– En la fase inicial de búsqueda de vivienda:

– Investiga el mercado mediante la comparativa de viviendas y sus precios, no sólo de los activos inmobiliarios de bancos.

– Mantén tus intereses sobre la ubicación y la tipología de vivienda; un piso de banco sólo es una ganga si tiene las características que quieres y está en la zona que te gusta. La mayoría de los pisos embargados necesitan una reforma, por lo que esa inversión extra hay que tenerla en cuenta.

– Las viviendas nuevas llave en mano tienen un mejor estado y las casas aisladas tienen un mayor coste de mantenimiento en comparación con apartamentos gestionados por una comunidad.

– Considera los costes asociados a reformas y administración, como permiso y licencias de habitabilidad, altas de luz, de agua…

– Ten en cuenta los tipos de cambio de la divisa, tanto en las aportaciones inciales como en las mensualidades, si es que los necesitas.

 – En el proceso de Compra

– Si realmente estás decidido a comprar, actúa con rapidez: las mejores propiedades se venden rápidamente, especialmente durante una campaña de pisos de bancos.

– Contacta con un abogado independiente para el asesoramiento jurídico; los pisos de bancos suelen ser baratos pero su gestión es más compleja.

– Para la visita a la vivienda, acompáñate de un asesor inmobiliario de confianza

– Recuerda que pisos de bancos «se venden como están»·

– Última fase y es después de comprar el Piso en Venta

– Aprovecha los servicios añadidos del banco para encontrar las mejores condiciones, como el seguro de hogar, la mudanza, los muebles, …

– Cambia las cerraduras!

– Si quieres alquilar, infórmate de la legislación vigente sobre el alquiler de vivienda en España.