{"id":2040,"date":"2014-08-11T08:00:36","date_gmt":"2014-08-11T06:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=2040"},"modified":"2015-10-08T12:32:03","modified_gmt":"2015-10-08T10:32:03","slug":"es-mas-dificil-encontrar-piso-en-verano-mira-en-inmobiliaria-bancaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/es-mas-dificil-encontrar-piso-en-verano-mira-en-inmobiliaria-bancaria\/","title":{"rendered":"\u00bfEs m\u00e1s dif\u00edcil encontrar piso en verano?"},"content":{"rendered":"

\"Es<\/a><\/p>\n

Son muchos los que necesitan o quieren cambiar de casa<\/a> por diferentes motivos, como trabajo o estudios<\/a>. En un momento en el que la financiaci\u00f3n para la compra de viviendas<\/a> est\u00e1 en proceso de recuperaci\u00f3n, alquilar una vivienda<\/a> puede ser la mejor opci\u00f3n para empezar una nueva vida. Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a<\/a>, en 2012 hab\u00eda un 13,5% de viviendas <\/a>en alquiler en censo.<\/p>\n

El precio del metro cuadrado para alquilar viviendas<\/a> ha alcanzado en junio un precio de 6,88 euros seg\u00fan el portal fotocasa.es. Aunque durante el primer trimestre de 2014 el precio experiment\u00f3 bajadas de precio, durante el segundo trimestre del a\u00f1o se ha incrementado un 1,5%. Con una situaci\u00f3n en la que son cada vez m\u00e1s las viviendas<\/a> en alquiler y el precio de \u00e9stas est\u00e1 en torno a los siete euros el metro cuadrado al mes, nos preguntamos cu\u00e1l es el mejor momento para encontrar el piso <\/a>perfecto con el que hacer de \u00e9l tu hogar.
\nEl verano, la mejor \u00e9poca<\/p>\n

Claro est\u00e1 que la necesidad marca el momento de b\u00fasqueda de piso <\/a>para alquilar. Sin embargo hay \u00e9pocas del a\u00f1o en las que se encuentra una mayor oferta y por lo tanto un mejor precio, siempre teniendo en cuenta las caracter\u00edsticas del inmueble. En concreto, el verano es esa estaci\u00f3n en la que es m\u00e1s f\u00e1cil encontrar esa vivienda que buscas.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9? Llega el verano, muchos trabajadores estacionales y estudiantes abandonan la vivienda<\/a> que hasta ahora ocupaban para volver a sus lugares de origen. Esto supone un aumento considerable de la oferta disponible para alquilar, y cuanta m\u00e1s oferta menor ser\u00e1 el precio. Por lo tanto, se produce un aumento del n\u00famero de arrendadores dispuestos a alquilar su vivienda<\/a>, ya que una vivienda<\/a> vac\u00eda es perder dinero. En general, y dependiendo del n\u00facleo de poblaci\u00f3n que sea, los meses de junio, julio y agosto son los mejores para la b\u00fasqueda de casa de alquiler.<\/p>\n

Ventajas de alquilar<\/strong><\/p>\n

Frente a la compra de una vivienda<\/a>, el alquiler tiene unas ventajas que hacen de \u00e9sta una opci\u00f3n interesante. En primer lugar no requiere de una gran inversi\u00f3n inicial, \u00fanicamente se precisa depositar una fianza y quiz\u00e1 alg\u00fan gasto de gesti\u00f3n. En todo caso, dicha fianza se recupera en el momento de finalizar el contrato, si se cumple con lo acordado. Otra ventaja es la agilidad con la que el proceso se lleva a cabo, reduciendo los tiempos en los que la cabeza solo piensa en la vivienda<\/a>. En este sentido, al alquilar se adec\u00faa la forma de vida en funci\u00f3n de las necesidades, pudiendo cambiar de casa con m\u00e1s facilidad.<\/p>\n

Hasta la \u00faltima reforma fiscal de la Ley del Impuesto Sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas llevada a cabo por el Gobierno, alquilar ten\u00eda una ventaja fiscal, ya que se pod\u00eda realizar una deducci\u00f3n por alquiler de la vivienda<\/a>, sin embargo tras la reforma, esta deducci\u00f3n se elimina con el fin de equiparar la compra con el alquiler, ya que tambi\u00e9n se elimin\u00f3 la deducci\u00f3n por la compra de vivienda.<\/p>\n

Cambios en el perfil del inquilino<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda Alquiler Seguro a trav\u00e9s de su estudio Perfil del Inquilino 2014, los rasgos que ven\u00edan caracterizando de manera general al inquilino est\u00e1n cambiando. Anteriormente se trataban de inquilinos que eran j\u00f3venes estudiantes que compart\u00edan piso, parejas o solteros viviendo de manera independiente. La realidad ahora es bien distinta, ese tipo de perfil mencionado anteriormente sigue existiendo, pero se le suma un perfil cuyas caracter\u00edsticas son las de tener en torno a 30 a\u00f1os, ser ya propietario de un piso (es decir, tener una hipoteca), estar casado y disponer de un trabajo estable. Seg\u00fan este estudio, el 40,12% de los arrendatarios tiene entre 26 y 35 a\u00f1os, el 37,01% est\u00e1n casados y el 19,84% cuentan con un contrato indefinido.<\/p>\n

Fuente: http:\/\/economia.elpais.com<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Son muchos los que necesitan o quieren cambiar de casa por diferentes motivos, como trabajo o estudios. En un momento en el que la financiaci\u00f3n para la compra de viviendas est\u00e1 en proceso de recuperaci\u00f3n, alquilar una vivienda puede ser la mejor opci\u00f3n para empezar una nueva vida. Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, en 2012 hab\u00eda un 13,5% de viviendas en alquiler en censo. El precio del metro cuadrado para…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2041,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[379,280,26,366,373,281,380,5,404,131,132,412,15,723,118],"tags":[21,1845,369,7,53,27,1829,89,1828],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Es-mas-dificil-encontar-piso-en-verano.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2040"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2040"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2040\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2043,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2040\/revisions\/2043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}