{"id":5725,"date":"2016-12-01T13:21:08","date_gmt":"2016-12-01T11:21:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5725"},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T22:00:00","slug":"principales-operaciones-inmobiliarias-en-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/principales-operaciones-inmobiliarias-en-2016\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les han sido las principales operaciones inmobiliarias en 2016?"},"content":{"rendered":"

El sector inmobiliario en Espa\u00f1a<\/strong> ha vivido un buen a\u00f1o en 2016, ha mantenido su crecimiento y parece que todo ello ha sido gracias al aumento de empleo, nuevos cr\u00e9ditos y buenos precios del mismo.<\/p>\n

\n

En cuanto a las oficinas, mantienen cifras muy similares a las de a\u00f1o anterior, debido a la carencia de productos competitivos y de calidad. En el campo de retail en el tercer trimestre de 2016 se registraron transacciones por un importe total de 1.261 millones de euros\u00a0en base a los datos publicados por JLL (Jones Lang Lasalle).<\/p>\n

Hoy destacaremos algunas de las operaciones inmobiliarias m\u00e1s importantes que se han producido en 2016:<\/h2>\n

La venta del solar m\u00e1s grande de la capital espa\u00f1ola para edificar residencias<\/h3>\n

La obra nueva es uno de los problemas m\u00e1s destacados en las grandes ciudades puesto que es muy dif\u00edcil encontrar producto nuevo en el centro. Hace unos meses en Madrid se puso en marcha una subasta por la parte de Adif y Repsol relativa al suelo sito en M\u00e9ndez \u00c1lvaro con una superficie de 2107m\u00b2\u00a0para construir vivienda.<\/p>\n

La empresa V\u00eda Celere fue la \u00fanica participante en la puja y ha adquirido el suelo por un coste superior a los veintisiete millones.<\/p>\n

La compra de la Torre Cepsa por Amancio Ortega<\/h3>\n

Otra de las grandes operaciones inmobiliarias de\u00a0este a\u00f1o ha sido la compra por parte de Pontegadea de la Torre Cepsa. El edificio fue dise\u00f1ado por Norman Foster<\/strong>, tiene una altura de 248\u00a0metros de altura y una superficie de 109000m\u00b2\u00a0de los cuales 72.312 son oficinas. La Torre est\u00e1 ocupada por la conocida empresa Cepsa.<\/p>\n

La operaci\u00f3n fue cerrada cuando la sociedad Muscari Property accion\u00f3 la opci\u00f3n de compra que la entidad bancaria Bankia le hab\u00eda concedido y traspas\u00f3 el inmueble a Pontegadea.<\/p>\n

Compra y venta del Centro Comercial Diagonal Mar<\/h3>\n

Indudablemente esta ha sido tambi\u00e9n una de las principales operaciones del a\u00f1o. Deutsche Bank compr\u00f3 esta zona comercial\u00a0por valor de 495\u00a0millones de euros.\u00a0Por lo tanto hay que resaltar que en la actualidad los centros comerciales de construcci\u00f3n nueva vuelven a ser un blanco fijado por los inversores.<\/p>\n

El fondo brit\u00e1nico M&G Real Estate adquiere la construcci\u00f3n de Llul 297<\/h3>\n

Hace ya unos meses se anunci\u00f3 la adquisici\u00f3n por parte del fondo brit\u00e1nico M&G Real Estate a AXA del edificio Nao de Barna que es la sede del SOC (Servei d\u00b4Ocupaci\u00f3 de Catalunya) por un importe de treinta millones de euros.<\/p>\n

El inmueble se encuentra en la calle Llul 297\u00a0y tiene una superficie de nueve mil metros cuadrados divididos en dos bloques. El complejo est\u00e1 alquilado en parte al SOC y a la compa\u00f1\u00eda Novolottery.<\/p>\n

Se prev\u00e9 que a lo largo del a\u00f1o dos mil diecisiete siga la inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol tanto por la parte de inversores nacionales como extranjeros. En este sentido, distintos expertos mantienen que el sector inmobiliario de Espa\u00f1a podr\u00eda beneficiarse del desplazamiento de muchas empresas como consecuencia del Brexit.<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El sector inmobiliario en Espa\u00f1a ha vivido un buen a\u00f1o en 2016, ha mantenido su crecimiento y parece que todo ello ha sido gracias al aumento de empleo, nuevos cr\u00e9ditos y buenos precios del mismo. En cuanto a las oficinas, mantienen cifras muy similares a las de a\u00f1o anterior, debido a la carencia de productos competitivos y de calidad. En el campo de retail en el tercer trimestre de 2016…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1402],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5725"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5725"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5725\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5725"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5725"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5725"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}