Juan Bravo Plaza. Ruinosa promoción de lujo.

El empresario Fernando Fernández Tapias se ha quedado sin su sueño inmobiliario, ese que en los últimos años se convirtió en su gran pesadilla y que ha estado a punto de costarle el patrimonio y la salud. Se trata del residencial Juan Bravo Plaza, una promoción de pisos de superlujo en el exclusivo barrio de Salamanca (Madrid), a razón de tres millones de euros la vivienda, que inició en 2007…

Tiene el lujo Preferencia geográfica

El mercado inmobiliario de lujo muestra signos de recuperación

En el sector inmobiliario de lujo en España los precios se han mantenido estables en el primer semestre de este año, según la agencia inmobiliaria Lucas Fox de Barcelona. Las transacciones aumentan en todas sus zonas de referencia a medida que se reduce la brecha entre los precios de salida y de venta. Los clientes internacionales representan el 90% de las ventas de Lucas Fox y el interés de inversores…

Mercado Inmobiliario de lujo en recuperación Inmobiliaria Bancaria

Sector inmobiliario, año cero

Tras la hecatombe algo parece que se mueve en el sector inmobiliario español. Quizás no sea tanto ni tan rápido como parecerían indicar las largas colas de compradores que hace unos días se reunieron delante de una inmobiliaria de Barcelona, acabando con 75 viviendas en 10 horas. Los últimos datos de las estadísticas registrales, publicados por el INE, mostraban grandes caídas de transacciones e hipotecas en enero y febrero. Sin…

Sector Inmobiliario Año Cero Inmobiliaria Bancaria

¿Quienes son los potenciales compradores para el excesivo inmobiliario? – ¡España Pisos mil!

Barcelona acogerá a los inversores con un programa que incluye también a sus familias. Los mayores compradores de inmobiliario en España son nuestros vecinos europeos. El año pasado crecieron un 36,6% las ventas de viviendas españolas a extranjeros.   España está de moda entre los inversores internacionales. Norteamericanos, rusos y chinos, pero también los vecinos europeos confirman su apuesta por nuestro mercado inmobiliario después de que el año pasado creciera…

couple in  front of one-family house in modern residential area

¿Comprar un piso de Banco y Alquilar?. ¿Cuáles son los alquileres más rentables y dónde están?

  Comprar un local para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,3% en España. El margen de las oficinas es del 5,6%; el de la vivienda, de un 4,7% y la rentabilidad de la de una plaza de garaje, de un 3,6%.. Hay estudios que subrayan que la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias son superiores a la que ofrecen, por ejemplo, los bonos del Estado a 10 años, ahora en…

Alquiler o Venta de pisos Inmobiliaria Bancaria

Los pisos de saldo dinamizan el mercado inmobiliario

Los promotores destacan la demanda de compradores de la provincia   Las ofertas de pisos de banco a partir de 35.000 euros que se lanzaron la pasada Semana Santa en A Mariña tuvieron una enorme repercusión mediática. Periódicos, emisoras de radio y televisiones se hicieron eco de ellas, y su alcance se multiplicó a través de Internet. Se cerraron decenas de ventas y se establecieron contactos que esperan que fructifiquen…

Pisos de bancos-Pisos en Venta-Jornada-Puertas-Abiertas-Inmobiliaria-Bancaria_m

¿En qué se fijan los extranjeros para comparar pisos de banco en el mercado inmobiliario español?

España vuelve a estar en el radar inversor. Sin embargo, antes de tomar cualquier decisión de compra, los inversores internacionales toman nota de algunos aspectos sobre el funcionamiento del mercado inmobiliario español para evitar sustos y posteriores quebraderos de cabeza. Pero ¿qué es lo que más les preocupa a la hora de invertir en ladrillo español? 1. Legislación Los inversores internacionales necesitan tener claras lo que denominan las “reglas del…

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10 Señales de que ahora es el momento para Comprar en España

2014 ha visto un montón de noticias positivas que rodean la propiedad española con mejoras en el panorama económico general de España, el aumento de las ventas a los extranjeros y los signos de que los precios pueden ahora estar tocando fondo.   Esto ha llevado a un estado de ánimo de optimismo en el sector inmobiliario español con Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, yendo tan lejos como para…

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Blackstone reserva a España parte de su nuevo fondo inmobiliario

Ya no hay dudas. Los fondos internacionales de capital riesgo enfocan al ladrillo español. Desde hace algunos meses el atractivo de los activos inmobiliarios patrios ha ido en aumento, y los inversores extranjeros están peinando el sector en busca de oportunidades.   Blackstone es una de las grandes gestoras que está analizando nuevas adquisiciones en España. Y ya tiene recursos preparados para atar las ocasiones que detecte. La firma anunciaba…

España se Vende Inmobiliaria Bancaria

El inmobiliario se deshiela.

Invertir en vivienda empieza este año a ser rentable.   Después del letargo en el que ha estado sumido el sector inmobiliario durante cinco años y medio, 2014 puede marcar un antes y un después. Los precios de la vivienda, más allá de estabilizarse y terminar de ajustarse, pueden ser ganchos definitivos para aquellos inversores que no encuentran atractivos en los productos bancarios pero tampoco quieren correr riesgos con la…

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Por qué bajarán aun más los precios de los pisos a pesar de que el interés baja a diario

La teoría económica dice que el acceso al crédito será más fácil cuanto más bajos sean los tipos de interés   La teoría económica dice que, cuanto más bajos son los tipos de interés, más fácil es el acceso al crédito. Como consecuencia de lo anterior,aumenta la demanda con lo que precios de los bienes suben. Todo ello es sobre todo cierto para la adquisición de cosas cuya comprar requiere grandes financiaciones…

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La Sareb vende más de 2000 pisos a particulares

Las viviendas a la venta de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb o banco malo) siguen despertando el interés de los particulares. Hasta finales de julio y cinco meses después de la puesta en funcionamiento de la nueva sociedad, este perfil de comprador había adquirido más de 2.000 casas del ‘banco malo’. El ‘banco malo’ ha lanzado un plan para dinamizar ventas a ciudadanos…

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Si compras una Vivienda o Piso del Banco y la destinas a alquiler te dará un 4´6%

Comprar una vivienda para alquilarla en España ofrece una rentabilidad bruta del 4,6%. Si atendemos al tiempo que es necesario destinar esa vivienda al alquiler para poder pagar el importe de su compra, la cifra llega hasta los 21,9 años, según los datos obtenidos en varios estudios. En Madrid, la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler se sitúa en el 4,2%, mientras que Barcelona ofrece un 4,1%. En ambas ciudades se necesitarían en torno a 24…

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Hipotecas que financian más del 80% de la vivienda y superan los 30 años

No pueden superar el 80% del valor de tasación de la vivienda y ni sobrepasar los 30 años de vida. Son dos de las características que han de cumplir las hipotecas que se firmen en España, según establece la Ley Hipotecaria, en vigor desde mayo de este año. Con todo, se pueden encontrar en el mercado algunas que no cumplen con estas condiciones. ¿Qué puede suponer para los clientes? En…

El Banco no da dinero par ala hipoteca pisos casas viviendas bancos

Cataluña sube del 8% al 10% el impuesto de transmisiones patrimoniales en viviendas de segunda mano el próximo 1 de Agosto del 2013

Cataluña sube los impuestos por comprar una vivienda de segunda mano   La generalitat ha decidido subir el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) que grava la compra de viviendas y/o pisos de segunada mano (usadas) del 8% al 10%, con el fin de aumentar los ingresos anuales en 150 millones de euros. El conseller de economía, andreu mas-colell, ha justificado esta subida para igualarlo al del IVA de la Vivienda nueva. Según…

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Pisos de Bancos

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