{"id":489,"date":"2012-04-03T10:51:53","date_gmt":"2012-04-03T10:51:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=489"},"modified":"2012-04-10T06:11:00","modified_gmt":"2012-04-10T06:11:00","slug":"%c2%bfque-gastos-me-ocasionara-el-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/%c2%bfque-gastos-me-ocasionara-el-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"GASTOS al Comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"
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\u00bfQu\u00e9 GASTOS<\/a><\/span>\u00a0me ocasionar\u00e1 la compra de una vivienda?<\/strong><\/h1>\n<\/div>\n

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Son muchas las personas a las que le surge la siguiente duda, \u201c\u00bfqu\u00e9 gastos voy a tener en la compra de una vivienda?\u201d, pregunta muy habitual.<\/p>\n

Los gastos dependen de tipo de vivienda, si la vivienda se compra directamente del promotor o si es de segunda mano y si para la realizaci\u00f3n de la compra se realiza hipoteca.<\/p>\n

ya que en muy pocos sitios se informa al cliente del total de los gastos que debe pagar con la compra de la vivienda.<\/p>\n

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1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>\u00bfTengo que pagar impuestos<\/a> por comprar una vivienda?<\/span><\/strong><\/h2>\n

S\u00ed, hay que pagar impuestos. Depende del tipo de vivienda. En viviendas de nueva construcci\u00f3n, si es primera transmisi\u00f3n, se paga IVA, el 4%.<\/p>\n

Si la vivienda es de segunda mano, se paga impuesto de transmisiones patrimoniales, el 7%.<\/p>\n

2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Si hago hipoteca<\/a>, \u00bfTengo que pagar impuestos?<\/span><\/strong><\/h2>\n

Si se hace hipoteca para la compra de una vivienda, se debe pagar el impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados, que es el 1% de la Responsabilidad hipotecaria.<\/p>\n

3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>\u00bfDebo pagar m\u00e1s gastos, a parte de los impuestos?<\/span><\/strong><\/h2>\n

Si, debemos pagar los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestor\u00eda (solo en caso de hacer hipoteca). Estos gastos var\u00edan dependiendo si se hace solo compraventa o si se hace compraventa e hipoteca. Estos gastos suelen ir de 2.000,00 \u20ac a 3.000,00 \u20ac.<\/p>\n

4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>\u00bfEs necesario contratar un seguro<\/a> cuando compro una vivienda?<\/span><\/strong><\/h2>\n

En caso de hacer hipoteca para la compra de la vivienda, hay que tener en cuenta tambi\u00e9n los gastos del seguro de incendios de la vivienda, que es obligatorio, seg\u00fan la Ley hipotecaria.<\/p>\n

5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Si hago hipoteca, \u00bftengo que pagar alguna comisi\u00f3n al banco<\/a>?<\/span><\/strong><\/h2>\n

S\u00ed, a la formalizaci\u00f3n de la hipoteca se deber\u00e1 abonar la comisi\u00f3n de apertura del pr\u00e9stamo, puede ir desde 0,5% hasta un 2% del importe de la hipoteca.<\/p>\n

6.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>\u00bfCu\u00e1ndo tengo que abonar estos gastos?<\/span><\/strong><\/h2>\n

Todos estos gastos se deben liquidar el d\u00eda de la firma de la escritura p\u00fablica.<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/span>\"\"<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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