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Peñigoso Ref. 946358

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¡Oportunidad única inversores en Segovia!
Te presentamos este suelo urbanizable residencial en la localidad de Zamarramala, provincia de Segovia, una ubicación estratégica con gran proyección urbanística, ideal para desarrollar un proyecto residencial en un entorno que combina tranquilidad, cercanía a la ciudad y valor patrimonial.
Características principales:
-Uso característico: Residencial.
-Tipología: Vivienda unifamiliar adosada.
-Superficie del suelo: 9.471m².
-Edificabilidad total: 4.129,71m².
-Sector: Zamarramala – Antigua UA2.
-Posibilidad de uso complementario: Comercial
-Potencial de desarrollo, el planteamiento más viable contempla una promoción residencial combinada, con el siguiente reparto:
.Residencial unifamiliar adosado.
.3.877,61 m² edificables.
.Aproximadamente 22 viviendas.
.Superficie media por vivienda: 180 m²
.Uso comercial: 252,10 m² edificables.
.Aproximadamente 2 locales comerciales
Situado a tan solo 5 km del centro de Segovia, el activo ofrece acceso a todos los servicios esenciales: centros educativos, sanitarios, comercios, instalaciones deportivas y una destacada oferta cultural. Su proximidad al Acueducto de Segovia, Patrimonio de la Humanidad, añade un valor diferencial al entorno.
El suelo está formado por varias parcelas colindantes, de orografía llana y forma irregular, lo que permite plantear proyectos arquitectónicos versátiles y adaptados a la demanda actual.
En definitiva, se trata de un suelo con gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de Segovia, ideal para promover un conjunto residencial atractivo.

Peñigoso, Segovia, Segovia