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ALUMINIO Ref. 956599

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¡Exclusiva oportunidad de inversión en Madrid capital!
Ponemos a tu disposición un suelo urbano residencial en Madrid, una de las ciudades con mayor proyección y demanda del mercado inmobiliario español. Este activo representa una ocasión única tanto para promotores como para inversores que buscan desarrollar un proyecto en un entorno privilegiado, con todos los servicios y una excelente red de comunicaciones.
Característica del suelo:
-Superficie neta de suelo: 319,00 m²
-Edificabilidad (m²): 1.595,00 m²
-Número de plantas: 5
-Fondo máximo: 10,00 m
-Número de garajes obligatorios: según normativa
-Edificabilidad por parámetros urbanísticos:
.5 plantas por 319m² = 1.595m².
-Edificabilidad conforme fichas:
.Residencial colectiva RE-2: 2.868 m² sobre una parcela de 573,27m².
-Equivalente para la parcela (319 m²): 1.596,07m².
-Edificabilidad adoptada para valoración: 1.595m².
-Referencia catastral: 2473204VK4627C0001MU.
La ubicación en Madrid supone una clara ventaja competitiva. Se encuentra en un área con gran dinamismo económico y social, rodeado de zonas residenciales, áreas verdes y comercios. A pocos minutos es posible encontrar colegios, centros de salud, supermercados, farmacias, restaurantes y espacios de ocio, lo que garantiza una alta calidad de vida para futuros residentes. Además, su proximidad a estaciones de metro, líneas de autobuses urbanos e interurbanos y accesos directos a las principales vías como la M-30, M-40 y A-2, lo convierten en una localización estratégica que conecta fácilmente con cualquier punto de la ciudad y su área metropolitana.

ALUMINIO, Madrid, Madrid