{"id":5615,"date":"2016-11-02T15:11:00","date_gmt":"2016-11-02T13:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5615"},"modified":"2016-11-02T15:11:00","modified_gmt":"2016-11-02T13:11:00","slug":"el-precio-real-de-la-vivienda-se-hunde-de-mas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/el-precio-real-de-la-vivienda-se-hunde-de-mas-en-espana\/","title":{"rendered":"El precio real de la vivienda se hunde de m\u00e1s en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

La gran crisis econ\u00f3mica<\/a> que dio empez\u00f3 en el a\u00f1o se empez\u00f3 a notarse\u00a0r\u00e1pidamente y de manera brusca en los mercados financieros, pero no fue de este modo en la vivienda. Al mismo tiempo en el que\u00a0los \u00edndices burs\u00e1tiles empezaron a corregir fuertemente en el mes de octubre de ese a\u00f1o, la vivienda necesit\u00f3 un periodo de tiempo m\u00e1s largo para\u00a0empezar su descenso. No obstante, el ‘periodo negro’ para la vivienda se ha prolongado en ciertos pa\u00edses durante mucho m\u00e1s tiempo, como es el caso de Espa\u00f1a.<\/strong><\/p>\n

Como podemos comprobar en el\u00a0gr\u00e1fico siguiente, el precio real de la residencia en Espa\u00f1a tuvo una fuerte subida entre 2005 y 2008 (2005 es el a\u00f1o tomado como \u00edndice 100). Tras la crisis, el precio de todos los inmuebles (ya sean inmuebles bancarios<\/a> o de particulares)\u00a0se hundi\u00f3 y todav\u00eda hoy sigue muy por debajo de los niveles tomados en el a\u00f1o 2005. Espa\u00f1a se trata del\u00a0pa\u00eds de europeo en el que m\u00e1s han ca\u00eddo los precios del coste real de la residencia desde 2008, aunque tambi\u00e9n es verdad que entre los a\u00f1os 2000 y 2007 obtuvo las mayores subidas de precio\u00a0interanuales, seg\u00fan datos de Eurostat.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos de la Reserva Federal de la ciudad de Dallas, que toma el a\u00f1o 2005\u00a0de referencia y lo marca como \u00edndice 100, en el segundo trimestre de 2016, el costo real de la vivienda a\u00fan est\u00e1 en el valor 72 en Espa\u00f1a, por lo que est\u00e1\u00a0muy por debajo de los costes marcados en\u00a02008, pero adem\u00e1s m\u00e1s bajos que\u00a0los de 2005.<\/strong> Irlanda, Italia y Holanda presentan unos datos muy afines a los de Espa\u00f1a.<\/p>\n

\"grafico<\/p>\n

Si giramos y miramos del rev\u00e9s, pa\u00edses como Suecia o B\u00e9lgica presentan unos costes reales mucho m\u00e1s elevados que en los a\u00f1os analizados (2008 y 2005)<\/strong>.Fij\u00e1ndonos en las barras del gr\u00e1fico, se puede comprobar como\u00a0los costos reales en Suecia son demasiado altos, incluso donde varios especialistas inmobiliarios han advertido de que las ciudades\u00a0m\u00e1s conocidas\u00a0del pa\u00eds est\u00e1n inmersas en una enorme burbuja inmobiliaria.<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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