C. Lugar El Morret Ref. 955067
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| Eficiencia energética | En tramite | |
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¿¿ Terreno rústico con edificación en Manacor (Islas Baleares).Terreno rústico de gran extensión ubicado en la zona de El Morro o El Morret (Polígono 27, Parcela 16), en el término municipal de Manacor, a solo 7 km del centro urbano y con acceso directo desde la carretera Ma¿3321. Su localización ofrece un entorno natural, privado y tranquilo, ideal para actividades agrícolas, explotación agropecuaria o como inversión en suelo rústico protegido (ANEI ¿ Área Natural de Especial Interés).La finca cuenta con una superficie de 47.038 m², de forma mayoritariamente rectangular, con vegetación natural, árboles autóctonos y amplias áreas utilizables para cultivo o actividad agraria. El acceso es cómodo y asfaltado. Dispone de contador de electricidad y pozo de agua privado, lo que facilita su uso agrícola y la habitabilidad de la edificación existente.Como valor añadido, dentro de la parcela se encuentra una edificación aislada de 89 m² construidos, con estructura y cubierta en buen estado de conservación. Está distribuida en dos plantas, que ofrece apoyo a las actividades de la finca:Planta baja (40 m²): sala de estar con chimenea y cocina.Planta superior (49 m²): tres estancias diáfanas.Esta construcción permite múltiples usos complementarios: apoyo a la explotación agrícola, almacenamiento, uso residencial, pernocta ocasional o como base para actividades rurales, siempre dentro de la normativa aplicable al suelo rústico protegido.¿¿ Puntos de Interés y ConectividadZona rústica bien comunicada mediante la carretera Ma¿3321, a solo 7 km del centro de Manacor, donde se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados, centro de salud, colegios, comercios y estación de tren.¿¿ Estación de tren de Manacor (línea T3) ¿ conexión directa con Palma ¿ 10 min en coche.¿¿ Playas de Cala Varques y Porto Cristo ¿ 25 min en coche.¿¿ Aeropuerto de Palma de Mallorca ¿ 45 min en coche.¿¿ Además, disponemos de otro terreno rústico independiente ubicado a solo 100 metros, con una superficie de 10.654 m² y amplia extensión utilizable para cultivo. Destaca por su suelo fértil de clase agrológica I, ideal para ampliar la capacidad de cultivo o diversificar la explotación.. Ambos terrenos están publicados individualmente y pueden adquirirse por separado o en conjunto, lo que ofrece una excelente oportunidad para ampliar superficie agrícola o realizar una inversión más ambiciosa en una zona rústica con alto potencial. Referencia: A_7772070
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