{"id":5146,"date":"2016-07-26T12:03:53","date_gmt":"2016-07-26T10:03:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5146"},"modified":"2016-07-26T12:04:29","modified_gmt":"2016-07-26T10:04:29","slug":"es-el-momento-de-comprar-casas-de-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/es-el-momento-de-comprar-casas-de-banco\/","title":{"rendered":"Vistas a cambiar de casa a medio plazo, la situaci\u00f3n de muchos espa\u00f1oles"},"content":{"rendered":"

Las cifras de venta y las nuevas construcciones de viviendas<\/a> son s\u00edntomas de la recuperaci\u00f3n que el mercado inmobiliario est\u00e1 sufriendo, pero adem\u00e1s, los mejores expertos tambi\u00e9n afirman que existen muy buenas perspectivas de recuperaci\u00f3n.<\/p>\n

\"Pisos<\/a><\/p>\n

Seg\u00fan informes elaborados sobre la vivienda<\/strong> se afirma que el presupuestos destinado por los espa\u00f1oles a la vivienda ha crecido en un 12%<\/strong> en este \u00faltimo a\u00f1o. Esto quiere decir que los espa\u00f1oles destinan un mayor esfuerzo econ\u00f3mico tanto a la compra como al alquiler de la vivienda estableciendo las medias en 209.705 euros<\/strong> para la compra y en 522 para el alquiler<\/strong>. Eso s\u00ed, cabe destacar que no en todas las comunidades aut\u00f3nomas podemos hablar del mismo presupuesto medio ya que donde hace falta realizar un mayor esfuerzo es en Madrid, Navarra y Catalu\u00f1a<\/em>, mientras que en las que menos son Extremadura, La Rioja y Galicia<\/em>.<\/p>\n

Cabe destacar de la encuesta que se revela que alrededor de un 54% de todos los espa\u00f1oles<\/span> no tienen el capital ni la capacidad suficiente para adquirir una vivienda mayor de 150.000 euros<\/strong> mientras que en el alquiler la cantidad tope se establece en menos de 400\u20ac<\/strong> para el 45% de los encuestados.<\/p>\n

La mejora general de la econom\u00eda y un acceso al cr\u00e9dito m\u00e1s flexible son dos de los factores claves que han permitido a los espa\u00f1oles contar con ahora de m\u00e1s recursos para adquirir o arrendar una casa, hasta el punto de que el estudio desvela un dato esperanzador para el campo. El n\u00famero de espa\u00f1oles que piensa en mudarse de piso a corto o bien medio plazo<\/strong>, ha aumentado en cinco puntos (al pasar del 42% al 47%) tanto en r\u00e9gimen de arrendamiento como en propiedad a lo largo del \u00faltimo a\u00f1o.\u00a0La modalidad de alquiler gana adeptos este a\u00f1o, el treinta y seis por ciento lo considera su primera opci\u00f3n, frente al 27%\u00a0del 2015.<\/p>\n

Otra de las conclusiones que arroja el informe es que aunque sigue siendo importante, el coste de la vivienda ha dejado de ser el primordial<\/span> obst\u00e1culo en el momento de comprar una vivienda<\/a> para el 35% de espa\u00f1oles. En los \u00faltimos a\u00f1os el grifo de la financiaci\u00f3n ha comenzado a abrirse nuevamente, lo que ha dado alas a los potenciales vendedores de vivienda, atrapados en su vieja hipoteca y que no encontraban compradores, ya que la banca solo estaba presta a financiar la venta de sus propios inmuebles. De hecho, los tiempos medios que se tarda en vender una casa se han reducido sensiblemente desde\u00a0el a\u00f1o 2014.<\/p>\n

Lo que ahora se identifica en el mercado es que se ha vuelto mucho m\u00e1s exigente debido a que un 36% de los encuestados aseguran que su principal problema a la hora de encontrar una vivienda es que el piso, casa, garaje… se ajuste a lo demandado<\/strong>. Tambi\u00e9n a\u00f1aden que los sobre-costes como impuestos y otros gastos y tambi\u00e9n la creencia de que los precios de las pisos ser\u00e1n cada vez inferiores.<\/p>\n

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\u00abEstudio realizado por Casaktua a 1123 personas mayores de 25 a\u00f1os, residentes en Espa\u00f1a, propietarios de vivienda o en alquiler.\u00bb<\/em><\/p>\n

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