{"id":4492,"date":"2016-04-06T07:31:27","date_gmt":"2016-04-06T05:31:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=4492"},"modified":"2016-04-07T10:27:45","modified_gmt":"2016-04-07T08:27:45","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-espana-pisos-de-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/el-precio-de-la-vivienda-en-espana-pisos-de-banco\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en Espa\u00f1a se recupera a paso lento"},"content":{"rendered":"

\"Casa<\/a><\/h2>\n

\u00abMientras los pisos en la provincia de Cuenca se encarecen un 1,4%, en la de Segovia cuestan un 4% menos\u00bb<\/h2>\n

A pesar de los leves vaivenes al alza y a la baja que registran los precios de la vivienda<\/a> cada trimestre, lo cierto es que, en l\u00edneas generales, \u00abse mantiene estable desde el a\u00f1o 2014\u00bb. As\u00ed lo cree ST Sociedad de Tasaci\u00f3n, que calcula que el precio medio de la vivienda nueva y usada se ha situado en 1.433 euros por metro cuadrado en 2015, lo que supone un leve descenso anual del 0,5%. \u201cLa ligera variaci\u00f3n experimentada por los precios en el a\u00f1o 2015 confirma la continuidad de la estabilidad en un mercado que se reactiva lentamente (la \u00faltima estad\u00edstica del Ministerio de Fomento<\/a> indica un incremento de transacciones de casi el 10% en 2015 respecto a las registradas en 2014), pero cuyo impulso todav\u00eda parece insuficiente para hacer crecer los precios de manera generalizada\u201d<\/em>.<\/p>\n

El comportamiento de los precios no ha sido homog\u00e9neo en 2015. As\u00ed, atendiendo a los valores medios por provincia, la oscilaci\u00f3n var\u00eda desde una subida anual de 1,4% en Cuenca (850 euros por metro cuadrado<\/span>) hasta un descenso de 4,1% en Segovia (1.152). El precio medio m\u00e1s elevado<\/span> se registra en la provincia de Guip\u00fazcoa (2.318), seguida de Barcelona (2.069), mientras que los m\u00e1s bajos se dan en Badajoz (821) y Ciudad Real (830).<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, tan solo se han registrado subidas en cuatro de las 17 regiones<\/strong>, con Baleares, Madrid y Catalu\u00f1a a la cabeza, que han experimentado incrementos del 0,9%, 0,4% y 0,3%, respectivamente. Arag\u00f3n y Asturias han sido las comunidades en las que m\u00e1s ha ca\u00eddo el precio de la vivienda, con una bajada en ambos casos del 2,9%.<\/p>\n

Pa\u00eds Vasco es la regi\u00f3n que ha registrado el precio medio por metro cuadrado m\u00e1s alto de Espa\u00f1a, con 2.093 euros por metro cuadrado<\/strong>, a pesar de experimentar un descenso interanual del 2,2%. A continuaci\u00f3n se han situado como regiones m\u00e1s caras Madrid (2.024) y Catalu\u00f1a (1.886). Al otro lado de la tabla, las comunidades con menor precio han sido Extremadura y Castilla La Mancha. \u201cEs probable que las grandes poblaciones contin\u00faen actuando como motor de la recuperaci\u00f3n\u201d<\/em>, indican en ST.<\/p>\n

El \u00cdndice de esfuerzo Inmobiliario<\/a>, que define el n\u00famero de a\u00f1os de sueldo \u00edntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se ha situado en 7,6 a\u00f1os en el primer trimestre de 2016. Este dato se mantiene en el mismo nivel al registrado en los tres primeros meses de 2015 y es ligeramente superior al alcanzado en el trimestre anterior, cuando se coloc\u00f3 en 7,4 a\u00f1os.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se ha reducido pr\u00e1cticamente a la mitad si lo comparamos con los 13,7 a\u00f1os que eran necesarios en los momentos de mayor auge de los precios, a principios de 2007.<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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