{"id":5101,"date":"2016-07-11T10:15:21","date_gmt":"2016-07-11T08:15:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5101"},"modified":"2016-07-06T13:48:30","modified_gmt":"2016-07-06T11:48:30","slug":"mi-vecino-se-opone-a-poner-ascensor-que-hago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/mi-vecino-se-opone-a-poner-ascensor-que-hago\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si uno de tus vecinos se niega a poner el ascensor?"},"content":{"rendered":"

Las residencias sin ascensor se cotizan bastante m\u00e1s por debajo que las que disponen de esta indispensable instalaci\u00f3n. Subir pelda\u00f1os cuando vienes de la adquisici\u00f3n, o con la botella de butano, o cuando te haces un esguince, o bien con\u2026 \u00a1peque\u00f1os! el carro, se cansan\u2026 te cansas , te haces mayor, y tambi\u00e9n sin duda al final ciertos vecinos termina por considerar la posibilidad de instalar un elevador<\/strong>.<\/p>\n

El problema brota cuando ciertos vecinos se oponen, por norma general los del primero, que al ser los que menos escalones suben son los que menos precisan de esta instalaci\u00f3n b\u00e1sica.<\/div>\n
<\/div>\n
\"ascensor<\/a><\/div>\n
\n\u25ba \u00bfqu\u00e9 afirma La legislaci\u00f3n aplicable es la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>?<\/span><\/p>\n

Esta normativa originalmente consideraba la regla de la unanimidad, en exceso estricta en cuanto obstaculizaba la realizaci\u00f3n de determinadas actuaciones convenientes para la comunidad de propietarios. Se consider\u00f3 recomendable flexibilizar el r\u00e9gimen en mayor\u00eda para el establecimiento de determinados servicios, entre ellos la instalaci\u00f3n de ascensor o bien la supresi\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas, de la que vamos a hablar en el siguiente art\u00edculo.<\/p>\n

Citamos el Art\u00edculo diecisiete de la Ley de Propiedad Horizontal: \u201cEl establecimiento o eliminaci\u00f3n de los servicios de ascensor \u2026, aun cuando supongan la modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo o de los estatutos, requerir\u00e1 el voto conveniente de las tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las 3 quintas unas partes de las cuotas de participaci\u00f3n. \u2026se computar\u00e1n como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados, quienes una vez informados del pacto adoptado por los presentes, no manifiesten su discrepancia por comunicaci\u00f3n a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad en el plazo de 30 d\u00edas naturales, por cualquier medio que deje tener perseverancia de la recepci\u00f3n<\/em>\u201d.<\/p>\n

Y finaliza diciendo: \u201clos pactos v\u00e1lidamente adoptados con arreglo a lo preparado en esta norma obligan a todos y cada uno de los propietarios<\/em>\u201d.<\/p>\n

Ahora lo sabes, con las tres quintas partes de las cuotas de participaci\u00f3n a favor SE PUEDE<\/strong> dotar al edificio de elevador que, aparte de mejorar la calidad de vida de los vecinos, va a subir el valor de las viviendas m\u00e1s que lo que tiene que aportar cada una por su instalaci\u00f3n.<\/p>\n

Adem\u00e1s de esto dispones de ayudas para poder instalar el elevador en tus pisos, casas y edificios de m\u00e1s de 30 a\u00f1os<\/a>.<\/div>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las residencias sin ascensor se cotizan bastante m\u00e1s por debajo que las que disponen de esta indispensable instalaci\u00f3n. Subir pelda\u00f1os cuando vienes de la adquisici\u00f3n, o con la botella de butano, o cuando te haces un esguince, o bien con\u2026 \u00a1peque\u00f1os! el carro, se cansan\u2026 te cansas , te haces mayor, y tambi\u00e9n sin duda al final ciertos vecinos termina por considerar la posibilidad de instalar un elevador. El problema…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5102,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[379,421,204,1402,266,1196],"tags":[1545,1546,1547,1540],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/subir-escaleras-de-un-piso.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5101"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5101"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5101\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5104,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5101\/revisions\/5104"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}