{"id":1924,"date":"2014-06-16T08:05:01","date_gmt":"2014-06-16T06:05:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=1924"},"modified":"2015-10-06T08:43:21","modified_gmt":"2015-10-06T06:43:21","slug":"andic-monta-un-imperio-inmobiliario-en-paralelo-a-mango-inmobiliaria-bancaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/andic-monta-un-imperio-inmobiliario-en-paralelo-a-mango-inmobiliaria-bancaria\/","title":{"rendered":"Andic monta un imperio inmobiliario en paralelo a Mango."},"content":{"rendered":"

\"Imperio<\/a><\/p>\n

El presidente de Mango<\/a>, Isak Andic<\/a>, est\u00e1 construyendo un imperio inmobiliario<\/a> paralelo a su grupo de moda, pero separado societariamente. Paralelo porque los edificios<\/a> que adquiere son c\u00e9ntricas ubicaciones comerciales que sirven para ubicar tiendas de Mango que le pagar\u00e1n alquiler<\/a> a Andic<\/a>. En la pr\u00e1ctica, est\u00e1 replicando el modelo del fundador de Inditex<\/a>, Amancio Ortega, con Pontegadea<\/a>, pero a una escala menor.<\/p>\n

La patrimonial de Andic se denomina Punta Na, que ser\u00eda el equivalente, en peque\u00f1o, a la Pontegadea de Amancio Ortega. Punto Na es un nombre muy similar a Punto Fa, la sociedad que controla Mango. Da la circunstancias de que muchas de las instrumentales de Andic y su familia se denominan Punto Do, Punto Re, Punto Mi\u2026 siguiendo las notas musicales, seg\u00fan han explicado fuentes del sector de la moda.<\/p>\n

En el caso de Punto Na, la informaci\u00f3n que consta en el Registro Mercantil<\/a> es que se trata de una sociedad inmobiliaria<\/a>. Al cierre de 2012, Punto Na Holding<\/a> contaba con activos por valor de 500 millones de euros y muy poca deuda: 51 millones de euros.<\/p>\n

Hay que tener en cuenta que en este momento esta cifra ser\u00e1 muy superior porque Andic se ha adelantado a la mayor parte de los fondos buitre<\/a> que ahora est\u00e1n buscando oportunidades<\/a> en Espa\u00f1a<\/a>. Desde 2010, la patrimonial de Andic ha invertido m\u00e1s de 160 millones en c\u00e9ntricos edificios<\/a> por toda Espa\u00f1a<\/a>, seg\u00fan calculan fuentes del mercado inmobiliario<\/a>. Y muchas de estas operaciones son posteriores al cierre del ejercicio de 2012, por lo que todav\u00eda no han estado depositadas en el registro.<\/p>\n

Andic es el catal\u00e1n m\u00e1s rico y una de las principales fortunas de Espa\u00f1a<\/a>. La revista Fortune<\/a> le atribuye un patrimonio<\/a> de 5.700 millones de d\u00f3lares. Su principal activo son las acciones de Mango, del que es el principal socio, pero tambi\u00e9n tiene otras participaciones destacadas, como el 2,5% de Banco Sabadell<\/a>.<\/p>\n

Las nuevas adquisiciones<\/strong><\/p>\n

Las nuevas adquisiciones<\/a> que est\u00e1 llevando a cabo la patrimonial de Andic siguen el mismo patr\u00f3n que el que ha desplegado con \u00e9xito Amancio Ortega: edificios<\/a> c\u00e9ntricos susceptibles de alojar de manera total o parcial tiendas de Mango, con lo que se garantiza el ingreso de la renta del local comercial.<\/p>\n

Fuentes del sector inmobiliario<\/a> han explicado que la \u00faltima incorporaci\u00f3n a esta cartera<\/a> de bienes inmuebles<\/a> ha sido en Vigo<\/a>, el pasado mes de mayo. Se trata de un edificio<\/a> situado en el n\u00famero 55 de la calle Pr\u00edncipe, que cuenta con 920 m\u00b2.<\/p>\n

Pero no ha sido el \u00fanico. S\u00f3lo en este a\u00f1o 2014, Andic ha cerrado cinco operaciones. Ha comprado Gran V\u00eda, 23 en Bilbao<\/a>, un edificio de cinco plantas y 8.000 m\u00b2 por unos 40 millones, seg\u00fan fuentes del sector inmobiliario<\/a>. En enero tambi\u00e9n se hizo con Serrano, 60, en Madrid<\/a>, un edificio de 8.100 m\u00b2. En medios del sector el precio se sit\u00faa en los 60 millones.<\/p>\n

En Madrid tambi\u00e9n ha comprado en el n\u00famero 13 de la calle Orense, un inmueble<\/a> de 2.500 m\u00b2. Ya fuera de la capital de Espa\u00f1a, en Gij\u00f3n<\/a> adquiri\u00f3 un inmueble<\/a> en el n\u00famero 28 de la calle Corrida con casi 900 m\u00b2 y un precio estimado por el mercado de 6 millones de euros.<\/p>\n

Cuatro a\u00f1os comprando<\/strong><\/p>\n

Aunque la ofensiva este a\u00f1o ha sido espectacular, se remonta a hace cuatro a\u00f1os. El disparo de salida fue en 2010, cuando Andic arrebat\u00f3 a Apple<\/a> la compra de un edificio<\/a> en el paseo de Gracia de Barcelona<\/a>, en el n\u00famero 23. Lo compr\u00f3 al Banco Sabadell por 50 millones. Se qued\u00f3 el local de la tienda, que tiene 1.500 m\u00b2, y el resto lo alquil\u00f3 al vecino hotel Mandar\u00edn<\/a> para que ubicara sus suites.
\n(Efe)(Efe)<\/p>\n

Un a\u00f1o despu\u00e9s, en 2013, compraba un edificio en la Rambla de Barcelona, en el n\u00famero 132, lugar de fuerte paso de turistas. La operaci\u00f3n fue por un volumen de 25 millones y le servir\u00e1 para abrir una macrotienda de 2.400 m\u00b2.<\/p>\n

Nueva estrategia<\/strong><\/p>\n

Este tipo de grandes inmuebles<\/a>, de m\u00e1s de 1.000 m\u00b2, se denominan flagships y son parte de la nueva estrategia del grupo, como las l\u00edneas de ropa infantil Mango Kids o la de tallas grandes Violeta.<\/p>\n

Desde 2012, cuando Mango baj\u00f3 precios para luchar contra la ca\u00edda de las ventas, Isak Andic est\u00e1 m\u00e1s implicado en la gesti\u00f3n de su grupo de moda, que lleva muy directamente pese haber nombrado a su hijo Jonathan sucesor presidente adjunto. A diferencia de Amancio Ortega, Andic sigue muy encima de la gesti\u00f3n y el d\u00eda a d\u00eda del grupo y, de hecho, ha reforzado su poder dentro de Mango. Desde 2012, diversos altos directivos han ido dejando la empresa. El \u00faltimo de ellos ha sido Isak Halfon, director de expansi\u00f3n del grupo.<\/p>\n

Fuente: http:\/\/www.elconfidencial.com Foto: Europa Press<\/address>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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