentable.<\/h2>\n

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Despu\u00e9s del letargo en el que ha estado sumido el sector inmobiliario durante cinco a\u00f1os y medio, 2014 puede marcar un antes y un despu\u00e9s. Los precios de la vivienda, m\u00e1s all\u00e1 de estabilizarse y terminar de ajustarse, pueden ser ganchos definitivos para aquellos inversores que no encuentran atractivos en los productos bancarios pero tampoco quieren correr riesgos con la renta variable.<\/span><\/p>\n

Para Bankinter, no hay dudas: la inversi\u00f3n en vivienda<\/a> recupera su atractivo. En su \u00faltimo informe sobre el sector se\u00f1ala que la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario en Espa\u00f1a se ha mantenido bajo m\u00ednimos en los \u00faltimos a\u00f1os, debido a las expectativas de ca\u00edda en el precio de los activos. Sin embargo, esta tendencia est\u00e1 comenzando a revertirse. El descenso medio del 30% en los precios inmobiliarios ha contribuido a que la rentabilidad bruta por el alquiler de vivienda en Espa\u00f1a haya repuntado desde el 3,3% en 2008 hasta niveles ligeramente superiores al 4% en 2013, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a<\/a>.<\/span><\/p>\n

Para el director del \u00e1rea residencial <\/span>de Jones Lang LaSalle, Carlos Ferrer-Bonsoms, \u201c2014 ser\u00e1 el a\u00f1o del ajuste definitivo de precios y, a partir de ah\u00ed, sabremos a q<\/span>u\u00e9 atenernos\u201d. Desde el punto de vista de la inversi\u00f3n, \u201cen los mercados donde haya demanda residencial<\/a>, como en los centros de las grandes ciudades, se podr\u00e1n lograr rentabilidades del 5 \u00f3 6% desde el primer a\u00f1o\u201d.<\/span><\/p>\n

Respecto a la financiaci\u00f3n, Luis Corral considera que los ba<\/span>ncos est\u00e1n empezando a abrir el grifo a los compradores-usuarios finales, mientras que para los promotores est\u00e1 cerrado. Ello contribuir\u00e1 dinamizar el mercado repositor y ayudar\u00e1 a cimentar la mejora del sector. El comprador repositor, aqu\u00e9l que cambia de vivienda para mejorar en metros, ubicaci\u00f3n, calidades, etc\u00e9tera, cuando empieza a moverse \u201cgenera una serie de servicios paralelos ligados a la rehabilitaci\u00f3n de las viviendas (electricidad, fontaner\u00eda, pintura\u2026). Muchos son los que se interesan por los pisos de bancos<\/a>, una opci\u00f3n a tener en cuenta debida a la cartera que las entidades bancarias disponen en \u00e9stos momentos.<\/span><\/p>\n

\"Es<\/a><\/p>\n

V\u00eda: www.invertia.com<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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