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Calle Pedaneo Juan Noguera Ref. 929322

• 2920 m²

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Suelo urbano de 7.902,03 m² ubicado en Sangonera la Verde, Murcia. Se trata de un suelo urbano formado por 2 fincas registrales que admite una edificabilidad aproximada de 8.883,69 m²t, con uso principal residencial libre, tipología mixta de viviendas plurifamiliares y unifamiliares. Altura máxima de 4 planta más ático en vivienda colectiva y 2 plantas en vivienda adosada. Unidad de ejecución 1-A del Sector ZB-SV3 de PGOU de Murcia. El terreno se encuentra en la zona de Ermita Nueva, una pedanía consolidada al suroeste de la ciudad de Murcia, caracterizada por su entorno tranquilo y residencial, ideal para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. La parcela cuenta con acceso directo desde la calle Pedáneo Juan Noguera, en una ubicación estratégica dentro de Sangonera la Verde, lo que facilita la conexión con las principales vías de comunicación. El acceso por carretera es excelente, ya que se encuentra muy próxima a la autovía A-7 (Autovía del Mediterráneo), que conecta rápidamente con el centro de Murcia y con otras localidades importantes de la región. Además, la zona dispone de servicio de autobuses urbanos e interurbanos, con paradas cercanas que comunican con Murcia capital y otros núcleos urbanos, facilitando el desplazamiento tanto para residentes como para visitantes. En el entorno inmediato se pueden encontrar una amplia variedad de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, farmacias, centros educativos (como el CEIP Nuestra Señora de la Encarnación), instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias. A pocos minutos en coche se localizan el Hospital Virgen de la Arrixaca, uno de los centros hospitalarios de referencia en la Región de Murcia, así como centros de salud y clínicas privadas. Para el ocio y el tiempo libre, destacan el Parque Regional El Valle y Carrascoy, un espacio natural protegido ideal para actividades al aire libre, y el Centro Comercial Nueva Condomina, que ofrece una completa oferta comercial y de restauración. La ubicación de este suelo urbano permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, bien comunicado y dotado de todos los servicios necesarios para el día a día, lo que garantiza el atractivo tanto para el desarrollo de viviendas como para posibles usos comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Calle Pedaneo Juan Noguera, Sangonera La Verde, Murcia