ESCALA Ref. 946625
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Presentamos una excelente oportunidad para promotores e inversores, un edificio en construcción de obra parada ubicado en la localidad de Palafrugell, provincia de Girona.
Se trata de una promoción iniciada que ofrece un interesante margen de desarrollo y finalización en una zona consolidada y con demanda residencial, con un avance de obra del 40%.
El edificio forma parte de una única promoción compuesta por un total de 20 activos, distribuidos en 10 viviendas y 10 plazas de garaje, lo que permite una comercialización estructurada y equilibrada.
El edificio ha sido proyectado con una distribución funcional que contempla una zona de día compuesta por salón-comedor con buena entrada de luz natural, cocina independiente o semiintegrada según tipología, y espacios pensados para maximizar la amplitud. La zona de descanso se organiza en dormitorios de distintas dimensiones, con baños completos estratégicamente ubicados para optimizar la circulación interior.
Las plazas de garaje incluidas en la promoción aportan un valor añadido significativo, especialmente en entornos residenciales donde el estacionamiento privado es un elemento diferenciador.
La zona donde se ubica el inmueble está mayormente consolidada, compuesta principalmente por edificios residenciales de entre dos y tres plantas sobre rasante, de antigüedad y tipología similar, lo que garantiza coherencia urbanística y estabilidad en el entorno. Además, cuenta con proximidad a servicios básicos, comercios, centros educativos y buenas conexiones viarias que facilitan el acceso a otras localidades de la comarca y a la costa.
¡¡Ha bajado 21.000,00 €!!
ROSAMAR Ref. 958922
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir un terreno urbano residencial en Rosamar, una encantadora urbanización entre San Feliu de Guixols y Tossa de Mar, ubicada en una zona privilegiada de la Costa Brava.
Con los siguientes datos:
- Referencia catastral:8232415DG9283S0001YP.
- Clasificación: Suelo Urbano.
- Superficie suelo: 13.869 m2.
- Edificabilidad: 4.000 m2.
- Plan de ordenación urbanística de Santa Cristina D'Aro.
- Uso característico: Residencial, en su modalidad unifamiliar asilada. La altura máxima permitida es 6 metros (en planta baja + planta principal).
Este terreno, de amplia extensión y forma irregular, ofrece un terreno parcialmente llano ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona en constante desarrollo. Además, cuenta con excelente acceso a la carretera C-65, conectando la urbanización con otras localidades de la provincia de Girona. Se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Sant Feliu de Guixols y de la carretera AP-7, que enlaza con ciudades como Barcelona, Tarragona y Valencia.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
Novedad del mes
Ppr- Ref. 508851
Precio €/m2: -2%
Calle Puig del Molí Ref. 958411
superficie 133 m², 1 habitación, 1 baño
Ref. 958820
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en Castelló d'Empúries, provincia de Girona. Con los siguientes datos:
-Referencia catastral: 17052A002001280000UW
- CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbanizable delimitado PPU-09, Mas Nou Est-1
- PARÁMETROS GENERALES DEL PPU-09, Mas Nou Est-1:
- Superficie del sector: 20.675,00 m2
- Suelo privativo: 11.192,00 m2
- Suelo público: 9.483,00 m2 de los cuales 2.195,00 m2 son de viales, 1.500,00 m2 de espacios libres y 5.788,00 m2 de equipamientos.
- Objetivos: La formación de un ensanche residencial de baja densidad que conformará en el límite por levante del barrio de Mas Nou.
- Calificación urbanística: 32ª
- Edificabilidad bruta: 0,30 m2t/m2s
- Número máximo de viviendas: 60 viviendas (29 viviendas /Ha)
- Reserva mínima VPO (GENERAL): 20,75%
- Reserva mínima VPO (CONCERTADO): 10,50%
- Cesión del 10% de aprovechamiento del sector.
- El sector asumirá la carga urbanística de la adquisición de los terrenos que se destinarán a vialidad de la actuación asilada AA-26 y su
urbanización.
- Reparcelación por compensación básica
- Altura reguladora máxima: 7,00 (PB + 1PP) poniente y 11(PB + 2PP) levante
- Uso predominante: Residencial vivienda plurifamiliar y unifamiliar y terciario comercial
Municipio independiente ubicado en la comarca del Alt Empordà y situado a unos 10 kms. de Figueres, la capital de la comarca.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida.
Novedad del mes
C. Tramuntana Ref. 779209
Promoción de dos fincas registrales de terreno urbano consolidado. Ubicadas en una zona urbana al noreste del municipio de Llagostera destinadas a viviendas de primera residencia.Según la última información disponible, los solares sin edificar están situados en suelo urbano consolidado, de uso residencial y calificados con la clave 8.a Residencial. Uso residencial, permitidos oficinas y comercial. Prohibidos el industrial.La ordenanza de aplicación establece los siguientes parámetros: edificación en manzana cerrada; altura máxima permitida planta baja más 2 alturas. El fondo máximo edificable son 13 mts. con una fachada de 51,65 mts. Se permite la construcción bajo rasante para uso aparcamiento, estableciendo la normativa, la dotación de una plaza por cada vivienda.La gestión del activo es a través de licencia directa.
¡¡Ha bajado 350.000,00 €!!
MARIA BENLLIURE Ref. 951109
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Roses, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
Referencia catastral: 4593513EG1749S0001HG.
Uso: Producto a desarrollar: Viviendas de primera residencia libre
Clasificación urbanística: URBANO CONSOLIDADO.
Edificabilidad: 1.931,34 m2.
Producto a desarrollar: promoción de vivienda plurifamiliar, aparcamiento y locales comerciales.
El solar se ubica junto al casco antiguo de la población de Roses. El entorno próximo corresponde a un sector urbano con edificios de viviendas unifamiliares y plurifamiliares entre medianeras destinados tanto a primera como a segunda residencia. Presenta un buen nivel de servicios y comunicaciones, completamente urbanizada, con alumbrado público, mobiliario urbano, etc, y un buen estado de conservación del mismo.
Roses está situada en la costa norte del golfo de Rosas, al sur del cabo de Creus. Es un gran centro turístico, con urbanizaciones, hoteles, playas? y dos puertos (pesquero y deportivo), y un lugar atractivo y de gran relieve dentro del sector septentrional de la Costa Brava.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
C. Panedes Ref. 787295
Promoción de dos parcelas resultantes inscritas de suelo urbano no consolidado de uso residencial plurifamiliar libre en el municipio gerundense de Llagostera.Solares edificables de forma irregular en la Unidad de Actuación PUM-7, carrer Saragossa, al norte de la población de Llagostera, en la provincia de Gerona.El terreno se rige por el Plan General de Ordenación Municipal de Llagostera, aprobado definitivamente el 25 de septiembre de 2003. Calificado como Zona 7a- Eixample.Respecto a las gestiones urbanísticas, cuenta con la aprobación definitiva de todo el planeamiento derivado siendo posible la obtención de la licencia de obras de forma directa mediante la presentación del proyecto de edificación.El uso característico es el Residencial Plurifamiliar. Usos compatibles, Residencial, Comercial y Aparcamiento. Prohibidos el industrial.El tipo de Ordenación es el de Manzana Cerrada. Se permiten alturas de PB+2. Profundidad máxima de 14,75 m. y fachada mínima de 6 m.
RIERA Ref. 945505
superficie 1897 m², 1 habitación, 1 baño
VIL-LA ROMANA Ref. 958792
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Tossa de Mar, provincia de Girona.
Con los siguientes datos urbanísticos:
- Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado . Calificación: Uso Residencial.
- Superficie suelo: 5748.48 m2s.
- Edificabilidad: 983.18 m2c.
- Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Tossa de Mar.
- Promoción más probable, la construcción de 4 viviendas unifamiliares aisladas con 246 m² de superficie construida cada una.
Tosa de Mar o Tossa (en catalán y oficialmente Tossa de Mar), es un municipio español de la provincia de Gerona, en Cataluña. Perteneciente a la comarca de la Selva, cuenta con una población de 6274 habitantes (INE 2024). Está ubicado en la Costa Brava. La actividad tradicional era la pesca. Actualmente el turismo es su principal actividad económica. La mayor parte de su población se dedica al sector terciario.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
Novedad del mes
Can Muni. Polígono Ref. 956643
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano. Ubicado en la localidad de Palau-saverdera, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. Con los siguientes datos urbanísticos:
- Superficie suelo: 123.135.05 m2s.
- Edificabilidad: 29.552.41 m2c.
- % Urbanizado: 0 . % Sector: 42.03 % Construcción: 0.
- Infraestructuras: Pendiente.
- Referencias catastrales: 17127A002002440000QR, 17127A002002450000QD, 2644902EG1824S0000IK, 2842106EG1824S0000OK y 2842111EG1824S0000RK.
- Promoción a desarrollar: Residencial unifamiliar libre 20.686,69m²c para 108 viviendas. Residencial unifamiliar protegido 8.865,72m²c para 60 viviendas.
Palau-Saverdera es un municipio español de la comarca del Alto Ampurdán en la provincia de Gerona , Cataluña. Su término llega a la sierra de Rodas, con la cima de Verdera (670 m.) que es el punto más alto. El terreno urbanizable delimitado a valorar se encuentra al este del municipio. Se trata de una zona de crecimiento futuro de la ciudad, actualmente sin urbanizar y con vegtetación abundante.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
VENECIA Ref. 945818
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Presentamos un suelo urbano residencial consolidado ubicado en la localidad de Lloret de Mar. Se trata de una parcela con edificación a demoler, ideal para un desarrollo residencial, dada su ubicación estratégica y su elevado potencial edificatorio.
-Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.
-Usos compatibles: Residencial con 1509 m2 y Comercial (locales) con 450 m2.
-Densidad permitida: Desarrollo de hasta 24 viviendas.
-Referencia catastral: 7767216DG8176N0002HP.
Este terreno se encuentra en una de las áreas más atractivas de Lloret de Mar, a solo 3 minutos a pie de la playa, lo que lo convierte en un emplazamiento excepcional tanto para promociones residenciales como para desarrollos comerciales con alta demanda.
Su entorno consolidado garantiza excelentes comunicaciones con el centro urbano y la red de transporte público, además de una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, incluyendo supermercados, restaurantes y comercios.
La promoción a desarrollar contará con un entorno privilegiado, combinando la tranquilidad de la zona con la proximidad a todos los servicios y equipamientos necesarios para garantizar una alta calidad de vida a sus futuros residentes.
Este suelo representa una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios, permitiendo el desarrollo de un proyecto de gran rentabilidad en un destino de alta demanda turística y residencial.
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