{"id":2254,"date":"2014-11-24T08:00:05","date_gmt":"2014-11-24T06:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=2254"},"modified":"2015-10-05T17:29:45","modified_gmt":"2015-10-05T15:29:45","slug":"pisos-en-venta-las-mejores-hipotecas-pisos-de-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/pisos-en-venta-las-mejores-hipotecas-pisos-de-bancos\/","title":{"rendered":"Pisos en venta: las mejores hipotecas en 2014"},"content":{"rendered":"

\"Mejores<\/a><\/p>\n

El n\u00famero de casas de bancos<\/a> ha aumentado desde el inicio de la crisis en 2008, mientras que el cr\u00e9dito hipotecario<\/a> ha disminuido notablemente. Esto ha hecho que las familias se vean en dificultades a la hora de adquirir pisos en venta<\/a>. Consecuentemente, si se solicita un cr\u00e9dito es importante conocer las mejores opciones en hipotecas<\/a>.<\/p>\n

Seg\u00fan Rankia<\/a>, estos son algunos factores clave a considerar:<\/p>\n

1- Importe financiado por bancos<\/a>. Habitualmente no pasa del 80% si no es para pisos de bancos, en los que suelen financiar al 100%.<\/p>\n

2- Plazo para devolver el pr\u00e9stamo<\/a>. Determina el n\u00famero de cuotas e importe.<\/p>\n

3- Tipo de hipoteca<\/a>. Si es para una primera o segunda vivienda<\/a>, las condiciones cambiar\u00e1n respectivamente.<\/p>\n

4- Tipo de inter\u00e9s<\/a>. Fijo, variable o mixto: en el contrato hay que fijarse en cl\u00e1usulas como la del suelo, que fija un m\u00ednimo de inter\u00e9s en caso de poseer un contrato a tipo variable.<\/p>\n

5- Comisiones que afectan al TAE<\/a>.<\/p>\n

6- Productos vinculados. A veces el contrato obliga a adquirir seguros<\/a> junto con el pr\u00e9stamo<\/a>. El \u00fanico obligatorio es el seguro del hogar, seg\u00fan se\u00f1ala Rankia.<\/p>\n

7- Comprobar cl\u00e1usulas y letra peque\u00f1a. Ocasionalmente pueden ser contrarias al inter\u00e9s del contratante.<\/p>\n

8- Las mejores ofertas de hipotecas<\/a> seg\u00fan el ranking de Help My Cash, que menos productos vinculados y comisiones tienen son:<\/p>\n

–ING Direct<\/a>: ofrece 2,8% TAE, inter\u00e9s E + 1,69%, tres productos vinculados.<\/p>\n

–Bankinter<\/a>: 3,16% TAE, inter\u00e9s E + 1,70%, tres productos vinculados.<\/p>\n

–Ferco Gesti\u00f3n<\/a>: sin TAE, inter\u00e9s E + 1,15%, dos productos vinculados.<\/p>\n

9- Tambi\u00e9n existen las hipotecas online<\/a> que, en Help My Cash<\/a>, destacan entre las m\u00e1s baratas porque son las que menos productos vinculados tienen (nunca m\u00e1s de tres). Sus comisiones de apertura suelen ser del 0%.<\/p>\n

10- Resulta buena idea tener ahorrado un 10% del importe de la casa a comprar<\/a> antes de solicitar un cr\u00e9dito.<\/p>\n

Como hemos dicho todo depender\u00e1 del tipo de inmueble que queramos adquirir y del estado de nuestras cuentas personales. Aconsejamos comparar antes de cerrar un acuerdo hipotecario<\/a>. Una buena opci\u00f3n son los pisos de banco<\/a> ya que muchas entidades ofrecen muy buenas condiciones al adquirir un inmueble de \u00e9stas caracter\u00edsticas.<\/p>\n

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