{"id":5040,"date":"2016-06-28T08:39:48","date_gmt":"2016-06-28T06:39:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5040"},"modified":"2016-06-28T08:44:29","modified_gmt":"2016-06-28T06:44:29","slug":"hipoteca-de-interes-variable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/hipoteca-de-interes-variable\/","title":{"rendered":"\u00bfUna hipoteca de tipo variable? \u00bfSer\u00e1 la mejor opci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

En la actualidad existen muchos tipos de hipotecas<\/a> donde sobretodo resaltan dos: las de tipo fijo y las de tipo variable<\/span>. \u00bfY c\u00f3mo funcionan cada una de ellas? La primera de ellas, la fija, se trata de un inter\u00e9s fijo<\/strong> y continuo en el tiempo donde se mantienen siempre las mismas cuotas durante la vida del pr\u00e9stamo que hayamos solicitado, mientras que la variable se trata de una variaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s<\/strong> en cada una de las cuotas a pagar, de modo que cada uno de los pagos que ejercemos es diferente por lo que, al final, no sabremos con certeza que cantidad de intereses pagaremos al final de nuestro pr\u00e9stamo.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 es mejor una variable que una fija?<\/h2>\n

Hoy queremos darte 5 motivos<\/span> por lo que pensamos que una hipoteca variable<\/strong> es mejor que una hipoteca fija<\/strong> en los tiempos que corren ya que las entidades financieras estiman que a corto plazo los tipos de inter\u00e9s se van a mantener bajos. Por dicho motivo, los hipotecados deben tener en cuenta que es una buena oportunidad para pagar muchos menos intereses gracias al inter\u00e9s variable.<\/p>\n

    \n
  1. Cl\u00e1usulas suelo:<\/span> este tipo de cl\u00e1usulas eran aquellas que limitaban que los bancos pudieran comercializar todo este tipo de hipotecas por lo que, al haber sido eliminadas, han dado paso al inter\u00e9s variable.<\/li>\n
  2. Rentabilidad a Corto Plazo:<\/span> como anunciamos ya un poco m\u00e1s arriba, debido a que este tipo de pr\u00e9stamos hipotecarios tienen un plazo algo m\u00e1s largo que los fijos pero un inter\u00e9s menor, su cuota mensual suele ser m\u00e1s baja.<\/li>\n
  3. Cotizaci\u00f3n del Euribor:<\/span>\u00a0desde ya hace varios meses, concretamente desde febrero, el primordial \u00edndice de referencia como es el Euribor cotiza en valores negativos lo cual hace que las hipotecas sean m\u00e1s bajas.<\/li>\n
  4. Diferenciales Bajos:<\/span> estos niveles se siguen manteniendo a la baja por lo que, sumado al negativo Euribor<\/a>, hacen que los intereses a pagar sean completamente asumibles.<\/li>\n
  5. Comisiones y vinculaci\u00f3n:<\/span>\u00a0un seguro de vida, un seguro de hogar y domiciliaciones, en esto consiste una hipoteca a tipo variable. Estas no cuentan con comisi\u00f3n por riesgo de inter\u00e9s.<\/li>\n<\/ol>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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