{"id":2196,"date":"2014-10-20T08:30:23","date_gmt":"2014-10-20T06:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=2196"},"modified":"2015-10-26T12:14:27","modified_gmt":"2015-10-26T10:14:27","slug":"ruinosa-promocion-de-lujo-pisos-de-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/ruinosa-promocion-de-lujo-pisos-de-banco\/","title":{"rendered":"Juan Bravo Plaza. Ruinosa promoci\u00f3n de lujo."},"content":{"rendered":"

\"Tiene<\/a><\/p>\n

El empresario Fernando Fern\u00e1ndez Tapias<\/a> se ha quedado sin su sue\u00f1o inmobiliario<\/a>, ese que en los \u00faltimos a\u00f1os se convirti\u00f3 en su gran pesadilla y que ha estado a punto de costarle el patrimonio<\/a> y la salud. Se trata del residencial Juan Bravo Plaza, una promoci\u00f3n de pisos<\/a> de superlujo en el exclusivo barrio de Salamanca (Madrid)<\/a>, a raz\u00f3n de tres millones de euros la vivienda<\/a>, que inici\u00f3 en 2007 y que la crisis del ladrillo<\/a> se llev\u00f3 por delante. De hecho, siete a\u00f1os despu\u00e9s, la parcela sigue vac\u00eda.<\/p>\n

Seg\u00fan informa El Confidencial, el complejo cambiar\u00e1 de manos para su viabilidad en una operaci\u00f3n cuyo coste alcanzar\u00e1 aproximadamente los 130 millones de euros. En cierto modo, y muy a su pesar, puesto que en su fuero interno a \u00e9l le hubiera gustado seguir con este proyecto, esto relaja la delicada situaci\u00f3n en la que se encontraba \u2018Fef\u00e9\u2019, puesto que para afrontar esta ambiciosa urbanizaci\u00f3n<\/a> tuvo que hacer frente a un aval personal ante el Banco de Santander<\/a> por un importe de 23,5 millones de euros. Aval<\/a> que se puso en peligro cuando se vieron obligados a llevar la empresa a concurso de acreedores<\/a>.<\/p>\n

El proyecto, al 50% entre Fern\u00e1ndez Tapias y Rafael Ortiz, requer\u00eda una inversi\u00f3n de 165 millones de euros y proporcionar\u00eda unos ingresos de 180 millones de euros. Es decir, reportar\u00eda un beneficio de unos 15 millones de euros a repartir a partes iguales. Pero el negocio en torno al ladrillo<\/a> que hab\u00eda en Espa\u00f1a<\/a> revent\u00f3 y las cuentas r\u00e1pidamente dejaron de cuadrar.<\/p>\n

\"Fernando<\/a><\/p>\n

\u00a0El One Hyde Park<\/a> madrile\u00f1o<\/p>\n

La idea original era levantar el complejo residencial <\/a>m\u00e1s lujoso<\/a> y exclusivo de Espa\u00f1a<\/a>. \u201cSe dice que s\u00f3lo hay un lugar donde exclusividad, seguridad, dise\u00f1o<\/a> y espacio se unen para crear uno de los complejos de viviendas<\/a> urbanas m\u00e1s excepcional del mundo\u201d, anuncian en un cartel junto a las obras paralizadas. La exclusiva operaci\u00f3n estaba inspirada en el conjunto residencial One Hyde Park de Londres<\/a>, uno de los m\u00e1s lujosos del mundo. El proyecto estaba en manos de un arquitecto de renombre como Rafael de la Hoz<\/a> y sus viviendas \u2013de dos, tres y cuatro dormitorios, con una superficie m\u00ednima de 150 metros cuadrados \u00fatiles y zonas de servicio\u2013 ser\u00edan dise\u00f1adas de manera personalizada por dos de los mejores interioristas de Espa\u00f1a<\/a>:\u00a0 Pascua Ortega<\/a> y Tom\u00e1s Al\u00eda<\/a>.<\/p>\n

\"Juan<\/a>

Juan Bravo Plaza<\/p><\/div>\n

\u00abEl sector inmobiliario<\/a> tambi\u00e9n tiene que pensar en los m\u00e1s exigentes y en satisfacer sus deseos. Por ello, es necesario un residencial de la m\u00e1xima categor\u00eda como \u00e9ste en la capital de Espa\u00f1a<\/a>. \u00bfPor qu\u00e9 los multimillonarios, sobre todo hispanos, se compran casas en Londres<\/a> o en Par\u00eds<\/a> y no en Madrid<\/a>? Esta promoci\u00f3n responder\u00e1 a esta demanda con un nuevo concepto de viviendas<\/a> \u2013y todo lo que las rodea\u2013 de la m\u00e1s de alta categor\u00eda\u00bb, lleg\u00f3 a decir sobre este proyecto Jes\u00fas Gil Mar\u00edn, consejero delegado de Gilmar, la consultora inmobiliaria<\/a> que iba a encargarse de comercializar estos pisos<\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Fuente: http:\/\/www.vanitatis.elconfidencial.com<\/p>\n

Fotograf\u00eda: http:\/\/www.vanitatis.elconfidencial.com – http:\/\/www.vanitatis.elconfidencial.com<\/p>\n

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