Ahorro costes y gastos por la crisis

Los alquileres cogen ritmo de subida en España

El foco de la actualidad inmobiliaria se ha centrado en las últimas semanas en el mercado de alquiler residencial. De todas y cada una de las cuestiones que se han planteado, quisiese detenerme en aquella que vemos esencial tanto desde el punto de vista de la inversión como del cliente: el comportamiento de la oferta y de la demanda. En España no hay una estadística oficial que permita trazar una…

subida de alquiler en españa

¿Invertir en inmuebles? Hasta un 5% de rentabilidad para los particulares

El mercado inmobiliario ha pasado de ser la oveja negra del mercado de inversión a transformarse en el valor refugio para las grandes fortunas e inversores particulares. El ladrillo ha ganado puntos en los últimos meses en detrimento de otros productos que ya están afectados por la incertidumbre global, como la renta variable, la deuda soberana o los depósitos. Con las clases de interés al cero por ciento y la volatilidad…


Casi un 21% menos es lo que ofrecen los compradores de vivienda sobre el precio fijado

A lo largo del pasado mes de julio los compradores de residencia en España han seguido presentando ofertas a la baja sobre los costos fijados por los dueños. El mes se cerró con una petición de rebaja del 20,9 por cien de media. Este dato es inferior al que se registró en nuestro país en exactamente el mismo mes de 2015, cuando se solicitó un 21,6% de descuento sobre los precios…


38 años y con contrato indefinido, el perfil del comprador de viviendas en España

Como característica principal podemos afirmar que el comprador de vivienda habitual tiene un contrato indefinido en el 51% de los casos. Se trata de un contrato llevado a cabo por una empresa perteneciente al sector privado ya que el resto, tiene una situación laboral estable dentro del sector público español. Además, este estudio pone en conocimiento como la compra de la vivienda española se encuentra equilibrada en cuanto a género, donde…


Consejos para alquilar de la mejor manera un piso para estudiantes

¿Por qué los dueños de residencias son reticentes a arrendarlas a estudiantes? ¿Están justificados sus temores? El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España ha elaborado una serie de indicaciones para los dueños de residencias de alquiler para estudiantes de cara al próximo curso académico, de forma que puedan cerrar la operación de manera exitosa y sin ningún tipo de problemas. Existen muchos dueños que…


Las renuncias a herencias se cuadriplican desde que comenzó la crisis

Poco a poco más españoles se ven forzados a abandonar al patrimonio heredado. Desde el principio de la crisis hasta el año de 2015, sin ir más lejos, los rechazos de herencias en España se han multiplicado por prácticamente cuatro veces. Según las estadísticas del Consejo General del Notariado, a lo largo del año pasado se generaron 37.623 renuncias a herencias, frente a las 11.048 que se pudieron contabilizar durante el…


Consejos para comprar una vivienda sobre plano

¿Todavía sigues preguntándote cuál es la forma de comprar una vivienda barata? Una de las mejores formas de adquirir un inmueble barato es comprando una vivienda sobre plano. Como consecuencia del comienzo de la gran crisis económica e inmobiliaria que comenzó en España en 2008 dejaron de construirse promociones de obra nueva, pero ahora parece que inversores Estado Unidenses ponen el ojo en el país español para volver a levantar…


La segunda residencia: gastos al comprarla y mantenerla

«Los españoles son los europeos que más viviendas vacacionales tienen» según una encuesta llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE). Se trata de uno de los objetivos más conocidos entre las familias españolas y es que le verano puede ser el mejor momento para elegir esa casa de los sueños con la que todos contamos. Recuerda que no es oro todo lo que reluce y por lo tanto,…


Gastos e impuestos ligados a la compra de una segunda residencia

Si la vivienda que quieres comprar es de segunda mano estará sujeta a un impuesto muy común como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) que suele rondar alrededor de un 6% al 10% (todo depende de la comunidad autónoma donde procedas a hacer la compra). ¿Se trata de una vivienda nueva? Si es así te libras de este impuesto pero te acoges al IVA del 10%. Este es sólo el…


El ladrillo ya nota síntomas de recuperación

Con el ya conocido «Estallido de la burbuja inmobiliaria español» decayeron distintos sectores entre ellos y al mismo tiempo el desiquilibrante sector de la construcción español. Pero esto parece estar acabando puesto que este estéril panorama por el que el sector está pasando se va recomponiendo y donde antes sólo había especulación ahora parece ser un sector más equilibrado donde el alquiler y el crecimiento del mercado ha mejorado. La…


¿Una hipoteca de tipo variable? ¿Será la mejor opción?

En la actualidad existen muchos tipos de hipotecas donde sobretodo resaltan dos: las de tipo fijo y las de tipo variable. ¿Y cómo funcionan cada una de ellas? La primera de ellas, la fija, se trata de un interés fijo y continuo en el tiempo donde se mantienen siempre las mismas cuotas durante la vida del préstamo que hayamos solicitado, mientras que la variable se trata de una variación del…


Grandes y Baratos, oportunidad en Pisos de Banco

¿Estás buscando una vivienda en la que invertir algunos ahorros o directamente formar tu futuro hogar? Ahora es un buen momento para decidirse a dar el paso hacia la compra de una nueva propiedad más si cabe con todos los pisos o casas que los bancos tienen en liquidación. Buenas condiciones de financiación Estas entidades bancarias además, están ofreciendo buenas condiciones de financiación para así poder llevar a cabo la…



«Es un buen momento para comprar Pisos de Bancos»

Según fuentes expertas en el sector inmobiliario se prevé un aumento de ventas de viviendas de un 15% durante el año 2016. Los precios se empiezan a estabilizar, aunque a lo bajo a como estamos acostumbrados en los últimos años y los tipos de interés también se encuentran en una posición bastante baja por lo que, parece ser el buen momento. Como nos comenta el CEO de Inmobiliaria Bancaria, «estamos…


¿Cómo vender tu casa antes que otros? ¡Hoy te damos 9 consejos!

¿Eres de los que piensa que su casa se vende sola? ¿De aquellos que creen que al que le guste la comprará? Pues según numerosos estudios inmobiliarios, el tiempo medio de venta de viviendas de segunda mano en España es de 9 meses. ¿No crees que es demasiado tiempo? Hoy queremos darte algunos consejos para que ese tiempo de espera baje hasta el punto que en sólo 3 meses tu…


Pisos de Bancos

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