RINCONEDA Ref. 951322
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno; ubicado en la localidad de Polanco:
-Se trata de 22 fincas, que corresponden con elementos del conjunto residencial constituido sobre un solar de uso residencial, calificado con la ordenanza RU (Residencial Unifamiliar), cuya declaración de obra nueva y DH se realizó en base a la licencia de obras de fecha 15/02/2007, del proyecto para la ejecución de 34 viviendas pareadas y 4 adosadas, de las cuales se han construido las 16 de la fase B, no habiéndose iniciado la construcción de las 22 viviendas de las fases A, C y D
Se ha inscrito la escritura de ON y DH (Obra Nueva y División Horizontal) de las viviendas y no se puede conocer la superficie registral total de las parcelas denominadas como A, B y C.
Los suelos se encuentran urbanizados y son finalistas. Sobre los suelos existe licencia de 15/02/2007. Existe un PGOU posterior que modifica los parámetros urbanísticos de las fincas (más restrictivos con el actual PGOU), sin embargo, no existe expediente de caducidad de la licencia y se puede ejecutar la licencia sin modificaciones en el proyecto aprobado.
El proyecto se divide en 4 zonas, denominadas A, B, C y D. La zona B se encuentra ya ejecutada y con LPO. La superficie catastral de la zona A es de 2.047m2, la de la zona D es de 779m2; la zona A comparte ámbito catastral con la zona ya construida B, por lo que se ha hecho medición de la zona A mediante la herramienta del catastro digital con un resultado de 2.283m2; El total de las tres parcelas es de 5.109m2.
6435721VP1063S0001KJ - 6435716VP1063S0001MJ -6335415VP1062N9999ZE
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