¿vas a comprar una vivienda de 2ª mano? – Paga menos en el ITP

pagar menos itp al comprar un piso de banco

Cuando una persona compra una casa sabe que después tendrá que abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que cambia en función de la comunidad autónoma donde esté situada la vivienda. En el momento de liquidar este tributo, el impositor puede hacerlo por un valor inferior al que figura en la escritura de compra y venta, mas siempre y cuando haya comprobado que ese valor corresponde con el que contempla…

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7 consejos para comprar tu casa este 2017

Comprar tu propia casa es sin ninguna duda la decisión económica más importante y complicada que toma una familia. Hay que medir y ponderar todos los factores: escoger y seleccionar bien. En esa elección de una residencia tienen que tenerse en cuenta muchos factores para no transformar una búsqueda ilusionante en una auténtica pesadilla de una mala elección. Para adquirir un piso de banco o de segunda mano ningún consejo está de…

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¿Seguirá en alza la vivienda este 2017?

El ciclo de recuperación del mercado residencial de España se está consolidando y se acentuará durante dos mil 2017. Y es que la demanda residencial ha aumentado en dos mil diecisiete hasta llegar a las 450.000 viviendas/año y lo seguirá haciendo impulsada por la mejora del empleo, los reducidos costos de financiación, el mayor atractivo de las residencias como activo de inversión (en contraposición a la nula rentabilidad de los…

gastos al comprar una segunda vivienda

Sareb consigue desprenderse de 1500 millones de deuda este 2016

1565 millones de euros son con los que la Sareb (El Banco Malo) ha conseguido cerrar el año 2016 gracias a toda la venta de su cartera en inversiones internacionales. La mayor cartera de créditos inmobiliarios errados tenía un monto nominal total de 553,3 millones de euros y ha sido comprada por Goldman Sachs. La mayor cartera de la que se desprende el banco malo es la conocida como ‘Proyecto Eloise’: cuenta…

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3 típicas trampas en las que no debes caer a la hora de vender tu casa

Muchas son las personas que vuelven a tener en su cabeza el vender su casa ahora que el mercado inmobiliario se encuentra a pleno rendimiento y con una constante subida de precios (aunque no en todas las localizaciones ni para todo tipo de productos). Muchos fueron los propietarios que tras el estallido de la crisis se vieron obligados a vender por pura necesidad y asumiendo grandes pérdidas de dinero. Absolutamente…

como poner el precio correcto para vender mi casa

¿Cuánto puedo reclamar a mi banco tras la sentencia sobre las clausulas suelo?

El TJUE (Tribunal de Justicia de la Unión Europea) ha puesto en firme la devolución total de la cláusula suelo al considerarla exagerada. Esto quiere decir que los bancos españoles deberán devolver todo el dinero cobrado por este concepto desde la firma de la hipoteca. A continuación podrás ver una tabla elaborada por la empresa “reclamador” para saber cuánto dinero van a poder demandar los perjudicados. Sólo algunos bancos fueron…

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Será un crecimiento inmobiliario lento pero sin burbujas

La recuperación inmobiliaria residencial será lenta en un ciclo expansivo suave y largo. El desarrollo de precios será del 3 por cien nominal y el sector de la construcción no volverá a ser a corto plazo uno de los motores del desarrollo económico de España. Estas son las primordiales conclusiones del VI Observatorio de la Valoración correspondiente al segundo semestre de 2016, que presenta la Asociación De España de Análisis…

futuro del sector inmobiliario en 2017

Dos meses de renta gratis a quien alquile uno de los 1100 pisos de la Sareb

El Banco Malo o más conocido como la Sareb ha dado comienzo a una nueva campaña centrada únicamente en el alquiler. Conforme ha confirmado la sociedad que gestiona inmuebles o activos bancarios que han sido rescatados, implanta dentro del mercado inmobiliario 1.100 viviendas repartidas por 20 provincias cuya renta mensual se halla entre 170 y 880 euros, dependiendo de su ubicación y dimensión. [Puedes consultar en este enlace los inmuebles disponibles] Además,…

Pisos de Banco en Jávea

Los mejores trucos para aprender a vivir sólo

“¿A dónde vas?, ¿cenas en casa?, No has hecho la cama hoy…” ¿Estás cansado de este tipo de preguntas? ¿no te gustaría poder apretar la pasta de dientes allá donde quieras? Para poder dar un solución a estas preguntas (y las que no hemos puesto) sólo pasa por aprender a vivir sólo. Es cierto que en la actualidad independizarse suena como algo loco y la verdad es que en la…

consejos para irte a vivir solo

¿Qué rumbo tomará el mercado inmobiliario español?

Tras la crisis económica que si inició en el año 2008 en nuestro país, el mercado inmobiliario y el campo de la construcción padecieron un esencial ajuste, que dio lugar a una bajada de precios y una fuerte caída en la producción de nuevas viviendas. Nos ubicamos en un contexto en el que, por un lado, los precios sufrieron una caída en torno al 45%; al mismo tiempo que por otra,…

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La construcción crea 11.000 empleos nuevos en Noviembre

El paro ha vuelto a subir durante el mes de Noviembre y es que ya son 4 los meses consecutivos de subida del mismo. 24.841 desempleados son los datos que el Ministerio de empleo ha registrado como subida un total de 3.789.823 parados en toda España. Según Fátima Báñez a pesar de las recientes y constantes subidas de los últimos meses, insiste en destacar que el paro se encuentra muy…

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La burbuja inmobiliaria China, una nueva amenaza en el mundo.

Para muchos países el negocio inmobiliario ha sido la inversión más segura que ha generado grandes riquezas, es el claro ejemplo de Irlanda que de un día para otro se convirtió en el “Tigre Celta”, con todo ello nuestro país paso a estar a la altura de las grandes economías mundiales, pensando que entraríamos en el G8 y que superaríamos a economías como la francesa y la italiana. En todos estos países,…

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Cuánto gastarte en una reforma para conseguir una plena rentabilidad

Una buena rehabilitación puede incrementar el valor de mercado de una vivienda y ofrecer una rentabilidad al inversor entre el 15% y el 20%. Sin embargo, una mala reforma también puede llevarnos a la ruina o bien, cuando menos, hacernos perder mucho dinero. Conseguir recuperar dos euros por cada euro invertido en la transformación de un inmueble -es decir, conseguir un rentabilidad del 100 por ciento sobre nuestra inversión- es…

como fijar un buen precio para mi vivienda


Las terceras más caras de toda Europa. Las hipotecas en España siguen subiendo

Los bancos españoles son los únicos que han subido los tipos pese a lo negativo del Euribor. La banca española situada como la que más cobra por préstamos de consumo y también la que menos paga por depósitos en toda europa, ahora se postula también como la que más tipo de interés aplica en sus hipotecas de nueva contratación. Se trataba de un hecho del que siempre presumían y es…

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¡A tocateja! La forma de pago del 60% de las compraventas

Los préstamos hipotecarios para adquirir viviendas medraron un 10,6 por cien en el mes de septiembre, hasta las 14332 nuevas hipotecas, según los datos de los notarios. A pesar de este incremento, las transacciones con una hipoteca mediante suponen ‘sólo’ el 41% del total de compraventas. De las 34918 operaciones registradas en el mes de septiembre (lo que supone un 10,3 por ciento interanual más), el 59% de ellas se siguen pagando a tocateja. La…

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Pisos de Bancos

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