{"id":2067,"date":"2014-10-06T08:00:38","date_gmt":"2014-10-06T06:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=2067"},"modified":"2015-10-08T12:30:22","modified_gmt":"2015-10-08T10:30:22","slug":"el-mercado-inmobiliario-pisos-de-banco-malo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/el-mercado-inmobiliario-pisos-de-banco-malo\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario de lujo muestra signos de recuperaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

\"Mercado<\/a><\/p>\n

En el sector inmobiliario<\/a> de lujo<\/a> en Espa\u00f1a<\/a> los precios se han mantenido estables en el primer semestre de este a\u00f1o, seg\u00fan la agencia inmobiliaria<\/a> Lucas Fox<\/a> de Barcelona<\/a>. Las transacciones aumentan en todas sus zonas de referencia a medida que se reduce la brecha entre los precios de salida y de venta. Los clientes internacionales representan el 90% de las ventas de Lucas Fox y el inter\u00e9s de inversores de Lejano Oriente y de Oriente Medio cobra impulso. Los compradores del norte de Europa han vuelto a entrar en el mercado gracias a los precios bajos y a las oportunidades de inversi\u00f3n<\/a>.<\/p>\n

Barcelona<\/strong><\/p>\n

En la ciudad condal, Barcelona, la media de precios de venta de propiedades de lujo<\/a> en el segundo trimestre de 2014 fue de 4.237 euros por metro cuadrado, una cifra ligeramente superior a la de 2013.<\/p>\n

\u00abEl mercado de Barcelona ha seguido mejorando en los dos primeros trimestres de 2014 y los compradores tienen mucha m\u00e1s confianza, especialmente los internacionales. Los precios se han estabilizado y la cantidad de transacciones aumenta gradualmente. Los vendedores son m\u00e1s realistas y los precios de salida se han reducido en consonancia con las expectativas de los compradores\u00bb, seg\u00fan Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox.<\/p>\n

Ibiza<\/strong><\/p>\n

En Ibiza<\/a>, el sector contin\u00faa creciendo con fuerza, con un aumento de transacciones en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2013. Los precios de las propiedades de lujo en algunas zonas importantes empiezan a aumentar a medida que la demanda supera la oferta. El inter\u00e9s de compradores<\/a> estadounidenses se ha duplicado.<\/p>\n

La directora de la compa\u00f1\u00eda en la isla, Amanda Mart\u00ed, se\u00f1ala que \u00abel atractivo constante de Ibiza es definitivamente su estilo de vida \u00fanico\u00bb y detecta que \u00abha aumentado significativamente la demanda de parte del mercado asi\u00e1tico, principalmente de compradores coreanos y chinos\u00bb.<\/p>\n

Costa Brava<\/strong><\/p>\n

\u00abEn la Costa Brava<\/a> la recuperaci\u00f3n contin\u00faa ganando terreno con un aumento en la actividad de ventas a lo largo del mismo periodo en el pasado a\u00f1o. El mercado sigue impulsado casi exclusivamente por inversores internacionales privados procedentes del norte y del este de Europa, atraidos por los precios competitivos\u00bb, seg\u00fan Tom Maidment, director de Lucas Fox Costa Brava.<\/p>\n

Marbella<\/strong><\/p>\n

El conjunto m\u00e1s grande en esta zona siguen siendo los clientes brit\u00e1nicos<\/a>, junto con los procedentes del norte de Europa y Rusia. Muchos proyectos que estaban en manos de los bancos actualmente han sido comprados por fondos de inversi\u00f3n a precios significativamente rebajados.<\/p>\n

\u00abLa tendencia positiva de transacciones inmobiliarias<\/a> que empez\u00f3 en la segunda mitad de 2012 ha continuado en la primera mitad de 2014. La mayor\u00eda siguen centr\u00e1ndose en zonas codiciadas cerca de Marbella<\/a>, Puerto Ban\u00fas<\/a> y la playa.\u00bb, seg\u00fan apunta Stephen Lahiri, el director de Lucas Fox Marbella.<\/p>\n

Mallorca<\/strong><\/p>\n

\u00abEstamos experimentando un aumento en la demanda de casas rurales peque\u00f1as. Muchos compradores e inversores<\/a> adquieren propiedades con la intenci\u00f3n de alquilarlas en el mercado vacacional. Las villas de verano en zonas desarrolladas en el suroeste de Mallorca tambi\u00e9n se est\u00e1n vendiendo bien: la mayor\u00eda de entre 1,5 y 2,5 millones de euros\u00bb, seg\u00fan Rafael Calparsoro, director de Lucas Fox Mallorca.<\/p>\n

Fuente: http:\/\/www.elmundo.es<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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