![\"\"](\"http:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-content\/uploads\/image471211.jpg\" "\\"image471211\\"")
<\/a><\/h1>\n\u00bfCansado de buscar pisos de bancos? Solo la mitad de los ofertados merece la pena<\/h1>\n
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Quienes han rastreado alguna vez el stock de pisos de la banca, saben que no es oro todo lo que reluce. Muchas de las viviendas de las entidades provienen de embargos hipotecarios, por lo que algunos inquilinos deterioran aposta los inmuebles. En Inmobiliaria Bancaria son conscientes de este hecho por lo que solo ofrecen los aut\u00e9nticos chollos de la banca. Un criba de deja fuera a la mitad de las ofertas.<\/p>\n
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\n\n\nEstefan\u00eda Fonseca\u00a0<\/strong><\/a>\u00a0\/ www.invertia.com<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n
Jueves, 23 de Febrero de 2012\u00a0–\u00a08:20 h.<\/strong><\/div>\n <\/p>\n
\nLas entidades financieras comercializan sus inmuebles como si fuesen aut\u00e9nticas gangas. Basta con mirar la ristra de campa\u00f1as que han lanzado en los \u00faltimos meses:\u00a0el remate final de a\u00f1o de Altamira<\/span><\/strong><\/a>,los descuentos de la CAM<\/span><\/strong><\/a>\u00a0o\u00a0la promoci\u00f3n de San Valent\u00edn de Banco Sabadell<\/span><\/strong><\/a>.<\/p>\nSin embargo, la impresi\u00f3n de muchos compradores y de\u00a0expertos del sector<\/span><\/strong><\/a>\u00a0es que entre los pisos de las entidades hay pocas oportunidades. Para facilitar las cosas a los interesados en comprar viviendas de bancos surge Inmobiliaria Bancaria.\u00a0Esta firma cuenta con una cartera de 6.000 pisos que pertenecen a diez entidades<\/strong>. Sin embargo, la compa\u00f1\u00eda prefiere no promocionar todas las viviendas que le ofrece la banca.<\/p>\n\u201cEn Inmobiliaria Bancaria hacemos una criba con el objetivo de seleccionar aquellos pisos que pueden ser una oportunidad para nuestros clientes.\u00a0No todos los pisos que venden los bancos son buenos. A trav\u00e9s de nuestra web intentamos destacar las viviendas que consideramos chollos<\/strong>\u201d, explica Jos\u00e9 Manuel Reig Verd\u00fa, administrador de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\nAs\u00ed, su portal inmobiliario recoge en estos momentos m\u00e1s de 250 pisos de bancos repartidos por las provincias de Granada, Almer\u00eda, Murcia, Alicante y Valencia. \u201cEn el stock de las entidades hay de todo. Muchas viviendas proceden de embargos y est\u00e1n localizados en zonas marginales pero tambi\u00e9n hay pisos de personas de clase media, que han perdido sus trabajos por la crisis\u201d, indica Reig.<\/p>\n
El responsable se\u00f1ala que la empresa\u00a0descarta cerca del 50% de los pisos que le llegan de las entidades<\/strong>. \u201cNo queremos clientes descontentos porque nosotros nos dedicamos a la intermediaci\u00f3n.\u00a0Los pisos que no cumplen una serie de criterios no los comercializamos o no los potenciamos entre los particulares<\/strong>. Estos los dejamos para otro tipo de negocios como el alquiler\u201d. En este sentido, Reig matiza que la vivienda que no es buena para un cliente, s\u00ed puede ser atractiva para un inversor. \u201cAlgunos pisos pueden no valer nada en t\u00e9rminos de\u00a0calidad<\/a>\u00a0pero s\u00ed por precio\u201d.<\/p>\nEl principio que siguen en Inmobiliaria Bancaria a la hora de descartar o seleccionar los pisos es sencillo. \u201cVisitamos el inmueble, la zona donde se encuentra y con una ojeada vemos si pueden interesar a los clientes\u201d. Tambi\u00e9n hablan con las entidades cuando consideran que una vivienda no se ajusta a sus criterios. \u201cLes comentamos que\u00a0sus inmuebles est\u00e1n fuera de mercado pero en muchos casos, la banca se rige por las valoraciones de sus propias tasadoras<\/strong>\u201d, asegura el portavoz.<\/p>\nLas viviendas que gestiona Inmobiliaria Bancaria se mueven\u00a0con descuentos de entre el 35% y el 70% y sus precios oscilan entre 11.100 y 240.00 euros<\/strong>. \u201cLa gente no es tonta y busca muchos descuentos en los pisos de las entidades dada la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica\u201d.<\/p>\nUN NEGOCIO CON LA CRISIS<\/strong><\/p>\nLa idea de crear Inmobiliaria Bancaria surgi\u00f3 hace un a\u00f1o. Sus responsables se dedicaban al negocio de la intermediaci\u00f3n financiera desde hac\u00eda siete a\u00f1os. Sin embargo, la crisis les oblig\u00f3 a replantearse el negocio. \u201cDecidimos cambiar cuando comprobamos que la banca solo conced\u00eda cr\u00e9ditos para sus viviendas\u201d.<\/p>\n
Este giro hace ahora que sus beneficios provengan de las comisiones que la banca les da por la comercializaci\u00f3n de sus pisos, un porcentaje que var\u00eda entre el 3 y el 5% del precio de venta. \u201cNosotros no cobramos nada a los particulares que quieren adquirir una vivienda. Estamos contentos porque nuestros clientes est\u00e1n satisfechos con sus nuevos pisos\u201d.<\/p>\n<\/div>\n
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Las entidades financieras comercializan sus inmuebles como si fuesen aut\u00e9nticas gangas. Basta con mirar la ristra de campa\u00f1as que han lanzado en los \u00faltimos meses:\u00a0el remate final de a\u00f1o de Altamira<\/span><\/strong><\/a>,los descuentos de la CAM<\/span><\/strong><\/a>\u00a0o\u00a0la promoci\u00f3n de San Valent\u00edn de Banco Sabadell<\/span><\/strong><\/a>.<\/p>\n Sin embargo, la impresi\u00f3n de muchos compradores y de\u00a0expertos del sector<\/span><\/strong><\/a>\u00a0es que entre los pisos de las entidades hay pocas oportunidades. Para facilitar las cosas a los interesados en comprar viviendas de bancos surge Inmobiliaria Bancaria.\u00a0Esta firma cuenta con una cartera de 6.000 pisos que pertenecen a diez entidades<\/strong>. Sin embargo, la compa\u00f1\u00eda prefiere no promocionar todas las viviendas que le ofrece la banca.<\/p>\n \u201cEn Inmobiliaria Bancaria hacemos una criba con el objetivo de seleccionar aquellos pisos que pueden ser una oportunidad para nuestros clientes.\u00a0No todos los pisos que venden los bancos son buenos. A trav\u00e9s de nuestra web intentamos destacar las viviendas que consideramos chollos<\/strong>\u201d, explica Jos\u00e9 Manuel Reig Verd\u00fa, administrador de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n As\u00ed, su portal inmobiliario recoge en estos momentos m\u00e1s de 250 pisos de bancos repartidos por las provincias de Granada, Almer\u00eda, Murcia, Alicante y Valencia. \u201cEn el stock de las entidades hay de todo. Muchas viviendas proceden de embargos y est\u00e1n localizados en zonas marginales pero tambi\u00e9n hay pisos de personas de clase media, que han perdido sus trabajos por la crisis\u201d, indica Reig.<\/p>\n El responsable se\u00f1ala que la empresa\u00a0descarta cerca del 50% de los pisos que le llegan de las entidades<\/strong>. \u201cNo queremos clientes descontentos porque nosotros nos dedicamos a la intermediaci\u00f3n.\u00a0Los pisos que no cumplen una serie de criterios no los comercializamos o no los potenciamos entre los particulares<\/strong>. Estos los dejamos para otro tipo de negocios como el alquiler\u201d. En este sentido, Reig matiza que la vivienda que no es buena para un cliente, s\u00ed puede ser atractiva para un inversor. \u201cAlgunos pisos pueden no valer nada en t\u00e9rminos de\u00a0calidad<\/a>\u00a0pero s\u00ed por precio\u201d.<\/p>\n El principio que siguen en Inmobiliaria Bancaria a la hora de descartar o seleccionar los pisos es sencillo. \u201cVisitamos el inmueble, la zona donde se encuentra y con una ojeada vemos si pueden interesar a los clientes\u201d. Tambi\u00e9n hablan con las entidades cuando consideran que una vivienda no se ajusta a sus criterios. \u201cLes comentamos que\u00a0sus inmuebles est\u00e1n fuera de mercado pero en muchos casos, la banca se rige por las valoraciones de sus propias tasadoras<\/strong>\u201d, asegura el portavoz.<\/p>\n Las viviendas que gestiona Inmobiliaria Bancaria se mueven\u00a0con descuentos de entre el 35% y el 70% y sus precios oscilan entre 11.100 y 240.00 euros<\/strong>. \u201cLa gente no es tonta y busca muchos descuentos en los pisos de las entidades dada la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica\u201d.<\/p>\n UN NEGOCIO CON LA CRISIS<\/strong><\/p>\n La idea de crear Inmobiliaria Bancaria surgi\u00f3 hace un a\u00f1o. Sus responsables se dedicaban al negocio de la intermediaci\u00f3n financiera desde hac\u00eda siete a\u00f1os. Sin embargo, la crisis les oblig\u00f3 a replantearse el negocio. \u201cDecidimos cambiar cuando comprobamos que la banca solo conced\u00eda cr\u00e9ditos para sus viviendas\u201d.<\/p>\n Este giro hace ahora que sus beneficios provengan de las comisiones que la banca les da por la comercializaci\u00f3n de sus pisos, un porcentaje que var\u00eda entre el 3 y el 5% del precio de venta. \u201cNosotros no cobramos nada a los particulares que quieren adquirir una vivienda. Estamos contentos porque nuestros clientes est\u00e1n satisfechos con sus nuevos pisos\u201d.<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n