{"id":5791,"date":"2017-01-11T14:21:49","date_gmt":"2017-01-11T12:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/\/\/blog\/?p=5791"},"modified":"2017-01-11T14:21:49","modified_gmt":"2017-01-11T12:21:49","slug":"seguira-en-alza-la-vivienda-este-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/seguira-en-alza-la-vivienda-este-2017\/","title":{"rendered":"\u00bfSeguir\u00e1 en alza la vivienda este 2017?"},"content":{"rendered":"

El ciclo de recuperaci\u00f3n del mercado residencial de Espa\u00f1a se est\u00e1 consolidando y se acentuar\u00e1 durante dos mil 2017.<\/strong> Y es que la demanda residencial ha aumentado en dos mil diecisiete hasta llegar a las 450.000 viviendas\/a\u00f1o y lo seguir\u00e1 haciendo impulsada por la mejora del empleo, los reducidos costos de financiaci\u00f3n, el mayor atractivo de las residencias como activo de inversi\u00f3n (en contraposici\u00f3n a la nula rentabilidad de los dep\u00f3sitos bancarios) y una tendencia cultural a la adquisici\u00f3n.<\/p>\n

La evoluci\u00f3n del costo de los inmuebles\u00a0(donde un 3,7% fue lo incrementado durante 2016 en la geograf\u00eda espa\u00f1ola) continuar\u00e1 en alza\u00a0con un incremento gradual de los costos medios junto a un progreso diferente\u00a0en las distintas ciudades y zonas de costa\u00a0de Espa\u00f1a.<\/strong> Aunque las principales ciudades han dejado los n\u00fameros colorados atr\u00e1s prosiguen produci\u00e9ndose dos velocidades de restauraci\u00f3n residencial: por un lado, los grandes centros de demanda (Barcelona, la capital\u00a0y determinadas zonas tur\u00edsticas); y por otro lado, las zonas con m\u00e1s excedente de residencias nuevas en venta, a las que todav\u00eda les quedan por delante m\u00faltiples a\u00f1os de digesti\u00f3n de ladrillo.<\/p>\n

Ello ha conllevado que en el pasado a\u00f1o el incremento de costes de venta de la obra nueva haya llegado hasta el \u00edndice del 6 por cien en Barna y del 4,9 por cien en la capital de Espa\u00f1a, pero en el resto de capitales de provincia el aumento haya sido muy moderado.<\/strong><\/p>\n

Si nos referimos a costes de venta promedio destaca en la parte alta las urbes de Barcelona (3518 \u20ac\/m\u00b2 de promedio) y la villa de Madrid (en torno a los 3000\u00a0\u20ac\/m\u00b2). Pero por contraposici\u00f3n nos encontramos a Ciudad Real (1.153 \u20ac\/m\u00b2), Badajoz (mil ciento cuarenta \u20ac\/m\u00b2) y C\u00e1ceres (1117 \u20ac\/m\u00b2) como urbes m\u00e1s asequibles. Por comunidades aut\u00f3nomas lidera el desarrollo Catalu\u00f1a (3,5 por cien), seguida de la capital espa\u00f1ola (dos con ocho por cien) y Baleares (uno con seis por ciento). No obstante, Arag\u00f3n (0,4 por ciento), Asturias (0,3 por cien) y Cantabria (0,2 por cien), son las zonas con un menor desarrollo de costes de venta en este \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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