Como característica principal podemos afirmar que el comprador de vivienda habitual tiene un contrato indefinido en el 51% de los casos. Se trata de un contrato llevado a cabo por una empresa perteneciente al sector privado ya que el resto, tiene una situación laboral estable dentro del sector público español. Además, este estudio pone en conocimiento como la compra de la vivienda española se encuentra equilibrada en cuanto a género, donde en un 53% de los casos es la mujer la que lleva a cabo la compra de la vivienda y en el 47% restante la realiza el hombre.

► El precio suele ser el primer obstáculo

Entre 20.000 y 30.000 euros es el capital que el 25% de las personas que han sido encuestadas ingresan anualmente, seguidos por un 24% que cobran entre 10.000 y 20.000€, un 21% obtienen ingresos entre 30.000 y 50.000€ al año y sólo un 1% obtiene más de 100.000€.

El precio de coste de adquisición de las viviendas (para más del 30% de los encuestados) ha sido de entre 200.000 y 300.000 euros. Además de que en 4 de cada diez compras de estas viviendas ha habido una ayuda por parte de terceros para así poder financiar la vivienda.

Por todo ello, un factor muy importante es la negociación del precio de la vivienda ya que se trata de un hecho de los más habitual donde más de un 70% de los compradores encuestados aseguran haber negociado el precio final de la vivienda adquirida con el vendedor.

► Sólo un 39% compró una vivienda de obra nueva

Aunque el estudio demuestra que un 56% de todos los encuestados comenzaron barajando ambas posibilidades, finalmente un 69% se inclinó por adquirir una vivienda de segunda mano mientras que un 31% lo hizo por una vivienda de obra nueva.

La preferencia de la mayoría era la compra ya que sólo un 23% dudó entre compra o alquiler. El restante 77% en ningún momento el alquiler entraba en sus opciones de vivienda.

► Un 69% para las viviendas de 92m²

Los estudios se convierten en las viviendas menos adquiridas por los compradores ya que sólo un 1% de los encuestados ha comprado una vivienda con una media de 43m². A este porcentaje le sigue el de los áticos con un 7% (una media de 100m²)  y después los chalets con un 21% y una media de 195m². El porcentaje más alto se lo llevan las viviendas con una media de 92m² adquiridas por un 69% de todos los encuestados.

 

Estudio realizado por FotoCasa