{"id":5634,"date":"2016-11-08T12:23:36","date_gmt":"2016-11-08T10:23:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5634"},"modified":"2016-11-08T12:23:36","modified_gmt":"2016-11-08T10:23:36","slug":"la-inversion-extranjera-pone-su-punto-de-mira-en-espana-y-alcanza-ya-el-60-de-las-inversiones-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/la-inversion-extranjera-pone-su-punto-de-mira-en-espana-y-alcanza-ya-el-60-de-las-inversiones-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n extranjera pone su punto de mira en Espa\u00f1a y alcanza ya el 60% de las inversiones inmobiliarias"},"content":{"rendered":"

Espa\u00f1a contin\u00faa llamando la atenci\u00f3n\u00a0de los grandes inversores internacionales. En verdad, sus compras en el campo inmobiliario del hogar se han acrecentado tanto que ya han superado\u00a0a las que han realizado los inversores espa\u00f1oles en los 9\u00a0primeros meses del a\u00f1o.<\/p>\n

Entre los meses de Enero y Septiembre, el pa\u00eds espa\u00f1ol\u00a0ha adquirido ya 6.400 millones de euros de inversiones<\/strong> en productos inmobiliarios\u00a0y de ellos, el 60%\u00a0ha procedido de manos extranjeras. Es esta la primera vez que el capital extranjero\u00a0supera al del propio pa\u00eds\u00a0desde el momento en que estall\u00f3 la burbuja inmobiliaria.<\/strong><\/p>\n

\"Habitacion<\/a>

Ejemplo de inversi\u00f3n en Alcoy | Zona Serelles residencial Baladre<\/p><\/div>\n

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\u00bfY ahora?\u00a0\u00bfpor qu\u00e9 se ha realizado esta apuesta?<\/span> La respuesta tiene dos lados positivos, por un lado, gracias a la mejora econ\u00f3mica del pa\u00eds, la restauraci\u00f3n del consumo y unas buenas previsiones de cara a los pr\u00f3ximos meses. Por otra parte, los inversores institucionales tambi\u00e9n est\u00e1n apostando por Espa\u00f1a por las subidas de costes que se est\u00e1n generando en otros mercados europeos, como Reino Unido, Alemania y Francia. Y es que los activos inmobiliarios familiares prosiguen ofertando retornos atractivos y viables de lograr. <\/strong><\/p>\n

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La supremac\u00eda del dinero extranjero asimismo coincide con un cambio estrat\u00e9gico por la parte de las socimis, que han aparcado las compras de los dos ejercicios precedentes para centrarse en una fase de administraci\u00f3n de los activos que tienen en cartera.<\/p>\n

Espa\u00f1a es el segundo pa\u00eds donde m\u00e1s peso tienen los inversores internacionales<\/strong> en el \u00e1mbito inmobiliario, solo superado por Polonia, tras suponer 3 cuartas partes de la inversi\u00f3n directa en el primer semestre del a\u00f1o. Y lo mejor es que las previsiones apuntan a que la tendencia se sostendr\u00e1 e incluso podr\u00eda ser todav\u00eda mayor en los pr\u00f3ximos a\u00f1os o meses. La raz\u00f3n es que el volumen de inversi\u00f3n a\u00fan es inferior dada la elevada demanda que existe.<\/p>\n

De todos y cada uno de los activos inmobiliarios<\/a>, los que despiertan mayor inter\u00e9s entre el capital for\u00e1neo son las oficinas y los grandes establecimientos. El retail es, de hecho, el que copa el mayor n\u00famero y volumen en las operaciones. De nuevo, la mejora econ\u00f3mica y del consumo<\/strong> y unas rentabilidades que son muy superiores\u00a0a las de otros pa\u00edses acrecentam el apetito de los grandes fondos por este g\u00e9nero de activos familiares.<\/p>\n

Seg\u00fan anuncia\u00a0BNP Paribas, los inversores internacionales m\u00e1s activos en nuestro pa\u00eds\u00a0son, los estadounidenses, alemanes y brit\u00e1nicos.<\/strong> Adem\u00e1s de esto, su perfil es m\u00e1s conservador, lo que significa que sus estrategias de salida son a m\u00e1s largo plazo.<\/p>\n

En un segundo pelda\u00f1o resaltar\u00edan los inversores procedentes de otras zonas de la Comunidad Europea, como Suiza o bien los pa\u00edses norte\u00f1os<\/strong>, al paso que los de Oriente Medio y Asia-Pac\u00edfico, comienzan a ganar estrellato.<\/p>\n

Datos recogidos\u00a0de Consultora Savills y consultora CBRE<\/strong><\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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