¿De qué manera son los caseros españoles?

caseros en españa

La mayoría de los propietarios prefiere alquilar a estudiantes pues este inquilino les permite disponer de su vivienda más con libertad. La vivienda en alquiler seguirá siendo una inversión rentable Uniplaces.es, servicio de reserva de alojamiento para estudiantes, ha efectuado una encuesta en la que pregunta a los propietarios españoles qué género de alquileres prefieren con el fin de conocer cómo son los caseros de este país. Joaquín Mencía, CEO…

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Los pisos de saldo dinamizan el mercado inmobiliario

Los promotores destacan la demanda de compradores de la provincia   Las ofertas de pisos de banco a partir de 35.000 euros que se lanzaron la pasada Semana Santa en A Mariña tuvieron una enorme repercusión mediática. Periódicos, emisoras de radio y televisiones se hicieron eco de ellas, y su alcance se multiplicó a través de Internet. Se cerraron decenas de ventas y se establecieron contactos que esperan que fructifiquen…

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¿En qué se fijan los extranjeros para comparar pisos de banco en el mercado inmobiliario español?

España vuelve a estar en el radar inversor. Sin embargo, antes de tomar cualquier decisión de compra, los inversores internacionales toman nota de algunos aspectos sobre el funcionamiento del mercado inmobiliario español para evitar sustos y posteriores quebraderos de cabeza. Pero ¿qué es lo que más les preocupa a la hora de invertir en ladrillo español? 1. Legislación Los inversores internacionales necesitan tener claras lo que denominan las “reglas del…

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10 Señales de que ahora es el momento para Comprar en España

2014 ha visto un montón de noticias positivas que rodean la propiedad española con mejoras en el panorama económico general de España, el aumento de las ventas a los extranjeros y los signos de que los precios pueden ahora estar tocando fondo.   Esto ha llevado a un estado de ánimo de optimismo en el sector inmobiliario español con Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, yendo tan lejos como para…

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Blackstone reserva a España parte de su nuevo fondo inmobiliario

Ya no hay dudas. Los fondos internacionales de capital riesgo enfocan al ladrillo español. Desde hace algunos meses el atractivo de los activos inmobiliarios patrios ha ido en aumento, y los inversores extranjeros están peinando el sector en busca de oportunidades.   Blackstone es una de las grandes gestoras que está analizando nuevas adquisiciones en España. Y ya tiene recursos preparados para atar las ocasiones que detecte. La firma anunciaba…

España se Vende Inmobiliaria Bancaria

El inmobiliario se deshiela.

Invertir en vivienda empieza este año a ser rentable.   Después del letargo en el que ha estado sumido el sector inmobiliario durante cinco años y medio, 2014 puede marcar un antes y un después. Los precios de la vivienda, más allá de estabilizarse y terminar de ajustarse, pueden ser ganchos definitivos para aquellos inversores que no encuentran atractivos en los productos bancarios pero tampoco quieren correr riesgos con la…

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Por qué bajarán aun más los precios de los pisos a pesar de que el interés baja a diario

La teoría económica dice que el acceso al crédito será más fácil cuanto más bajos sean los tipos de interés   La teoría económica dice que, cuanto más bajos son los tipos de interés, más fácil es el acceso al crédito. Como consecuencia de lo anterior,aumenta la demanda con lo que precios de los bienes suben. Todo ello es sobre todo cierto para la adquisición de cosas cuya comprar requiere grandes financiaciones…

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La Sareb vende más de 2000 pisos a particulares

Las viviendas a la venta de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb o banco malo) siguen despertando el interés de los particulares. Hasta finales de julio y cinco meses después de la puesta en funcionamiento de la nueva sociedad, este perfil de comprador había adquirido más de 2.000 casas del ‘banco malo’. El ‘banco malo’ ha lanzado un plan para dinamizar ventas a ciudadanos…

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Si compras una Vivienda o Piso del Banco y la destinas a alquiler te dará un 4´6%

Comprar una vivienda para alquilarla en España ofrece una rentabilidad bruta del 4,6%. Si atendemos al tiempo que es necesario destinar esa vivienda al alquiler para poder pagar el importe de su compra, la cifra llega hasta los 21,9 años, según los datos obtenidos en varios estudios. En Madrid, la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler se sitúa en el 4,2%, mientras que Barcelona ofrece un 4,1%. En ambas ciudades se necesitarían en torno a 24…

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Hipotecas que financian más del 80% de la vivienda y superan los 30 años

No pueden superar el 80% del valor de tasación de la vivienda y ni sobrepasar los 30 años de vida. Son dos de las características que han de cumplir las hipotecas que se firmen en España, según establece la Ley Hipotecaria, en vigor desde mayo de este año. Con todo, se pueden encontrar en el mercado algunas que no cumplen con estas condiciones. ¿Qué puede suponer para los clientes? En…

El Banco no da dinero par ala hipoteca pisos casas viviendas bancos

Cataluña sube del 8% al 10% el impuesto de transmisiones patrimoniales en viviendas de segunda mano el próximo 1 de Agosto del 2013

Cataluña sube los impuestos por comprar una vivienda de segunda mano   La generalitat ha decidido subir el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) que grava la compra de viviendas y/o pisos de segunada mano (usadas) del 8% al 10%, con el fin de aumentar los ingresos anuales en 150 millones de euros. El conseller de economía, andreu mas-colell, ha justificado esta subida para igualarlo al del IVA de la Vivienda nueva. Según…

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La nueva ley de alquiler: Beneficios y ayudas para propietarios e inquilinos

La reforma de la ley sobre alquileres entra en vigor MAÑANA, tras su aprobación hoy en el BOE. El legislador deja claro que busca fomentar el arrendamiento, pero ha despertado reacciones airadas entre los consumidores. Si principal novedad es la libertad de pacto entre las partes. El mercado de alquiler ha perdido siempre la batalla respecto a la compra. En España la ecuación es claramente a favor de quienes poseen pisos en…

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Cómo es la etiqueta de Certificación Energética en edificios y viviendas: calificación energética

Así será la etiqueta del certificado energético de edificios El Ministerio de Industria, Energía y Turismo ha aclarado las especificaciones que debe cumplir la etiqueta de eficiencia energéticade edificios en territorio español, que se debe mostrar en la información de viviendas en venta o en alquiler superior a 4 meses, desde el 1 de Julio de 2013. La etiqueta se ajustará a este modelo:   Especificaciones técnicas del modelo: La…

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Bonig anuncia el pago de 4,8 millones en ayudas a la vivienda

Bonig se compromete a fijar un calendario de pagos para las ayudas a vivienda.   La consellera de Vivienda,Isabel Bonig, se comprometió el martes pasado a establecer un plan de pago a las 50.000 familias de la Comunidad que reciben ayudas para el pago de sus viviendas. Isabel Bonig expresó su voluntad de fijar este calendario de pagos en la reunión mantenida este martes con la Plataforma de Afectados por las Ayudas a…

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El paro baja en abril por segundo mes consecutivo

El paro baja en abril por segundo mes y vuelve a situarse por debajo de los 5 millones ¿¿ Crisis económica ?? Descendió en 46.050 personas hasta los 4.989.193 Baja en todos los sectores y en ambos sexos Es el segundo mejor dato de abril desde 2007 El número de parados registrados en las oficinas de los servicios públicos de empleo (antiguo Inem) bajó en 46.050 desempleados en abril, un 0,91%…

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Los Bancos venden el 40% de sus viviendas sin hipoteca

El ladrillo no pasa de moda: la gran banca vende el 40% de sus viviendas sin hipoteca en 2013 Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell, Popular y Bankia han vendido 7.200 casas sin financiación, entre enero y marzo. Este volumen de transacciones se traduce en una cifra en metálico que ronda los 600 M. El bajo rendimiento del pasivo y el miedo a otros productos financieros, tras las preferentes, vuelven a hacer…

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