{"id":4396,"date":"2016-03-21T12:22:50","date_gmt":"2016-03-21T10:22:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=4396"},"modified":"2016-04-01T12:09:42","modified_gmt":"2016-04-01T10:09:42","slug":"formas-de-comprar-tu-piso-de-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/formas-de-comprar-tu-piso-de-banco\/","title":{"rendered":"\u00abPap\u00e1, c\u00f3mprame una casa\u00bb: la \u00fanica forma de tener tu propio piso si no eres rico."},"content":{"rendered":"

\"comprar-mi-nueva-casa\"<\/a><\/p>\n

Durante mucho tiempo, comprar una casa <\/b>era no s\u00f3lo una inversi\u00f3n econ\u00f3mica<\/a>, sino un paso m\u00e1s en el crecimiento personal, junto al final de la carrera universitaria, el primer trabajo, la boda o el hijo. Sin embargo, las dificultades econ\u00f3micas han provocado que sea cada vez m\u00e1s dif\u00edcil ya no s\u00f3lo afrontar el pago de una hipoteca \u2013que, por lo general, se alarga durante d\u00e9cadas y d\u00e9cadas\u2013, sino simplemente poder abandonar el nido paterno antes de los 25 o 30 a\u00f1os.<\/p>\n

En Espa\u00f1a, m\u00e1s de la mitad de los j\u00f3venes de entre 18 y 34 a\u00f1os a\u00fan viven en casa con sus padres, unos datos que muestran que estamos por encima de la media de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n

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\u00abCreo que alquilar es un derroche. Mientras que si pagas una hipoteca\u2026 cuando terminas de pagar, la casa es tuya\u00bb<\/em><\/p>\n

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En esta situaci\u00f3n es muy normal que los padres ayuden a sus hijos, tanto a la hora de alquilar<\/a> como a la de afrontar la entrada de un piso. La situaci\u00f3n es muy parecida en Gran Breta\u00f1a, donde, como ocurre en Espa\u00f1a, la compra inmobiliaria tiene buena fama entre distintas generaciones<\/b>; como aqu\u00ed, el\u00a0alquiler es visto en muchos casos como un desperdicio de dinero. \u201cCreo que alquilar es un derroche. Mientras que si pagas una hipoteca\u2026 Cuando terminas consigues por lo que has pagado\u201d. Es lo que explica Margaret<\/b>, de 61 a\u00f1os, en una investigaci\u00f3n publicada en la revista ‘Sociology’ que explica de qu\u00e9 manera se produce y c\u00f3mo afecta el apoyo paterno a las relaciones entre padres e hijos, a partir de los testimonios de los protagonistas.<\/p>\n

Aqu\u00ed est\u00e1n las llaves, hijo<\/h2>\n

\u00bfCu\u00e1l es el \u201cregalo ideal<\/a>\u201d que un padre puede entregarle a un hijo hoy en d\u00eda? La investigaci\u00f3n llevada a cabo por los profesores de la Universidad de \u00c1msterdam Richard Ronald <\/b>y Oana Druta<\/b> lo tiene claro: una casa o, al menos, apoyo econ\u00f3mico a la hora de adquirir una. Sin embargo, es ideal tanto para los regalados como para los que regalan, puesto que les permite ejercer \u201cun control moral\u201d<\/b> sobre estos \u201cal mismo tiempo que apoyan una elecci\u00f3n de techo normalizada\u201d.<\/p>\n

\"House<\/a><\/p>\n

A partir de los testimonios recabados en la investigaci\u00f3n, los autores tienen claro que, tanto en Inglaterra como en otras econom\u00edas avanzadas, la adquisici\u00f3n de hogar por parte de los j\u00f3venes suele ser \u201cca\u00f3tica y desarticulada\u201d<\/b>. Ello quiere decir que se acabaron los d\u00edas de comprar a los 20 a\u00f1os una casa donde morir a los 80 y que entregar a los hijos en herencia: por lo general, las experiencias de los j\u00f3venes tienen que ver con \u201calquileres en el sector privado o breves retornos a casa de los padres<\/a>\u201d. \u201cPara algunos, el per\u00edodo de alta movilidad residencial dur\u00f3 durante la mayor parte de los veinte, incluso hasta los 30\u201d, se\u00f1ala la investigaci\u00f3n.<\/p>\n

Por supuesto, sigue habiendo clases y clases. Los j\u00f3venes de entornos m\u00e1s favorecidos \u201cpor lo general cuentan con recursos familiares o personales para acceder a la propiedad durante la universidad o inmediatamente despu\u00e9s<\/b>\u201d. Sin embargo, los que tienen menos ingresos \u201cencuentran la independencia en el sector privado de alquiler y raramente dejan el hogar paterno, o volvieron poco despu\u00e9s de t\u00edmidas incursiones en el alquiler privado, saliendo directamente a la ocupaci\u00f3n como propietario cuando la oportunidad se presenta m\u00e1s tarde\u201d. Con una dificultad a\u00f1adida, que es la que presentan aquellos individuos sin pareja y que, por lo tanto, deben afrontar todos los gatos solos\u2026 o recurrir a sus padres.<\/p>\n

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\u00abLos chicos intentan ser independientes. Y lo intentan y ahorran, pero parece que nunca pueden obtener lo suficiente\u00bb<\/em><\/p>\n

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Estos suelen estar dispuestos a ayudar a sus hijos a garantizar su autonom\u00eda. \u201cHe criado a mis hijos para que entiendan el significado y el valor del dinero\u201d, explica Claire<\/b>, una profesora de 59 a\u00f1os. \u201cPara m\u00ed es importante que tengan algo a lo que recurrir en caso de que suceda lo peor. Y cuanto antes, mejor, porque puede servirte como base\u201d. Otros comprenden las dificultades que tienen los j\u00f3venes para acceder a la propiedad<\/a>, como ocurre con Sarah<\/b>, una dependienta retirada de 64 a\u00f1os: \u201cCreo que la diferencia hoy en d\u00eda es que los chicos intentan ser independientes<\/b>. Y lo intentan, lo intentan y lo intentan y ahorran y ahorran, pero nunca parece que puedan ahorrar lo suficiente\u201d. Como a\u00f1ade, \u201cno me importa ayudarles si est\u00e1n intentando ayudarse a s\u00ed mismos. Si se sentasen y esperasen que hiciese todo…\u201d<\/p>\n

\"don-mantel\"<\/a><\/p>\n

No obstante, los regalos, explica la investigaci\u00f3n, por mucho que intenten reforzar la independencia de los hijos, crean una \u201crelaci\u00f3n de deuda\u201d entre unos y otros<\/b>. Es lo que ocurre con el marido de Sarah: \u201cEst\u00e1 harto de meterse la mano en el bolsillo por su hijo. As\u00ed que piensa que deber\u00edamos ahorrar un poco<\/a> y tener cuidado, porque no sabemos cu\u00e1nto tiempo estaremos\u201d. Por su parte, los j\u00f3venes consideran positivamente las ganas de sus padres de ayudarles. Como dice Cary<\/b>, una trabajadora de la administraci\u00f3n de 32 a\u00f1os: \u201cCreo que han disfrutado ech\u00e1ndonos una mano. No s\u00e9, creo que especialmente pap\u00e1 est\u00e1 siempre dispuesto a ayudarnos, como a la hora de derribar los muros. Es muy manitas. Creo que han disfrutado al ver a su hija y a su hijo dar ese paso\u201d.<\/p>\n

Los cuatro jinetes de la independencia<\/h2>\n

Hay varias f\u00f3rmulas por las que los padres ayudan a sus hijos a independizarse, y que pueden generar tensiones. \u00bfCu\u00e1les son?<\/p>\n

Tratos financieros<\/a> intrafamiliares<\/b><\/p>\n

O, en rom\u00e1n paladino, \u201cte dejo este dinero y ya me lo devolver\u00e1s<\/b>\u201d. Por eso, no hay ning\u00fan trato de reciprocidad asim\u00e9trica, sino que los t\u00e9rminos est\u00e1n claros del principio y consisten, b\u00e1sicamente, en que en alg\u00fan momento el dinero ser\u00e1 devuelto a los padres. \u201cLos que lo reciben se\u00f1alaban r\u00e1pidamente que aunque la suma recibida se consideraba legalmente un regalo, era en hecho un pr\u00e9stamo que iban a pagar\u201d, explican los autores. Para los padres, esta f\u00f3rmula es una manera de que los chicos sean responsables de su situaci\u00f3n financiera, lo que produce una separaci\u00f3n entre generaciones. En algunos casos, este trato financiero se realiza entre hermanos que a\u00fanan sus fuerzas para afrontar una hipoteca<\/a>.<\/p>\n

\"Couple<\/a><\/p>\n

Contribuciones parentales<\/strong><\/p>\n

En la mayor parte de casos, los padres hab\u00edan proporcionado a sus hijos una peque\u00f1a cantidad de dinero a fondo perdido<\/b>, por lo general para pagar la entrada del piso<\/a>. Sin embargo, en este caso, hab\u00eda un mayor malestar entre los j\u00f3venes, especialmente en el caso de que estos \u201chubiesen intentado duramente ahorrar y salir adelante por sus propios medios pero hab\u00edan terminado necesitando apoyo de sus padres\u201d. En estos casos surge un nuevo tipo de relaci\u00f3n entre generaciones: si, por lo general, los individuos experimentan una mayor autonom\u00eda durante su etapa universitaria, comprar una casa<\/a> provoca que se establezcan nuevos lazos afectivos al intentar solucionar los problemas t\u00edpicos de un nuevo hogar, como arreglar el techo o las paredes. \u201cEsta clase de relaci\u00f3n da fe de un compromiso entre generaciones y un deseo entre los padres de ver a sus hijos conseguir el mismo estatus social que ellos mismos\u201d, explica el estudio.<\/p>\n

Contribuci\u00f3n desequilibrada<\/strong><\/p>\n

Es uno de los tipos m\u00e1s problem\u00e1ticos, puesto que son los que implican \u201cuna mayor renegociaci\u00f3n\u201d. Por lo general, en este caso, los hijos viven con sus padres durante mucho tiempo hasta que son capaces de independizarse, lo que se transforma en una \u201ccorresidencia\u201d que provoca que los j\u00f3venes se sientan en deuda con los mayores<\/b>. Como explica Emily<\/b>: \u201cLo que intento ahora es cuidar de mis viejos, que est\u00e1n retirados. Mam\u00e1 tuvo que jubilarse debido a su salud y mi padre se retir\u00f3, y al a\u00f1o hab\u00eda enfermado, y ese mismo a\u00f1o perdi\u00f3 a su hermana. Ahora intentamos ayudarles y devolverles lo que nos han dado\u201d. Este tipo de relaci\u00f3n puede resumirse en la siguiente frase: \u201cConstantemente da la impresi\u00f3n, por ambos lados, de que siempre estamos intentando devolverles su ayuda\u201d. Bajo la apariencia de una sana relaci\u00f3n de reciprocidad, en realidad se est\u00e1 produciendo un constante intento de saldar\u00a0deudas.<\/p>\n

\u201cMe siento como el custodio de una herencia que no me pertenece\u201d, explicaba un hombre que viv\u00eda en la casa que hab\u00edan dejado sus suegros<\/span><\/p>\n

Herencia adelantada<\/strong><\/p>\n

Lo que en algunos casos puede parecer una buena soluci\u00f3n, a la larga, suele resultar problem\u00e1tico. Aunque \u201clos t\u00e9rminos del acuerdo suelen absolver a los hijos de los deberes de la reciprocidad\u201d, la realidad es que los j\u00f3venes lo perciben como \u201calgo bueno\u201d <\/b>que los padres hacen por ellos: \u201cLa abuela muri\u00f3 el a\u00f1o pasado as\u00ed que mi madre decidi\u00f3 dar a mi hermano y a m\u00ed otra suma de dinero de la que hered\u00f3\u201d, como explica Laura<\/b>, que reconoce que va a invertir el dinero en algo valioso, es decir, en un piso porque su madre \u201cno quiere que lo malgastemos\u201d. Sin embargo, puede ser un problema en ciertas relaciones de pareja. Como se\u00f1ala un var\u00f3n entrevistado por los investigadores, este lo pas\u00f3 realmente mal viviendo con su mujer e hijo en la casa que hab\u00eda heredado de sus suegros. \u201cMe siento como el custodio de una herencia que no me pertenece\u201d, explicaba. Y es que tener una casa no siempre resuelve todos nuestros problemas.<\/p>\n

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Noticia v\u00eda El Confidencial\u00a0<\/a><\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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