{"id":2261,"date":"2014-12-03T08:05:12","date_gmt":"2014-12-03T07:05:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=2261"},"modified":"2015-10-08T11:08:09","modified_gmt":"2015-10-08T09:08:09","slug":"gastos-y-ventajas-al-comprar-pisos-de-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/gastos-y-ventajas-al-comprar-pisos-de-bancos\/","title":{"rendered":"Gastos y ventajas al comprar pisos de bancos"},"content":{"rendered":"

\"Gastos<\/a><\/p>\n

Comprar una casa<\/a>, independientemente de la situaci\u00f3n inmobiliaria<\/a> del pa\u00eds, es siempre una decisi\u00f3n dif\u00edcil y que requiere recabar toda la informaci\u00f3n necesaria. Actualmente, existen muchas posibilidades en pisos de bancos<\/a> y casas de bancos<\/a> que pueden convertirse en una salida muy atractiva para los compradores<\/a>.<\/p>\n

Para empezar, en el caso de pisos de bancos<\/a>, es el vendedor quien paga el Impuesto Municipal<\/a> sobre el incremento de valor del terreno. El comprador<\/a> asume los gastos de inscripci\u00f3n registral, las copias de escrituras<\/a> y los impuestos.<\/p>\n

Hay que contar tambi\u00e9n con los gastos de formalizaci\u00f3n<\/a> de compra. Entre ellos, el gasto del notario<\/a> (cuyos honorarios dependen del precio del inmueble<\/a>), el registro de las escrituras en el Registro de la propiedad<\/a> y los impuestos. En este punto es importante saber que las viviendas nuevas<\/a> est\u00e1n gravadas con 10% de IVA (menos las de protecci\u00f3n oficial) y a esto hay que sumar el impuesto de la Comunidad<\/a>. Aqu\u00ed hay variaciones y se debe hacer la consulta en la Comunidad Aut\u00f3noma donde est\u00e9 situada la vivienda a comprar<\/a>.<\/p>\n

Pero la compra de pisos de bancos<\/a> o casas de bancos<\/a> tiene tambi\u00e9n muchas ventajas para el comprador<\/a>. La opci\u00f3n de negociaci\u00f3n es uno de los beneficios m\u00e1s importantes ya que no es lo mismo negociar con un banco que con un particular. Adem\u00e1s, los precios son bastante bajos y flexibles.<\/p>\n

Por otro lado, la tasaci\u00f3n<\/a>, en el caso de la compra de pisos de bancos<\/a>, la suele proporcionar el banco, ahorrando as\u00ed entre 250 y 350 euros al comprador. Asimismo, la gestor\u00eda del banco suele encargarse de la gesti\u00f3n, ahorrando as\u00ed unos 300\u20ac de pago a un gestor externo que ayude en el papeleo e impuestos<\/a>. En total se calcula que el comprador puede llegar a ahorrar hasta un 50%.<\/p>\n

Adem\u00e1s, comprar inmuebles a una entidad bancaria, pisos de bancos<\/a> siempre tendr\u00e1 una garant\u00eda de confianza.<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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