SUP- Ref. 947469
| Eficiencia energética | En tramite | |
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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Suelo urbanizable sectorizado con uso predominante residencial en colectivo denominado RC4-b, según las alineaciones del P.P. , en pl.baja y 4 alturas, existiendo la posibilidad de construir áticos y bajo cubiertas. Bajo rasante está permitido construir sótanos como determina el planeamiento.
- Superficie neta del sector 59.220 m2
- Edificabilidad 0,60 m2/m2, superficie edificable es de 35.532 m2.
- Cesión obligatoria al Ayto. del 15% del aprovechamiento lucrativo del sector libres de cargas, obtenemos 30.202,2 m2.
- Aprovechamiento patrimonializable : 1.662,83 m2, teniendo en cuenta la cesión del 10% que se aplicó en el Proyecto de Reparcelación
- Aprovechamiento inicial es de 1.847,56 m2, supone un 5,20% de participación sobre los 35.532 m2 edificables.
Incluido en un ámbito de gestión a desarrollar por el sistema de Cooperación. En la nueva reparcelación se deberá aplicar un 15% del aprovechamiento al que tiene derecho el Ayuntamiento de Castro- Urdiales, por lo que el aprovechamiento de la finca es de 1.570,43 m2.
El número máximo de viviendas es de 355 unidades de 100 m2 construidos con elementos comunes y que se deberán construir 444 plazas en los edificios privados.
Se adopta una superficie construida con comunes de 25 m2 para las parcelas de garaje, lo que hace un total de 11.100 m2 para las parcelas de garaje, lo que hace un total de 11.100 m2, que tras la cesión del 15% quedaría 9.435 m2.
A fecha 27/09/2019 se presentó en el Ayuntamiento de Castro Urdiales un nuevo Proyecto de Reparcelación con aprobación inicial de fecha 16/10/2019.
- R.C:.: 2031704VP8023S0001JH
Castro-Urdiales, Cantabria
Piso 65 m², 1 hab
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