{"id":4895,"date":"2016-05-24T15:55:50","date_gmt":"2016-05-24T13:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=4895"},"modified":"2016-05-30T11:57:54","modified_gmt":"2016-05-30T09:57:54","slug":"estrategias-para-vender-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/estrategias-para-vender-tu-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo vender tu casa antes que otros? \u00a1Hoy te damos 9 consejos!"},"content":{"rendered":"

\u00bfEres de los que piensa que su casa se vende sola? \u00bfDe aquellos que creen que al que le guste la comprar\u00e1? Pues seg\u00fan numerosos estudios inmobiliarios, el tiempo medio de venta de viviendas de segunda mano en Espa\u00f1a<\/strong> es de 9 meses. \u00bfNo crees que es demasiado tiempo? Hoy queremos darte algunos consejos para que ese tiempo de espera baje hasta el punto que en s\u00f3lo 3 meses tu casa sea vendida. \u00bfEmpezamos?<\/span><\/p>\n

\"como<\/a><\/p>\n

Consejos para vender tu casa<\/span><\/h2>\n

1.<\/strong><\/span> Primero que todo aseg\u00farate de encontrar al agente inmobiliario indicado<\/strong> para vender tu casa. No te enfoques en contratar a varios agentes inmobiliarios para que se venda antes, con uno bastar\u00e1 pero eso s\u00ed, que sea el mejor.<\/p>\n

2.<\/strong><\/span> \u00a0\u00bfSabes cu\u00e1l es el precio de las viviendas<\/strong> (de similares caracter\u00edsticas) del mercado? Solicita a agentes inmobiliarios profesionales un an\u00e1lisis del mercado para as\u00ed valorar de una manera objetiva tu vivienda. En ocasiones los clientes acuden a su inmobiliaria con un precio ya fijado en su cabeza y si el agente contratado no es el correcto, no le saca de su error. \u00bfQu\u00e9 pasa con esto? un mayor tiempo de espera en la venta y un capital invertido que se est\u00e1 malgastando.<\/p>\n

3.<\/strong><\/span> La documentaci\u00f3n<\/strong> es muy muy importante. Aseg\u00farate de que tienes toda la documentaci\u00f3n m\u00e1s importante para poder vender tu vivienda.<\/p>\n

4.<\/strong><\/span> \u00bfPlan de Marketing para vender una vivienda<\/strong>? \u00bfEso existe? Reclama a tu agente inmobiliario su plan de marketing, formularle la pregunta clave no es malo \u00ab\u00bfC\u00f3mo va a vender mi vivienda?<\/em>\u00bb Es muy importante que el agente conozca la vivienda como el mismo propietario porque \u00bfQui\u00e9n va a conocer mejor la vivienda que su mismo propietario?<\/p>\n

5.<\/strong><\/span> \u00ab\u00bfEn cu\u00e1nto tiempo crees que se vender\u00e1?<\/em>\u00bb Comparte este tipo de informaci\u00f3n<\/strong> con la persona que se va a encargar de la venta de tu inmueble y d\u00e9jate asesorar sobre las estrategias de precio y venta que te proponga.<\/p>\n

6.<\/strong><\/span> Podr\u00e1s deducir los gastos<\/strong> de los impuestos sobre las ganancias de la venta por lo que recuerda, solicita la factura y lleva un registro de gastos de todo el inmueble.<\/p>\n

7.<\/strong><\/span> Intenta no estar en la estancia durante las visitas<\/strong> ya que los posibles compradores se sienten m\u00e1s c\u00f3modos paseando libremente y comentando todo aquello que necesiten con tu agente inmobiliario.<\/p>\n

8.<\/strong><\/span> La vivienda debe estar libre de decoraci\u00f3n<\/strong> y vac\u00eda de objetos personales. \u00bfpor qu\u00e9? El cliente debe sentirse como si estuviera visitando un piso piloto, de esa manera podr\u00e1 imaginar su futuro hogar en el inmueble.<\/p>\n

9.<\/strong><\/span> \u00bfSabes en qu\u00e9 proceso se encuentra le venta<\/strong>? Recuerda pedir la informaci\u00f3n necesaria durante todo el proceso de compra. Es muy importante que conozcas el proceso de evoluci\u00f3n en el que se encuentra la venta de tu casa.<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfEres de los que piensa que su casa se vende sola? \u00bfDe aquellos que creen que al que le guste la comprar\u00e1? Pues seg\u00fan numerosos estudios inmobiliarios, el tiempo medio de venta de viviendas de segunda mano en Espa\u00f1a es de 9 meses. \u00bfNo crees que es demasiado tiempo? Hoy queremos darte algunos consejos para que ese tiempo de espera baje hasta el punto que en s\u00f3lo 3 meses tu…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4897,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[379,383,204,412,266,1196],"tags":[1484,1485,1486,1487],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/como-vender-mi-casa.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4895"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4895"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4895\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4898,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4895\/revisions\/4898"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4895"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4895"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}