Sube el alquiler en la mayor parte de España, ¿será hora de comprar de nuevo?

El alquiler en la sociedad española se ha encarecido más de un 3,3% durante el pasado año de 2015. Durante el último trimestre de ese año, el precio incrementó en un 3,4%, encareciendo así el m² de alquiler en 7€/mensuales más de lo habitual.

Las regiones donde más se ha podido dejar ver este aumento de precios son en Cataluña, Madrid y Baleares donde, en la primera de ellas, se ha generado un aumento de un 13,3% , en Baleares un 10,3% y en Madrid un 7,6%. Pero no todo en este caso son subidas de precios, si no que también podemos comprobar como, en regiones como Galicia, Extremadura o Asturias, el precio del alquiler de la vivienda ha disminuido notoriamente.

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¿Cuales son las ciudades con los alquileres más caros?

Si comprobamos estos precios en función de los metros cuadrados de todas y cada una de las viviendas, encontramos a nuestra capital, Madrid, como la ciudad donde los precios del alquiler son los más caros de todas las demás, situándose en 10,90 €/m². Por la cola le siguen Cataluña, país Vasco y Baleares con 10,5, 10 y 9 €/m², datos que nos hacen pensar que eso de alquilar, realmente, no es tan barato como creemos.

 

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Pero aun siendo Madrid, al ciudad con el precio del alquiler más caro de toda la geografía española, es, Barcelona la que durante este año 2015 ha crecido hasta el punto que, ha recuperado el nivel de precios anterior a la explosión de la burbuja inmobiliaria. La media del precio por metro cuadrado al mes se sitúa en 15,3€/m² al mes y donde, se ha podido comprobar como el incremento de más de un 23% de las rentas de las viviendas han dado sus frutos.

Si comparamos las dos ciudades punteras (por lo que a alquileres nos referimos), Madrid ha implementado una subida de un 9% en el precio del alquiler sin llegar, todavía, a su máximo histórico que está situado en 13,8 €/m², dejándose ver todavía un hueco de un 9,8% de caída.

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