{"id":6023,"date":"2017-05-19T11:22:04","date_gmt":"2017-05-19T09:22:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/?p=6023"},"modified":"2017-05-19T11:24:21","modified_gmt":"2017-05-19T09:24:21","slug":"de-que-manera-son-los-caseros-espanoles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/de-que-manera-son-los-caseros-espanoles\/","title":{"rendered":"\u00bfDe qu\u00e9 manera son los caseros espa\u00f1oles?"},"content":{"rendered":"
\"caseros<\/div>\n
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La mayor\u00eda de los propietarios prefiere alquilar a estudiantes pues este inquilino les permite disponer de su vivienda m\u00e1s con libertad. La vivienda en alquiler seguir\u00e1 siendo una inversi\u00f3n rentable
\nUniplaces.es, servicio de reserva de alojamiento para estudiantes, ha efectuado una encuesta en la que pregunta a los propietarios espa\u00f1oles qu\u00e9 g\u00e9nero de alquileres prefieren con el fin de conocer c\u00f3mo son los caseros de este pa\u00eds. Joaqu\u00edn Menc\u00eda, CEO de la compa\u00f1\u00eda en Espa\u00f1a, explica que \u00abel mercado del alquiler ha crecido a lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os gracias a que muchos due\u00f1os han decidido dar el paso y anunciar sus viviendas y alojamientos, aumentado de este modo el parque de viviendas en alquiler\u00bb. \u00abNo obstante\u00bb, agrega, \u00abni todos los inquilinos procuran el mismo tipo de alojamiento ni todos los caseros alquilan de igual manera\u00bb. \u00abPor eso, es esencial conocer qu\u00e9 procuran y c\u00f3mo quieren alquilar los due\u00f1os en la actualidad\u00bb, comenta.<\/div>\n
Seg\u00fan los datos conseguido en la encuesta, casi el 89% de los propietarios no desea arrendar su residencia por periodos superiores a un a\u00f1o. Esto significa que los caseros espa\u00f1oles est\u00e1n m\u00e1s interesados en tener inquilinos con estancias medias, \u00abya antes que alquileres largos como hasta ahora era frecuente\u00bb, asevera Menc\u00eda. En verdad, solo un doce por ciento de los propietarios consultados prefieren tener inquilinos por periodos superiores por a\u00f1o. Al paso que, un 22,2%\u00a0opta por alquilar entre uno y 3 meses, otro 32,5% entre tres y seis meses y, el \u00faltimo treinta y tres por ciento entre 6 meses y un a\u00f1o.<\/div>\n
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Los inquilinos favoritos.<\/strong><\/h3>\n
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Entre las razones por las cuales los propietarios prefieren los alquileres medios, el 60 por ciento de los consultados, destaca que es porque arrendar durante unos meses les deja contar con de la residencia de una manera m\u00e1s libre. \u00abEs decir, los alquileres en un largo plazo al final pueden ser vistos como un inconveniente para los due\u00f1os pues los contratos anuales les impide acceder a la vivienda de una manera r\u00e1pida en el caso de necesidad\u00bb, opina Menc\u00eda. Por todo ello, muchos due\u00f1os prefieren arrendar a estudiantes ya que se trata de inquilinos con una alta rotaci\u00f3n que les deja contar con de su residencia m\u00e1s de forma libre. En este sentido, la encuesta tambi\u00e9n destaca que el 72,1% de los propietarios prefiere alquilar sus residencias por habitaci\u00f3n y a muchos de ellos no les importa radicar con sus inquilinos.<\/div>\n
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No obstante, existen otras razones por las que los estudiantes se han transformado en los inquilinos favoritos de muchos due\u00f1os. Seg\u00fan la encuesta, el cuarenta y nueve por cien considera que al existir una mayor demanda de residencias por parte de los estudiantes es m\u00e1s f\u00e1cil arrendar el alojamiento, mientras que, otro treinta y ocho por cien , los prefiere pues pagan puntualmente. Por \u00faltimo, un 24,9% asevera que arrendando sus residencias a estudiantes consiguen una mayor rentabilidad.<\/div>\n
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El arrendador tipo.<\/h3>\n
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Del an\u00e1lisis llevado a cabo por la compa\u00f1\u00eda se extrae que el perfil del due\u00f1o espa\u00f1ol es el de una mujer, de entre cuarenta y seis y 55 a\u00f1os, con empleo y una \u00fanica residencia en alquiler que prefiere arrendarla por habitaciones.Adem\u00e1s, uno de cada cuatro propietarios lleva alquilando alojamiento m\u00e1s de cuatro a\u00f1os. Otro 8,9% , m\u00e1s de tres a\u00f1os, un 21,1%\u00a0lleva alquilando su vivienda m\u00e1s de un par de a\u00f1os, otro 23,1% se decidi\u00f3 por arrendar hace poco m\u00e1s de un a\u00f1o y un 22,1%\u00a0lleva menos de doce meses dentro del mercado del alquiler.<\/p>\n<\/div>\n

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