{"id":4949,"date":"2016-06-07T09:32:34","date_gmt":"2016-06-07T07:32:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=4949"},"modified":"2016-06-06T16:35:10","modified_gmt":"2016-06-06T14:35:10","slug":"es-un-buen-momento-para-comprar-pisos-de-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/es-un-buen-momento-para-comprar-pisos-de-bancos\/","title":{"rendered":"\u00abEs un buen momento para comprar Pisos de Bancos\u00bb"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan fuentes expertas en el sector inmobiliario se prev\u00e9 un aumento de ventas de viviendas de un 15% durante el a\u00f1o 2016. Los precios se empiezan a estabilizar, aunque a lo bajo a como estamos acostumbrados en los \u00faltimos a\u00f1os y los tipos de inter\u00e9s tambi\u00e9n se encuentran en una posici\u00f3n bastante baja por lo que, parece ser el buen momento.<\/p>\n

Como nos comenta el CEO de Inmobiliaria Bancaria<\/strong>, \u00abestamos en un muy buen momento para comprar un piso de banco\u00bb. Y<\/em>a sea para cambiar de vivienda o para realizar una inversi\u00f3n a largo plazo. Hay que tener muy en cuenta que no es una decisi\u00f3n que se tome al alza, puesto que se trata de una de las decisiones m\u00e1s importantes que una familia puede tomar. \u00bfC\u00f3mo puedes asegurarte de que es la compra correcta? El departamento de Marketing y Ventas de Inmobiliaria Bancaria<\/strong> nos lo cuenta:<\/p>\n

Ofertas puntuales y promociones<\/h4>\n

Las campa\u00f1as y promociones que portales de Pisos de Banco como Inmobiliaria Bancaria<\/span><\/strong><\/a> lanza son ofertas que tienen un tiempo limitado y donde el descuento en viviendas de segunda mano o, incluso de obra nueva, prima. En muchos casos muchas de las viviendas son provenientes de la Sareb<\/strong><\/a> por lo que el m\u00e1ximo descuento puede llegar en algunos casos a m\u00e1s de un 60% en una vivienda<\/span>. En la actualidad carteras de pisos de obra nueva est\u00e1n entrando a disposici\u00f3n de los portales inmobiliarios y son oportunidades que no se pueden rechazar.<\/p>\n

\"pisos-nuevos-en-castalla-a-estrenar-baratos\"<\/a><\/p>\n

El primer precio es muy importante negociar<\/h4>\n

En el mercado inmobiliario actual es el comprador el que en la mayor\u00eda de ocasiones tiene el mango de la negociaci\u00f3n. Si crees que es viable, intenta negociar el precio del inmueble<\/strong> o en su caso, a\u00f1adir alg\u00fan tipo de producto relacionado con el mismo como seguro del hogar, de vida… Si lo que necesitas es una vivienda a corto plazo, aprovecha los pisos de banco chollo.<\/p>\n

Gastos e hipoteca, e ah\u00ed la cuesti\u00f3n<\/h4>\n

Calcula la financiaci\u00f3n necesaria puesto que el banco puede financiar el cien por ciento \u00a0del precio de tasaci\u00f3n de la residencia. El ahorro m\u00ednimo deber\u00eda cubrir los gastos derivados de la compraventa, como escrituras, registro, notario, etc\u00e9tera Piensa que aparte del coste de compra de la residencia y de los costes y tambi\u00e9n impuestos asociados, puedes precisar destinar parte de la financiaci\u00f3n a realizar obras y reformas en la vivienda.<\/p>\n

Los impuestos juegan un buen papel en la compra<\/h4>\n

ITP y AJD<\/strong>, son dos tipos de impuestos que se pagan al ejercer la compra de una vivienda usada.<\/p>\n

En el primer caso se suele pagar de un 4% a un 10% del importe total de la compra donde el tanto por cierto a pagar lo decide la comunidad aut\u00f3noma que corresponda a la vivienda. En el segundo de los impuestos se deber\u00e1 pagar entre un 0.5 y un 1.5% del precio de compra.<\/p>\n

A todo esto habr\u00e1 que sumar el IVA<\/strong> en el caso de inmuebles de primera mano o de obra nueva donde asciende a un 10% del total de la compra.<\/p>\n

Un experto inmobiliario podr\u00e1 asesorarte de la mejor manera<\/h4>\n

Estos expertos se asegurar\u00e1n de que la vivienda no tenga deudas ni ning\u00fan tipo de carga adicional<\/span>, te informan de todos los tramites a seguir durante el proceso de compraventa, te ayudan con los tr\u00e1mites hipotecarios y de reserva y te acompa\u00f1ar\u00e1n en cualquier momento de la compra.<\/p>\n