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ENSANCHE SUR. HUELVA Ref. 948068

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¡Gran oportunidad de inversión en el Ensanche Sur de Huelva!
Te presentamos este conjunto de dos suelos urbanos residenciales que forman una sola unidad, ubicado en la localidad de en Huelva, resultado de la unión de dos parcelas, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Características principales:
-Superficie total del suelo: 34.168,63m².
-Edificabilidad total: 105.925,14 m²
-Referencias catastrales: 2148102PB8224N0000DU/2145801PB8224N0000JU
-Desglose por parcelas:
1)Parcela MR-08A:
.Superficie: 12.242,64m².
.Edificabilidad: 2,96m²/m².
.Edificabilidad máxima: 36.236,64m².
.Número máximo de viviendas: 321.
.Alturas: entre 5 y 13 plantas
.Ocupación: 60%
2)Parcela MR-14:
.Superficie: 8.434 m²
.Edificabilidad: 3 m²/m²
.Edificabilidad máxima: 25.302 m²
.Número máximo de viviendas: 221
.Alturas: entre 5 y 13 plantas
.Ocupación: 50%
-Uso característico: Residencial plurifamiliar en régimen libre
-Parcela mínima: 1.000m².
-Fachada mínima de 20 metros.
-Potencial de desarrollo- Este activo permite la ejecución de una gran promoción residencial plurifamiliar, con capacidad para más de 500 viviendas.
Este emplazamiento destaca por su cercanía a la A-49 (Autovía del Quinto Centenario), así como por su acceso a todos los servicios: centros educativos, sanitarios, comerciales y transporte público, lo que lo convierte en un enclave ideal para el desarrollo de una promoción residencial.
En definitiva, se trata de un activo de gran escala en Huelva, ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno en una ubicación estratégica, con alta edificabilidad, sin cargas urbanísticas.

ENSANCHE SUR. HUELVA, Huelva, Huelva