{"id":6030,"date":"2017-07-19T14:45:10","date_gmt":"2017-07-19T12:45:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/?p=6030"},"modified":"2017-07-19T14:46:14","modified_gmt":"2017-07-19T12:46:14","slug":"hipotecas-fijas-con-un-interes-menor-del-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/hipotecas-fijas-con-un-interes-menor-del-2\/","title":{"rendered":"Elegir entre 7 hipotecas fijas con un inter\u00e9s < del 2 %"},"content":{"rendered":"
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\"hipotecas<\/div>\n
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El \u00faltimo informe del INE ofrece un dato revelador sobre un hecho que jam\u00e1s hab\u00eda tenido sitio en nuestro pa\u00eds: pr\u00e1cticamente cuatro de cada diez nuevas hipotecas son ya a tipo fijo (un 39,3 por ciento exactamente). Indudablemente, el incremento en la demanda de estos productos se ha visto favorecido en buena medida por la guerra de costes experimentada en la rama de los pr\u00e9stamos hipotecarios a inter\u00e9s fijo, que deja un mercado en el que hasta 7 entidades comercializan productos con intereses por debajo del 2 por ciento.<\/div>\n
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Nociones clave cara la contrataci\u00f3n de una hipoteca fija<\/h3>\n
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La comparativa de hipotecas fijas no resulta muy, muy diferente de la de sus vecinas variables. En lo que a tipos de inter\u00e9s se refiere, es preciso saber que por norma general el tipo propuesto por la entidad solo ser\u00e1 alcanzable en tanto que aceptemos las condiciones de vinculaci\u00f3n. Productos como tarjetas de cr\u00e9dito, seguros diferentes o bien incluso planes de pensiones pueden tener un impacto directo y sustancial en nuestro bolsillo, con lo que se precisa de un an\u00e1lisis anterior para poder decidir si nos resultan convenientes o no. Las comisiones son el pr\u00f3ximo punto a tener en cuenta. Aparte de las tradicionales, como la de apertura, subrogaci\u00f3n o bien cancelaci\u00f3n parcial o total, las hipotecas a tipo fijo tambi\u00e9n pueden incluir la llamada comisi\u00f3n por peligro de tipo de inter\u00e9s, que se aplica de manera adicional al amortizar capital o bien subrogar el pr\u00e9stamo. Conviene saber que las comisiones son uno de los puntos m\u00e1s discutibles en una hipoteca, con lo que presentar un buen perfil en el momento de pedir el pr\u00e9stamo nos puede ser de mucha ayuda.Finalmente, tenemos que saber que en las hipotecas fijas el inter\u00e9s va \u00edntimamente ligado al plazo, en una relaci\u00f3n creciente (a mayor plazo, mayor inter\u00e9s). Por esta raz\u00f3n, ante dos ofertas diferentes, adem\u00e1s de mirar el inter\u00e9s propuesto deberemos ver que el plazo sea exactamente el mismo, en tanto que de no ser de esta manera, la comparaci\u00f3n carecer\u00e1 de sentido. Hipotecas fijas por debajo del 2 por cien<\/div>\n
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1- BankinterLa entidad que dirige Mar\u00eda Dolores Dancausa rebaj\u00f3 sus g\u00e9neros de inter\u00e9s a fines del pasado mes de junio, convirtiendo su Hipoteca Fija Bankinter en el pr\u00e9stamo a inter\u00e9s fijo con el inter\u00e9s m\u00e1s barato del mercado. En la actualidad lanza un inter\u00e9s de 1,55 por ciento para un plazo m\u00e1ximo de diez a\u00f1os y un uno con ochenta y cinco por ciento para 15 a\u00f1os.Para alcanzar dicho inter\u00e9s es precisa la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina y recibos, como la contrataci\u00f3n de un seguro de vida y un seguro para hogar. Tambi\u00e9n se requiere abonar una comisi\u00f3n de apertura del 1 por cien .<\/div>\n
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2- Liberbank Hasta la bajada de Bankinter que terminamos de mencionar, Liberbank ten\u00eda el orgullo de contar con la hipoteca fija m\u00e1s econ\u00f3mica del pa\u00eds. La Hipoteca AHORA tipo fijo se ubica enteramente por debajo del 2 por cien para sus tramos, ofertando un uno con sesenta por cien para un plazo de diez a\u00f1os, uno con sesenta y cinco por ciento a 15 y uno con noventa por cien a 20.En este caso, para acceder a las citadas condiciones es precisa la contrataci\u00f3n de un seguro de vida, uno de hogar, una tarjeta de cr\u00e9dito y un plan de pensiones, as\u00ed como domiciliar los ingresos recurrentes. En la firma asimismo debe ser abonada una comisi\u00f3n de apertura del 1 por ciento .<\/div>\n
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3- BankiaLa gama de Hipotecas Sin Comisiones de Bankia caus\u00f3 un importante revuelo entre los medios especializados, all\u00ed por febrero del actual a\u00f1o, debido a sus atractivas condiciones. La Hipoteca Sin Comisiones Fija puede ser contratada desde el uno con setenta y cinco por ciento a un plazo de diez a\u00f1os.Se trata de un producto muy competitivo, en tanto que adem\u00e1s de no aplicar ninguna comisi\u00f3n, solo precisa de la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina, algo que no conlleva coste alguno para el cliente del servicio.<\/div>\n
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4- Openbank La Hipoteca Fija de Openbank ha sido un foco de atenci\u00f3n desde su reciente lanzamiento, en tanto que deja financiar una residencia con un inter\u00e9s que parte del 1,75 por ciento a quince a\u00f1os. Se trata de una oferta a tener en consideraci\u00f3n puesto que, del mismo modo que Bankia, s\u00f3lo requiere la domiciliaci\u00f3n de los ingresos del titular del pr\u00e9stamo y tampoco aplica comisi\u00f3n alguna.<\/div>\n
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5- SantanderLa principal entidad bancaria de este pa\u00eds presenta una hipoteca con unas condiciones similares a la de su filial online. La Hipoteca Fija Santander una parte de un uno con setenta y cinco por ciento para plazos de 15 a\u00f1os.Sin embargo, a diferencia de Openbank, ac\u00e1 hallamos una comisi\u00f3n de apertura del 1 por ciento , aparte del requerimiento de contratar un seguro de hogar, otro de vida y una tarjeta de cr\u00e9dito y de domiciliar la n\u00f3mina y 3 recibos.<\/div>\n
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6. Bankia – A\u00a0pesar de una reciente subida de tipos, Bankia sigue apareciendo en las listas de las hipotecas fijas m\u00e1s baratas con su Hipoteca Tipo Fijo al 1,90 por cien a quince a\u00f1os. Los requisitos de vinculaci\u00f3n son est\u00e1ndar para la entidad vasca con capital franc\u00e9s: un seguro de vida, un seguro para hogar y la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina. Incluye asimismo una comisi\u00f3n de apertura del 0,5 por cien .<\/div>\n
7. IbercajaCerrando la lista de hipotecas por debajo del 2 por cien encontramos la Hipoteca Tranquilidad de Ibercaja (no debemos confundirla con la hipoteca del mismo nombre de la desaparecida Banesto que tantas reclamaciones est\u00e1 cosechando), que plantea un inter\u00e9s del 1,90 por ciento para plazos de hasta quince a\u00f1os.<\/div>\n

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