{"id":3252,"date":"2015-10-19T07:00:50","date_gmt":"2015-10-19T05:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=3252"},"modified":"2015-10-06T16:58:30","modified_gmt":"2015-10-06T14:58:30","slug":"como-se-cual-es-la-mejor-hipoteca-aqui-van-pisos-de-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/como-se-cual-es-la-mejor-hipoteca-aqui-van-pisos-de-banco\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se cual es la mejor hipoteca? \u00a1Aqu\u00ed van!"},"content":{"rendered":"

Enero empez\u00f3 con nuevos recortes en los precios de las hipotecas, lo que hace presuponer en un nuevo ejercicio marcado por la lucha entre los bancos por ofrecer el cr\u00e9dito con el diferencial m\u00e1s bajo.<\/strong> Sin embargo, el futuro hipotecado debe ser consciente de que una hipoteca no solo es un diferencial que se encuentre ya por debajo del 2%, sino debe tener en cuenta comisiones, productos vinculados y requisitos m\u00ednimos para poder acceder a ella.<\/p>\n

Hipoteca Unoe<\/strong>: de la filial online de BBVA, con un diferencial del 1,50%, uno de los m\u00e1s bajos y un inter\u00e9s inicial de 2,55%. El plazo m\u00e1ximo de amortizaci\u00f3n es de 35 a\u00f1os y el importe del 80% del valor de tasaci\u00f3n. Como vinculaci\u00f3n requiere domiciliaci\u00f3n de n\u00f3mina, seguro de hogar y seguro de vida de prima \u00fanica, que se a\u00f1ade al pr\u00e9stamo, lo que aumentar\u00eda la deuda. Tiene la posibilidad de negociar una\u00a0carencia inicial de hasta 3 a\u00f1os y aplazar\u00a0hasta dos cuotas al a\u00f1o, con un m\u00e1ximo de 10 cuotas durante toda la vida del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Hipoteca Freedom+<\/strong> de Banco Mediolanum. El diferencial es tambi\u00e9n uno de los m\u00e1s bajos, con un 1,65%, y un plazo de amortizaci\u00f3n de 30 a\u00f1os. Solo est\u00e1 disponible para viviendas de m\u00e1s de 120.000 euros. Como vinculaci\u00f3n solo requiere n\u00f3mina y que los ingresos anuales entre los propietarios sean iguales o superiores a 35.000 euros.<\/p>\n

La Hipoteca Naranja<\/strong>: de ING, con un diferencial del 1,69%, con uno de los plazos m\u00e1s largos que ofrece, hasta 40 a\u00f1os. Una de las ventajas es que apenas requiere vinculaci\u00f3n: solo es necesario contratar seguro de vida y de hogar y no tiene comisiones.<\/p>\n

\"iahorro.com\"

iahorro.com<\/p><\/div>\n

HipoteCasa DB <\/strong>de Deutsche Bank: con un diferencial del 1,59% y un inter\u00e9s del 2,25% los 12 primeros meses. Se trata de una hipoteca vinculada, es decir, que la contrataci\u00f3n de cada producto restar\u00e1 en el diferencial de partida, que se sit\u00faa en el 2,39%. As\u00ed, para lograr el 1,59% es necesario contratar un seguro de vida, un seguro de hogar, una tarjeta de cr\u00e9dito con un gasto m\u00ednimo anual de 3.000 euros, una tarjeta de d\u00e9bito y la domiciliaci\u00f3n de n\u00f3mina,\u00a030.000 euros anuales entre los titulares. Entre la domiciliaci\u00f3n tiene que ser alguno de los siguientes:\u00a0agua, luz, tel\u00e9fono, gas, comunidad de propietarios.<\/p>\n

Hipoteca Santander<\/strong>: a finales de a\u00f1o, Santander baj\u00f3 el diferencial al 1,69%, siendo uno de los grandes que situaba el precio de la hipoteca por debajo del 1,70%, y con un inter\u00e9s inicial del 2,45% los doce primeros meses. La hipoteca no tiene comisiones ni comisi\u00f3n de desistimiento, pero para poder contratarla es necesario firmar un seguro de vida, un seguro de hogar (que es gratuito el primer a\u00f1o), una tarjeta de d\u00e9bito, con m\u00ednimo de tres movimientos trimestrales y la domiciliaci\u00f3n de n\u00f3mina de m\u00e1s de 2.500 euros, y domiciliar al menos 3 recibos al trimestre. En caso de no cumplir con la vinculaci\u00f3n, el tipo de inter\u00e9s aplicado ser\u00e1 de Eur\u00edbor m\u00e1s 2,69 %.<\/p>\n

Hipoteca Sin M\u00e1s, de Bankinter:<\/strong>\u00a0con un diferencial del 1,70%, el plazo m\u00e1ximo de amortizaci\u00f3n es de 30 a\u00f1os, que requiere un seguro de hogar, un seguro de vida y la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina.\u00a0La Hipoteca SIN ofrece uno de los pagos m\u00e1s flexibles del mercado, ya que\u00a0permite que la amortizaci\u00f3n sea mensual, bimestral o semestral, tiene una carencia de\u00a0hasta 3 meses al a\u00f1o, consecutivos o no, siempre que el cliente haya pagado al menos 3 a\u00f1os de hipoteca, adem\u00e1s, es posible\u00a0pedir desde 1.500 euros de lo ya pagado, a devolver entre 1 y 10 a\u00f1os y una pr\u00f3rroga: a partir de los primeros 24 meses, es posible alargar 6 meses cada 12.<\/p>\n

El diferencial no es lo \u00fanico a tener en cuenta. Los expertos recomiendan las hipotecas con una menor vinculaci\u00f3n, ya que implicar\u00e1 un menor pago de comisiones a la larga. Tambi\u00e9n hay que preguntar cu\u00e1nto cuesta el seguro de vida y de hogar y sus futuras revisiones anuales, as\u00ed como las comisiones que tenga el cr\u00e9dito tanto de amortizaci\u00f3n parcial como final.<\/p>\n

V\u00eda | finanzas.com<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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