{"id":5208,"date":"2016-08-09T07:25:04","date_gmt":"2016-08-09T05:25:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5208"},"modified":"2016-08-08T12:27:44","modified_gmt":"2016-08-08T10:27:44","slug":"comprar-viviendas-sobre-plano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/comprar-viviendas-sobre-plano\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar una vivienda sobre plano"},"content":{"rendered":"

\"viviendas<\/a><\/p>\n

\u00bfTodav\u00eda sigues pregunt\u00e1ndote cu\u00e1l es la forma de comprar una vivienda barata? Una de las mejores formas de adquirir un inmueble barato es comprando una vivienda sobre plano. Como consecuencia del comienzo de la gran crisis econ\u00f3mica e inmobiliaria que comenz\u00f3 en Espa\u00f1a en 2008 dejaron de construirse promociones de obra nueva, pero ahora parece que inversores Estado Unidenses ponen el ojo en el pa\u00eds espa\u00f1ol para volver a levantar edificios.<\/p>\n

\u00bfTe gustar\u00eda estrenar casa pero no te f\u00edas? Evita riesgos con estos consejos que Inmobiliaria Bancaria<\/strong><\/a> pone a tus disposici\u00f3n para la compra de<\/strong> pisos sobre plano<\/strong><\/a>:<\/p>\n

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  1. \u00bfQui\u00e9n es el promotor de la obra?<\/strong> es muy importante conocer esta informaci\u00f3n al igual que estar al corriente de la trayectoria del mismo. Conoce su experiencia en el sector, si ha construido alguna otra promoci\u00f3n o incluso si es el propietario del suelo sobre el que se va a edificar.<\/li>\n
  2. \u00a1Firmemos el contrato! Pero antes hay que leer.<\/strong> \u00bfObvio verdad? es uno de los actos que debes hacer antes de establecer ninguna firma para que ninguna de las clausulas que firmes te causen dudas. Este contrato no se llevar\u00e1 ante notario hasta que tengas las llaves de tu futura vivienda en tus manos.<\/li>\n
  3. Pide una copia de los planos de tu vivienda.<\/strong> En el momento en el que firmes el contrato de compra pide al promotor del inmueble una copia de los planos. As\u00ed esta ser\u00e1 la \u00fanica forma con la que podr\u00e1s demostrar cualquier alteraci\u00f3n que realice el promotor.<\/li>\n
  4. Marquemos fechas y pagos.<\/strong> Debemos evitar siempre sustos por lo que no debes aceptar nunca un documento con fechas o cantidades aproximadas. Pide al promotor un documento donde se refleje la fecha exacta de la entrega de llaves de la vivienda y tambi\u00e9n el precio definitivo de la vivienda (IVA incluido).<\/li>\n
  5. Los avales no son s\u00f3lo para los compradores.<\/strong> Exige un aval gen\u00e9rico de toda la promoci\u00f3n para garantizar todas las aportaciones econ\u00f3micas por parte de todos los propietarios (los que ser\u00e1n tus futuros vecinos). Tambi\u00e9n es conveniente que exijas un aval individual para que en caso de cualquier problema, te garantices la indemnizaci\u00f3n que permitir\u00e1 que recuperes el dinero aportado en tu vivienda.<\/li>\n
  6. \u00a1Siempre a trav\u00e9s del banco!<\/strong> Los pagos de la vivienda nunca debes de hacerlos sino es por el banco. Con ello te aseguras que tus transferencias est\u00e1n hechas de manera correcta y en el tiempo previsto.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfQuieres ver\u00a0cuales son\u00a0las mejores promociones de obra nueva de Inmobiliaria Bancaria<\/a>?<\/p>\n

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    \"pisos-nuevos-en-castalla-a-estrenar-baratos\"<\/a><\/p>\n

    \"casa-de-banco-en-alcoy\"<\/a><\/p>\n

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    \u00bfTodav\u00eda sigues pregunt\u00e1ndote cu\u00e1l es la forma de comprar una vivienda barata? Una de las mejores formas de adquirir un inmueble barato es comprando una vivienda sobre plano. Como consecuencia del comienzo de la gran crisis econ\u00f3mica e inmobiliaria que comenz\u00f3 en Espa\u00f1a en 2008 dejaron de construirse promociones de obra nueva, pero ahora parece que inversores Estado Unidenses ponen el ojo en el pa\u00eds espa\u00f1ol para volver a levantar…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5215,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[379,383,1237,1256,246,776,373,281,622,1329,380,6,1275,5,404,405,412,1402,266,18,88,305,341,723,304,278,101,151,346,316,103,104,102,345,206,1328,1196,3],"tags":[1582,1559,1583],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/viviendas-de-obra-nueva.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5208"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5208"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5208\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5217,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5208\/revisions\/5217"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5208"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}