{"id":6102,"date":"2017-11-23T11:25:08","date_gmt":"2017-11-23T10:25:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/?p=6102"},"modified":"2017-11-23T11:25:47","modified_gmt":"2017-11-23T10:25:47","slug":"cambiar-de-casa-e-inmbule-para-invertir-estimulan-al-ladrillo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmobiliariabancaria.com\/blog\/cambiar-de-casa-e-inmbule-para-invertir-estimulan-al-ladrillo\/","title":{"rendered":"Cambiar de casa e inmueble para invertir estimulan al ladrillo"},"content":{"rendered":"

\"Comprar
\nEl sector inmobiliario est\u00e1 recobrando el brillo de otrora. \u00abLos datos de este estudio de fotocasa revelan el dinamismo que vive el mercado inmobiliario en comparaci\u00f3n con los a\u00f1os de la crisis gracias a, eminentemente, la vuelta de la confianza a este \u00e1mbito, la restauraci\u00f3n econ\u00f3mica y la consolidaci\u00f3n del cr\u00e9dito: un sesenta y siete por ciento de los compradores que adquirieron una residencia en el \u00faltimo a\u00f1o, consiguieron cerrar la operaci\u00f3n en menos de seis meses y un 17 por ciento entre 6 meses y un a\u00f1o. En el caso de la venta, si bien el proceso es algo m\u00e1s largo, m\u00e1s de la mitad de los vendedores particulares vendieron una casa en menos de seis meses y un 18 por ciento entre seis meses y un a\u00f1o\u00bb, explica Beatriz Toribio, directiva de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Pero a pesar de este dinamismo, todav\u00eda es posible lograr rebajas en el costo de la residencia. El 61 por ciento de los espa\u00f1oles que adquiri\u00f3 vivienda en el \u00faltimo a\u00f1o negoci\u00f3 el costo. De \u00e9stos, un 71 por cien consigui\u00f3 una rebaja media de catorce euros, que en la mayor\u00eda de los casos represent\u00f3 una reducci\u00f3n del coste de un diez por cien con respecto al coste inicial. Y es que el costo es un aspecto fundamental para el sesenta y tres por ciento de los compradores de residencia y un freno importante para aquellos que procuran vivienda de compra y a\u00fan no la ha encontrado.<\/p>\n

Generalmente, se observa una relaci\u00f3n entre la edad y el uso que le van a dar a la vivienda los compradores: mientras que hasta los cuarenta y cuatro a\u00f1os el prop\u00f3sito de primera residencia adquiere mayor proporci\u00f3n, desde los 45 a\u00f1os se ve menor porcentaje de compradores que tienen como objetivo la primera residencia y adquiere peso la segunda residencia y la inversi\u00f3n. De hecho, el 25 por cien de los compradores mayores de 55 a\u00f1os busca adquirir segunda residencia y el diecinueve por cien busca comprar como inversi\u00f3n.<\/p>\n

Respecto a la tipolog\u00eda de vivienda, hay una peque\u00f1a diferencia entre el tipo de vivienda al que aspiran los compradores respecto al que finalmente se adquiere. De esta forma, mientras que el cuarenta y seis por ciento empieza buscando un piso, acaba compr\u00e1ndolo un 55 por ciento . Esta es, por ende, la categor\u00eda a la que m\u00e1s gente acaba acudiendo en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol. En cambio, con menos proporci\u00f3n de compradores se encuentra el \u00e1tico: al tiempo que un diez por cien comienza buscando uno, finalmente tan solo representa el 5 por cien entre los que ya ha cerrado la compra.<\/p>\n

En cuanto al perfil social y econ\u00f3mico, entre los compradores se observa un equilibrio a nivel de g\u00e9nero. En cuanto a la edad, predominan los individuos de veinticinco a cuarenta y cuatro a\u00f1os (63 por cien ) de clase media (48 por cien ) y media-alta (veintisiete por cien ). La edad media de los compradores es, por lo tanto, de cuarenta y uno a\u00f1os. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda vive en pareja (setenta y cuatro por cien ) y un 43 por cien vive con la pareja y sus hijos. Por su parte, los vendedores presentan un perfil algo m\u00e1s senior, con la mayor parte de individuos a partir de los 45 a\u00f1os (sesenta y tres por ciento ). Son de clase social media (cuarenta y tres por cien ) y media-alta (24 por ciento ) y viven mayoritariamente en pareja (75 por ciento ) y un 52 por ciento tiene hijos a su cargo. La edad media del vendedor en Espa\u00f1a es de 49 a\u00f1os.<\/p>\n

Entre los motivos que han llevado a aquellos que han participado en el mercado de la compra o bien venta a nivel particular en el \u00faltimo a\u00f1o, resaltan por el lado de la demanda los motivos relacionados con el ciclo de vida. Y es que para el cuarenta y seis por ciento de los compradores son circunstancias relativas a su instante en la vida las que le llevan a adquirir una residencia (veinte por cien la familia ha crecido, 18 por cien deseo vivir con mi pareja, 12 por cien quiero independizarme, cuatro por cien me he separado\/divorciado, 3 por ciento la familia se ha reducido). Pr\u00e1cticamente en igual medida, la otra motivaci\u00f3n se ocupa de aspirar a vivir en una residencia mejor, idea mentada por el cuarenta y dos por cien de los compradores. En tercer lugar, asimismo adquiere cierta importancia la inversi\u00f3n, motivo activador para el 27 por cien de los que ha participado en el mercado de la adquisici\u00f3n.<\/p>\n\"Facebook\"<\/a>\"twitter\"<\/a>\"linkedin\"<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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