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<\/p>\nIrlanda y m\u00e1s en concreto Dubl\u00edn vivieron una burbuja inmobiliaria que estall\u00f3 en 2008 al calor de la crisis financiera mundial. Parece que pocos a\u00f1os despu\u00e9s la historia podr\u00eda repetirse aunque con algunas diferencias que hacen prever que esta burbuja no tendr\u00e1 unas consecuencias tan severas como la \u00faltima.<\/p>\n
Seg\u00fan destaca el portal financiero Bloomberg, <\/i>son las edificaciones para oficinas las que est\u00e1n en el punto de mira de los analistas. De acuerdo con Green REIT, un fondo inmobiliario que cuenta con el apoyo del multimillonario inversor John Paulson, en Dubl\u00edn est\u00e1n subiendo los precios de los alquileres de los edificios para oficinas desde 2012. La demanda es superior a la oferta y los precios por metro cuadrado han alcanzado niveles precrisis.<\/p>\n
El director de Green REIT, Stephen Vernon, explica que \u00ablas gr\u00faas han vuelto, se conceden permisos para construir y el dinero se est\u00e1 desplazando hacia este sector… Lo que no tenemos tan claro es como reaccionar\u00e1 la demanda\u00bb, asegura Vernon.<\/p>\n
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Las oficinas en construcci\u00f3n han pasado de representar 242.187 pies cuadrados a 1,4 millones de pies cuadrados en un solo a\u00f1o. John McCartney, economista en Savills, cree que \u00abla amenaza real es que los constructores construyan demasiado y se cree un exceso de oferta, siempre ocurre estos. No creo que esta vez vaya a ser diferente, cuando ocurra volveremos a ver como los alquileres caen\u00bb.<\/p>\n
En la actualidad la demanda parece fuerte, seg\u00fan datos de DTZ Sherry Fitzgerald, los espacios que est\u00e1n en construcci\u00f3n se alquilan por empresas dedicadas a las nuevas tecnolog\u00edas antes de que est\u00e9 terminada la obra. Estas empresas eligen Dubl\u00edn como lugar predilecto para establecerse por sus ventajas fiscales respecto a otros pa\u00edses de la Eurozona.<\/p>\n
A\u00fan as\u00ed, Vernon explica que ellos prefieren invertir en edificios del centro de Dubl\u00ednn antes que en vastas construcciones en las afueras en las que se espera la aparici\u00f3n de grandes firmas tecnol\u00f3gicas que al final nunca aparecen. Vernon explica \u00abque ese no es nuestro juego\u00bb.<\/p>\n
V\u00eda | ElEconomista<\/a><\/p>\n Irlanda y m\u00e1s en concreto Dubl\u00edn vivieron una burbuja inmobiliaria que estall\u00f3 en 2008 al calor de la crisis financiera mundial. Parece que pocos a\u00f1os despu\u00e9s la historia podr\u00eda repetirse aunque con algunas diferencias que hacen prever que esta burbuja no tendr\u00e1 unas consecuencias tan severas como la \u00faltima. Seg\u00fan destaca el portal financiero Bloomberg, son las edificaciones para oficinas las que est\u00e1n en el punto de mira de los…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3205,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[379,266,723,118,3],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-content\/uploads\/construccion-viviendas-irlanda.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3194"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3194"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3194\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3204,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3194\/revisions\/3204"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Facebook\"](\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.inmobiliariabancaria.com%2Fblog%2Fwp-json%2Fwp%2Fv2%2Fposts%2F3194&t=Dubl%C3%ADn%20e%20Irlanda%20al%20borde%20de%20otro%20estallido%20inmobiliario&s=100&p[url]=https%3A%2F%2Fwww.inmobiliariabancaria.com%2Fblog%2Fwp-json%2Fwp%2Fv2%2Fposts%2F3194&p[images][0]=https%3A%2F%2Fwww.inmobiliariabancaria.com%2Fblog%2Fwp-content%2Fuploads%2Fconstruccion-viviendas-irlanda.jpg&p[title]=Dubl%C3%ADn%20e%20Irlanda%20al%20borde%20de%20otro%20estallido%20inmobiliario\" "\\"Comparte")
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